1. La tarification dynamique fournit des mises à jour quotidiennes des tarifs et des séjours minimums en fonction des données du marché et des performances de votre annonce. Vous pouvez découvrir en détail son fonctionnement ici.
   

   1. Nous analysons chaque annonce et recommandons des tarifs journaliers en fonction de plusieurs facteurs.
      
   2. Nous contrôlons l'algorithme afin qu'il corresponde à votre stratégie tarifaire et à votre connaissance du marché.
      
   3. Nous mettrons à jour quotidiennement les tarifs optimisés directement dans votre PMS / Airbnb ou votre calendrier Abritel.
      
   4. SÉJOURS MINIMUMS DYNAMIQUES : optimisez la disponibilité de chaque annonce grâce à des séjours minimums dynamiques.
      

Combien cela coûte-t-il ?

1. PriceLabs regorge de fonctionnalités et d'options, mais nous avons voulu que nos formules tarifaires restent simples : il n'y a pas de commission et, à chaque cycle de facturation, vous ne payez que pour les annonces pour lesquelles vous utilisez PriceLabs.
   
2. Essai gratuit : vous bénéficiez d'un essai gratuit de 30 jours pour notre produit Tarification dynamique. Vous avez accès à toutes les fonctionnalités de la tarification dynamique et aucune information de paiement ni carte de crédit n'est nécessaire pour accéder à notre essai gratuit.
3. Poursuite après votre essai gratuit : une fois l'essai gratuit terminé, vous pouvez choisir de continuer ou non. Pour continuer, entrez vos informations de paiement sur votre page de facturation.
   
4. Vous pouvez connaître le montant total de vos frais mensuels en fonction du nombre d'annonces sur le calculateur de prix.

Nouveaux utilisateurs : commencez ici pour bénéficier d'une tarification dynamique

1. Créer un compte et importer des annonces

1. La première étape pour commencer à utiliser PriceLabs consiste à créer un compte et à importer vos annonces. Vous pouvez importer vos annonces Airbnb, VRBO et Houfy ou intégrer n'importe quel PMS que vous utilisez avec PriceLabs.

2. Veuillez consulter la liste complète des PMS avec lesquels nous sommes intégrés en cliquant sur le lien ici

3. Pour connaître les étapes à suivre pour importer des annonces dans PriceLabs, veuillez consulter l'article ici

2. Comprendre votre tableau de bord de tarification

1. Depuis votre tableau de bord de tarification, vous pouvez voir les logements que vous avez importés depuis tous les différents comptes que vous avez connectés à PriceLabs.

2. En complément, vous remarquerez plusieurs colonnes et un champ de recherche que vous pouvez utiliser pour trouver rapidement l'annonce que vous souhaitez consulter, ce qui est très utile si vous gérez des dizaines d'annonces !

3. Pour obtenir des informations détaillées sur votre tableau de bord des prix, cliquez ici

3. Comprendre le calendrier des prix

1. Le calendrier affiche les prix recommandés pour chaque nuit disponible dans le futur.

2. Vous remarquerez peut-être que chaque jour a un prix différent : c'est là toute la magie de la tarification dynamique ! En général, les prix fluctuent autour du prix de base (calculé par nos soins ou fourni par vous) en fonction des facteurs suivants, que vous devriez pouvoir observer :

1. Saison (période de l'année, haute saison ou basse saison)

2. Jour de la semaine (week-end ou jour de semaine selon le secteur)

3. Fluctuations de l'offre et de la demande en raison d'un jour férié ou d'un événement

4. Distance par rapport à la date (les dates proches bénéficient d'une réduction de dernière minute)

3. Pour obtenir des informations détaillées sur votre calendrier de tarification, cliquez ici

4. Vous pouvez également consulter la liste de lecture YouTube consacrée au calendrier de tarification ici

4. Comprendre le Multi Calendrier PriceLabs

1. La page Multi Calendrier vous permet de consulter et de définir des personnalisations et des exceptions de prix, d'activer ou de désactiver la synchronisation, d'effectuer une synchronisation manuelle ou d'enregistrer et d'actualiser vos annonces.

