Qu'est-ce que la Tarification Dynamique et comment l'utiliser ?

Qu'est-ce que la Tarification Dynamique et comment l'utiliser ?

Dynamic Pricing fournit des mises à jour automatisées des tarifs journaliers et des séjours minimum en fonction des données du marché et des performances de votre liste. Vous pouvez plonger profondément dans son fonctionnement ici.
  1. Nous analysons chaque annonce et recommandons les tarifs journaliers en fonction de plusieurs facteurs.
  2. Nous contrôlons l'algorithme pour l'adapter à votre stratégie tarifaire et à votre connaissance du marché.
  3. Nous mettrons à jour quotidiennement les tarifs optimisés directement dans votre PMS / Airbnb, ou calendrier VRBO.
  4. DYNAMIQUES MINIMUM DYNAMIQUES: Optimiser chaque lisièredisponibilité ting avec m dynamiquein-séjours

Combien cela coûte-t-il?

  1. PriceLabs regorge de caractéristiques et de cloches et de sifflets, mais la seule chose que nous avons gardée simple est notre plan tarifaire, ici n'y a pas de commissions, et dans chaque cycle de facturation, vous n'obtenez facturé que pour les annonces pour lesquelles vous utilisez PriceLabs.
  2. Essai gratuit:Vous obtenez unEssai gratuit de 30 jourspour notre produit Dynamic Pricing. Vous avez accès à toutes nos fonctionnalités de Dynamic Pricing et aucune information de paiement ou carte de crédit n'est nécessaire pour accéder à notre essai gratuit.
  3. Continuant après votre essai gratuit:Once l'essai gratuit est terminé vous obtenez de choisir si vous voulez continuer ou non. Pour continuer, entrez vos informations de paiement sur votre Page de facturation.
  4. Vous pouvez connaître votre charge mensuelle totale en fonction du nombre d'annonces sur la Calculatrice de prix

Les nouveaux utilisateurs commencent ici pour une tarification dynamique

1. Création d'un compte et importer des annonces

  1. La première étape pour commencer à utiliser PriceLabs est la création d'un compte et l'importation de vos annonces. Vous pouvez importer vos annonces Airbnb, VRBO et Houfy ou pouvez intégrer n'importe quel PMS que vous utilisez avec PriceLabs.
  2. Veuillez vérifier la liste des PMS totaux auxquels nous intégrons sur le lienici
  3. Pour connaître les étapes sur la façon d'importer les annonces dans PriceLabs, veuillez consulter l'articleici

2. Comprendre votre tableau de bord de tarification

  1. Depuis votre Tableau de bord des prix, vous pouvez voir vos propriétés importées à partir de tous les différents comptes que vous avez connectés à PriceLabs.
  2. De plus, vous remarquerez plusieurs colonnes et un champ de recherche que vous pouvez utiliser pour trouver rapidement l'annonce que vous souhaitez regarder -- très utile si vous gérez des dizaines d'annonces!
  3. Pour afficher des informations détaillées sur la compréhension de votre tableau de bord des prix, cliquezici

3. Comprendre le calendrier des prix

  1. Le calendrier indique les prix recommandés pour chaque nuit disponible à l'avenir.
  2. Vous pourriez remarquer que chaque jour a un prix différent - et c'est la magie de la tarification dynamique! En général, les prix fluctuent autour du prix de base (soit calculé par nous, soit fourni par vous) en fonction des facteurs suivants, et vous devriez pouvoir voir ceux en action:
    1. Saison (heure de l'année, pic vs. saison maigre)
    2. Jour de semaine (week-ends vs jour de semaine selon le lieu)
    3. Fluctuations de l'offre et de la demande dues à un jour férié ou à un événement
    4. Jusqu'où est une date (proche dans les dates obtenir une réduction de dernière minute)
  3. Pour afficher des informations détaillées sur la compréhension de votre calendrier tarifaire, cliquezici
  4. Vous pouvez également consulter la liste de lecture YouTube pour Calendrier des prixici

