Facteur de rythme
Quel est le facteur de rythme ?
L'ajustement du rythme a été mis en place pour certains marchés où la demande prévue s'écarte considérablement des tendances saisonnières historiques. Cet écart est calculé en fonction de l'avance ou du retard de l'occupation de votre marché cette année par rapport aux années précédentes.
L'ajustement calculé évoluera progressivement vers un ajustement de 0 % sur une fenêtre de réservation qui dépend du marché et des données dont nous disposons pour ce marché. Le facteur de rythme et la date de 0% sont régulièrement mis à jour pour tenir compte de la dynamique du marché.
Un facteur de rythme de +5% signifie que le marché de 2023 est généralement en hausse de 5% par rapport à la même période de l'année ou des années précédentes.Quelle est l'incidence du facteur de rythme sur mes tarifs ?
Si votre marché est en baisse par rapport à la même période de l'année dernière, le rythme contribuera à réduire les taux globaux recommandés. Et si les marchés sont en hausse, il augmentera les prix globaux. Ceci est important car la saisonnalité historique a été par le passé, un indicateur moins utile pour la demande (en raison du COVID, de l'environnement macro-économique).
Nous recommandons toujours de revoir les prix de base au moins une fois par mois, car le rythme est celui du marché, alors que les performances de votre annonce peuvent connaître des fluctuations plus importantes en raison d'autres variables telles que le classement dans les moteurs de recherche, les évaluations, etc.Comment puis-je savoir si un facteur de rythme est appliqué à mon annonce ?
L'ajustement calculé évoluera progressivement vers un ajustement de 0 % sur une fenêtre de réservation qui dépend du marché et des données dont nous disposons pour ce marché. Le facteur de rythme et la date de 0% sont régulièrement mis à jour pour tenir compte de la dynamique du marché.
Un facteur de rythme de +5% signifie que le marché de 2023 est généralement en hausse de 5% par rapport à la même période de l'année ou des années précédentes.
Quelle est l'incidence du facteur de rythme sur mes tarifs ?
Si votre marché est en baisse par rapport à la même période de l'année dernière, le rythme contribuera à réduire les taux globaux recommandés. Et si les marchés sont en hausse, il augmentera les prix globaux. Ceci est important car la saisonnalité historique a été par le passé, un indicateur moins utile pour la demande (en raison du COVID, de l'environnement macro-économique).Nous recommandons toujours de revoir les prix de base au moins une fois par mois, car le rythme est celui du marché, alors que les performances de votre annonce peuvent connaître des fluctuations plus importantes en raison d'autres variables telles que le classement dans les moteurs de recherche, les évaluations, etc.
Comment puis-je savoir si un facteur de rythme est appliqué à mon annonce ?
Lorsque vous survolez une date dans votre calendrier PriceLabs, le fait de voir " Facteur de rythme " dans la bulle d'aide sous "Facteurs de marché " signifie qu'un facteur de rythme est appliqué.
Related Articles
Sensibilité du facteur de demande
Nos recommandations de prix dépendent de nombreux facteurs, mais pour une meilleure compréhension, vous pouvez les classer en trois catégories : Les grandes tendances : ce sont les éléments qui ne changent pas radicalement d'une date de séjour à ...Personnalisation du Facteur Adjacent
La personnalisation des facteurs adjacents permet d'encourager ou de décourager les réservations consécutives et d'ajuster le tarif pour le nombre de jours sélectionnés avant et après une réservation déjà existante. Voyons comment l'utiliser au mieux ...Données de quartier de vos annonces
Lorsqu'il s'agit de définir le prix pour un logement, plusieurs questions se posent toujours : Quel est le prix moyen dans votre secteur géographique ? Comment les prix sont-ils comparés aux concurrents ? Comment le taux d'occupation est-il comparé ? ...Mettre en place des Durées Minimum de Séjour dans PriceLabs
Avant de commencer, les utilisateurs doivent savoir que les restrictions de durée minimum de séjour sont utilisées pour contrôler la durée minimale d'une réservation sur certaines dates. Ces paramètres doivent être utilisés en ayant une connaissance ...Comment modifier le nombre de chambres de l'annonce dans PriceLabs ?
Lorsque nous calculons nos recommendations de prix, nous tenons compte d'un facteur important : la comparaison de votre annonce avec d'autres annonces de taille similaire. Nous utilisons le nombre de chambres à coucher dans les annonces de votre ...