2. À partir de cette page, vous pouvez effectuer la plupart des actions de la page Réviser vos prix et Gérer les annonces pour plusieurs annonces à la fois, le tout à partir d'un seul endroit !

3. Pour obtenir des informations détaillées sur la page Multi Calendrier, cliquez ici

4. Vous pouvez également consulter la liste de lecture YouTube pour le calendrier des prix, ici

5. Comprendre la page Gérer les annonces

1. La page Gérer les annonces vous permet de modifier et de superviser facilement vos annonces à partir d'un seul endroit pratique. Vous pouvez associer ou dissocier vos annonces, les masquer, les supprimer définitivement ou les mettre à jour en masse.

2. Pour obtenir des informations détaillées sur la page Gérer les annonces, cliquez ici

3. Vous pouvez également consulter la liste de lecture YouTube pour la page Gérer les annonces, ici

6. Indicateurs de performance sur le tableau de bord PriceLabs et le Multi Calendrier

1. Les indicateurs sont essentiels pour mesurer le succès et identifier les points à améliorer. Grâce aux nouveaux indicateurs de performance, vous pouvez facilement trier, filtrer et afficher les annonces selon plus de 7 indicateurs utiles prêts à l'emploi.

2. Les indicateurs de performance (anciennement appelés « Santé des annonces ») vous aident à rester informé de la performance de vos annonces par rapport au marché et à ajuster vos paramètres.

3. Elles sont disponibles sur les pages Tableau de bord des prix et Multi Calendrier.

4. La plupart de ces informations étaient déjà disponibles dans notre onglet Données de quartier, mais grâce aux indicateurs de performance améliorés, elles sont désormais disponibles en un coup d'œil pour toutes vos annonces !

5. Pour obtenir des informations détaillées sur les indicateurs de performance, cliquez ici.

Personnalisations

1. Pour faciliter et automatiser vos restrictions de prix/séjour en fonction de vos besoins, nous proposons diverses personnalisations que vous pouvez utiliser dans PriceLabs.

2. Les personnalisations sont classées comme suit :

1. Personnalisations générales

2. Personnalisations avancées

3. Personnalisations en masse

4. Prix saisonniers et minimums

5. Restrictions de séjour

6. Autres personnalisations utiles

Comment les prix sont-ils calculés ?

1. Notre algorithme intègre plusieurs facteurs, des données personnalisables et des paramètres contrôlables, ainsi que des analyses basées sur des données, afin de fournir des résultats optimisés.

2. Vous trouverez plus d'informations à ce sujet ici.

3. Données de quartier :

4. Lorsque vous fixez le prix d'une annonce, plusieurs questions se posent toujours. La fonctionnalité Données de quartier peut être utilisée pour trouver la réponse à certaines de ces questions.

1. Quel est le prix moyen dans votre région ?

2. Comment les prix se comparent-ils à ceux de vos concurrents ? Comment se compare le taux d'occupation ?

3. Quel sera le prix des annonces dans les prochains mois ? Sont-elles réservées ?

4. Y a-t-il certaines dates qui sont plus réservées que d'autres ? D'autres annonces dans votre quartier immédiat augmentent-elles leurs prix pour répondre à la forte demande ?

5. Vous trouverez plus d'informations sur les données de quartier des annonces ici.

5. Données sur les hôtels :

6. Si vous souhaitez fixer le prix de votre annonce en partie ou en totalité par rapport aux hôtels de votre région, vous pouvez utiliser notre onglet « Données sur les hôtels ». Vous pouvez même créer des ensembles de concurrents spécifiques à utiliser pour la tarification de votre annonce.

7. Vous trouverez plus d'informations sur l'onglet « Données sur les hôtels » ici.

8. Facteur de rythme :

9. L'ajustement du rythme a été mis en place pour certains marchés où la demande prévue s'écarte de manière importante des tendances saisonnières historiques. Cet écart est calculé en tenant compte de l'avance ou du retard de votre taux d'occupation par rapport aux années précédentes.