4. Comprendre le calendrier PriceLabs Multi

  1. La page Multi Calendar vous permet d'afficher et de définir des personnalisations et des remplacements tarifaires, de basculer la synchronisation ou l'arrêt, d'effectuer une synchronisation manuelle ou d'enregistrer et actualiser vos annonces.
  2. En utilisant cette page, vous pouvez effectuer la plupart des actions à partir de la page Prix d'avis et gérer les annonces pour plusieurs annonces à la fois, le tout à partir d'un seul endroit!
  3. Pour afficher des informations détaillées sur la compréhension de la page Multi-calendar, cliquezici
  4. Vous pouvez également consulter la liste de lecture YouTube pour Tarification calendar,ici

5. Comprendre Gérer les annonces page

  1. LeGérer les annoncespageVous permet de modifier et de superviser facilement vos annonces à partir d'un emplacement idéal. Vous pouvez cartographier ou décomposer vos annonces, les masquer de l'affichage, les supprimer définitivement ou les mettre à jour en masse.
  2. Pour afficher des informations détaillées sur la compréhension Gérer la page des annonces, cliquezici
  3. Vous pouvez également consulter la liste de lecture YouTube pour la page Gérer la page,ici

6. Métriques de performance sur PriceLabs Tableau de bord et Multi Calendar

  1. Les métriques sont l'épine dorsale de la mesure du succès et de la recherche de domaines d'amélioration. Avec les nouvelles mesures de performance, vous pouvez facilement trier, filtrer et afficher les listes sur 7+ mesures utiles que vous sortez de la boîte
  2. Le Performance Metrics (plus tôt connu sous le nom de Listing's Health) vous aident à rester plus informé sur le fonctionnement de vos annonces par rapport au marché facilement et aident également à apporter des ajustements à vos paramètres.
  3. Ceci est disponible sur les pages Tableau de bord des prix et Multi-Calendrier.
  4. Beaucoup de ces informations étaient déjà disponibles dans notre onglet de données de quartier, mais avec les Métriques de performance remaniés, ces informations sont disponibles en un coup d'œil pour toutes vos annonces!
  5. Pour afficher des informations détaillées sur la compréhension des métriques de performance, cliquezici

Personnalisations

  1. Pour faciliter vos restrictions de tarification / séjour plus faciles et automatisées selon vos exigences, nous disposons d'une variété de personnalisations que vous pouvez utiliser dans PriceLabs.
  2. La catégorisation des personnalisations se fait comme ci-dessous :
    1. Personnalisations générales
    2. Personnalisations avancées
    3. Personnalisations en vrac
    4. Prix saisonniers et minimum
    5. Restez restrictions
    6. Autres personnalisations utiles

Comment la tarification est-elle calculée ?

  1. Notre algorithme intègre plusieurs facteurs, des entrées personnalisables et des paramètres contrôlables parallèlement à l'analyse basée sur les données, pour fournir des résultats améliorés.
    Vous pouvez trouver plus d'informations à ce sujetici
  2. Données de voisinage :
    Lors de la tarification de toute annonce, il y a toujours plusieurs questions qui se présentent. La fonction Données de quartier peut être utilisée pour enquêter sur la réponse à certaines de ces questions.
    1. Quel est le prix moyen dans votre région?
    2. Comment sont les prix par rapport aux comps ? Comment l'occupation se compare-t-elle ?
    3. Comment sont tarifées dans les prochains mois ? Se font-ils réservés ?
    4. Y a-t-il certaines dates qui reçoivent plus que d'autres ? D'autres annonces dans votre quartier immédiat augmentent-elles les prix pour la demande de pointe?
      Vous pouvez trouver plus d'informations sur Listing Données du quartier      ici
  3. Données de l'hôtel:
    Dans le cas où vous souhaitez tarifer votre annonce partiellement/complètement par rapport aux Hôtels de votre région, vous pouvez faire usage de notre onglet de données hôtelières. Vous pouvez même créer des comp ensembles d'hôtels spécifiquement pour les utiliser pour les prix de votre annonce.
    Vous trouverez plus d'informations sur l'onglet Données de l'Hôtelici
  4. Facteur de rythme:
    L'ajustement au rythme a été mis en place pour certains marchés où la demande prévue s'écarte considérablement des tendances saisonnières historiques. Cet écart est calculé en considérant combien d'avance ou derrière votre occupation de marché cette année par rapport aux années précédentes.
    Vous trouverez plus d'informations sur le Facteur Pacingici
  5. Répartition en centile :Dans PriceLabs, les centiles sont essentiellement utilisés pour montrer les prix en ce qui concerne un certain nombre de propriétés distribuées dans une certaine zone.
    Vous pouvez trouver plus d'informations sur la distribution de centileici

