La saisonnalité dans l'industrie de la location d'hébergement fait référence à la façon dont la demande fluctue à un niveau de marché plus large en fonction de la saison ou de la période de l'année. Par exemple, une petite ville connue pour ses stations de ski verra une poussée des voyageurs (et une demande locative accrue) pendant la saison de ski, généralement de fin novembre à début avril aux États-Unis.

PriceLabs calcule automatiquement la saisonnalité au niveau d'une ville/région pour les utilisateurs sur l'Ancien Algorithme et à un niveau HyperLocal pour les utilisateurs sur l'Algorithme Hyper Local Pulse. Si vous pensez que le facteur de saisonnalité n'est pas exact pour votre marché, vous pouvez nous contacter ou ajuster les paramètres de personnalisation de la saisonnalité comme expliqué ci-dessous.

Avant de commencer

• Saisonnalité Factor Sensibilité La personnalisation est une fonctionnalité de demande partielle. Toutefois, si cela est suggéré dans Smart Presets, il sera automatiquement activé pour votre compte.

• Si vous ne voyez pas cette option dans votre compte, envoyez un e-mailsupport@pricelabs.copour demander l'accès.

Avantages de la sensibilité des facteurs de saisonnalité

• Offre plus de contrôle sur la façon dont la demande saisonnière influe sur les prix.

• Aide à ajuster les stratégies tarifaires pour les marchés hautement saisonniers, modérément saisonniers ou non saisonniers.

• Veille à ce que la tarification s'aligne sur les modèles commerciaux tels que les locations à mi-parcours, ou les opérations non saisonnières.

Options disponibles:

• Pas de saisonnalité :Désactive le facteur de saisonnalité dans l'algorithme de tarification. Utilisez cette option si vous ajoutez la vôtreProfil saisonnier personnaliséou si vous exploitez une propriété semblable à un hôtel sur un marché non saisonnier.

• Conservateur :Tonifie à la baisse la saisonnalité déterminée par PriceLabs. Cela fait légèrement baisser les prix pendant la haute saison et les augmente légèrement pendant la basse saison. Idéal pour les locations à mi-parcours et les propriétés similaires à l'hôtel, telles que les apart-hôtels.

• Modérément conservateur :Tonifie légèrement vers le bas la saisonnalité déterminée par PriceLabs. Les prix seront légèrement abaissés pendant la haute saison et légèrement augmentés pendant la basse saison, mais pas autant que le cadre conservateur. Utile pour les propriétés qui connaissent une saisonnalité mais préfèrent des ajustements de prix plus doux.

• Recommandé (Par défaut):Le paramètre par défaut appliqué dans notre algorithme tarifaire.

• Modérément agressif :Amplifie légèrement la saisonnalité déterminée par PriceLabs. Les prix augmenteront légèrement plus pendant la haute saison et diminueront légèrement plus pendant la basse saison, mais pas autant que le cadre Agressif. Convient aux propriétés sur les marchés saisonniers qui veulent des ajustements tarifaires plus prononcés tout en maintenant un certain équilibre.

• agressif :Amplifie la saisonnalité déterminée par PriceLabs. Cela augmente encore les prix pendant la haute saison et les diminue davantage en basse saison. Convient aux marchés hautement saisonniers.

Étapes:

1. Naviguer pourPersonnalisations (Modifier)→Toutes les Personnalisations.

2. Cliquez et basculez l'interrupteur pourSaisonnalité Sensibilité au facteur.

3. Sélectionnez votre paramètre préféré.

Notes supplémentaires

• Ajustement de saisonnalité Sensibilité au facteur de saisonnalité peut avoir un impact significatif sur les fluctuations des prix. Testez les changements progressivement pour évaluer leur effet sur les réservations.

• Si vous passez de l'Ancien Algorithme à l'algorithme Hyper Local Pulse, réévaluez les paramètres de saisonnalité pour assurer l'alignement sur le modèle HyperLocal mis à jour.