10. Vous trouverez plus d'informations sur le facteur de rythme ici.

11. Répartition en percentiles : Dans PriceLabs, les percentiles sont essentiellement utilisés pour afficher les prix par rapport à un certain nombre de logements répartis dans une région donnée.

12. Vous trouverez plus d'informations sur la répartition en percentiles ici.

Intégrations disponibles

1. Guide pour utiliser Airbnb et VRBO avec PriceLabs

1. Si vous avez déjà des annonces sur Airbnb et Abritel, vous pouvez les importer dans PriceLabs, puis les synchroniser dans PriceLabs. Cela nous permettra de transmettre directement les prix à ces canaux.

2. Pour mieux comprendre, veuillez consulter l'article ici

2. Intégrations PMS disponibles

1. PriceLabs est actuellement intégré aux canaux et systèmes de gestion immobilière suivants.

2. Cliquez ici pour consulter la liste des intégrations disponibles

3. Vous pouvez également connecter votre propre site Internet de réservation à notre service via l'API client.

4. Cliquez ici pour plus d'informations sur l'API client

5. Si vous êtes un PMS ou un PM disposant d'un PMS personnalisé et que vous souhaitez intégrer PriceLabs, nous proposons une API différente pour les intégrations.

6. Cliquez ici pour plus d'informations sur l'API de tarification dynamique

Algorithme Hyper-local Pulse

1. Hyper Local Pulse utilise des techniques de pointe pour prévoir la demande et estimer l'élasticité à un niveau hyper local afin de fixer le prix de votre annonce. Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de l'algorithme ?

2. Avec Hyper-Local Pulse, nous espérons obtenir de meilleures fluctuations des prix et de meilleures prévisions de la demande. Plus précisément, vous constaterez des améliorations dans les domaines suivants :

1. Fluctuations saisonnières (désormais également hyper locales)

2. Fluctuations selon le jour de la semaine

3. Tarification événementielle

4. Tarification des jours fériés

5. Paramètres par défaut basés sur le marché (pour les personnalisations des prix de dernière minute et des prix de réservation lointaine)
   

6. Pour afficher des informations détaillées sur Hyperlocal Pulse, cliquez ici.

7. Pour connaître les étapes de la migration vers Hyper Local Pulse (moins de 10 annonces), cliquez ici.

8. Pour connaître les étapes de la migration vers Hyper Local Pulse (plus de 10 annonces), cliquez ici
   

Formations

Chaque jour, nous organisons des formations PriceLabs où nous expliquons comment utiliser PriceLabs et les meilleures pratiques ! Nous organisons également des formations sur les tableaux de bord Market. Au cours de cette session, nous discuterons de la manière d'utiliser les tableaux de bord Market de PriceLabs pour développer une activité rentable.

Principes de base de PriceLabs | Configuration du compte |

Si vous avez récemment créé un compte PriceLabs, ce webinaire d'intégration vous aidera à démarrer en configurant vos annonces pour réussir. Nous vous recommandons de suivre cette session au cours de votre première semaine d'utilisation de PriceLabs (et également, à titre de rappel, après 3 à 6 mois d'utilisation de PriceLabs).

Vous trouverez ici le lien pour vous inscrire à nos sessions de formation sur les bases de PriceLabs : PriceLabs Basics | Account Set Up 

Améliorez votre stratégie tarifaire

Cette session de formation vise à rendre votre stratégie tarifaire plus efficace et s'adresse à ceux qui souhaitent identifier des moyens d'améliorer encore leurs annonces. La condition préalable à cette session est d'avoir suivi la formation de base PriceLabs ou d'être familiarisé avec la plupart des concepts fondamentaux abordés lors de cette session.

Veuillez trouver le lien vers l'inscription à nos sessions de formation Level Up Your Pricing Strategy ici -Level Up Votre Stratégie de tarification