Intégrations disponibles

1. Guide pour utiliser à la fois Airbnb et VRBO avec PriceLabs

  1. Dans le cas où vous auriez déjà des annonces présentes sur Airbnb et VRBO vous pouvez les importer dans PriceLabs puis les Synchroniser dans PriceLabs. Cela nous permettra de pousser directement les prix vers ces canaux.
  2. Pour mieux comprendre cela, veuillez consulter l'articleici

2. Intégrations PMS disponibles

  1. PriceLabs dispose actuellement d'intégrations avec les canaux et systèmes de gestion immobilière suivants.
    Appuyez ici pour vérifier la liste des Intégrations disponibles
  2. Vous pouvez également connecter votre propre site Web de réservation avec nous via Customer API.
    Appuyez ici pour plus d'informations sur Customer API
  3. Si vous êtes un PMS ou PM avec un PMS personnalisé cher cherchant à s'intégrer à PriceLabs, Nous disposons d'une API différente pour les intégrations.
    Appuyez ici pour plus d'informations sur API de tarification dynamique

Impulsion hyper-locale Algorithme

  1. Hyper Local Pulse utilise des techniques de pointe pour faire de la prévision de la demande et l'estimation d'élasticité à un niveau hyper-local pour tarifer votre annonce. Intéressé à apprendre comment fonctionne l'algorithme?
  2. Avec Hyper-Local Pulse, nous nous attendons à de meilleures fluctuations de la tarification et à une meilleure prévision de la demande. Plus précisément, vous verrez des améliorations dans les aspects suivants -
    1. Fluctuations de saisonnalité (c'est aussi hyper-local maintenant)
    2. Fluctuations du jour de semaine
    3. Tarification de l'événement
    4. Tarification des vacances
    5. Par défaut pilotés par le marché (pour les prix de dernière minute et les personnalisations des prix loin)
  1. Pour afficher des informations détaillées sur le pouls Hyperlocal, cliquezici.
  2. Pour connaître les étapes sur Migration vers Hyper Local Pulse (moins de 10 annonces), cliquezici.
  3. Pour connaître les étapes sur Migration vers Hyper Local Pulse (plus de 10 annonces), cliquezici.

Formations

Chaque jour, nous faisons des formations PriceLabs où nous couvrons comment utiliser PriceLabs et les meilleures pratiques! Nous organisons des formations de tableau de bord Market également. Au cours de cette session, nous discuterons de l'utilisation PriceLabs Market Dashboards pour construire une entreprise rentable.

PriceLabs Basics | Configuration du compte |

Si vous avez récemment créé un compte PriceLabs, ce webinaire d'intégration vous aidera à commencer par configurer vos annonces pour réussir.Nous vous recommandons de faire cette séance dans votre première semaine d'utilisation de PriceLabs(et aussi,comme rafraîchissement, peut-être après 3-6 mois d'utilisation de PriceLabs).
Info
Veuillez trouver le lien vers l'inscription à nos sessions de formation PriceLabs ici -PriceLabs Basics | Configuration du compte |

Level Up Votre Stratégie de tarification

Cette session de formation consiste à rendre votre stratégie tarifaire plus efficace et s'adresse à ceux qui veulent repérer les moyens sur la façon d'améliorer encore leurs annonces.Lepréalable à cette session est que vous ayez soit assisté à la formation PriceLabs basicsou connaissent bien la plupart des concepts de base couverts au cours de cette séance.

Info
Veuillez trouver le lien vers l'inscription à nos sessions de formation Level Up Your Pricing Strategy ici -Level Up Votre Stratégie de tarification


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