¿Qué son los Precios Dinámicos y cómo utilizarlos?

¿Qué son los Precios Dinámicos y cómo utilizarlos?

Precios Dinámicos:

Esto proporciona actualizaciones automáticas diarias de tarifas y estancias mínimas basadas en datos de mercado y el rendimiento de tu anuncio. Puedes profundizar en cómo funciona aquí.
  1. Analizamos cada anuncio y recomendamos tarifas diarias basadas en varios factores.
  2. Controlamos el algoritmo para que se ajuste a tu estrategia de precios y conocimiento del mercado.
  3. Actualizaremos las tarifas optimizadas directamente en tu PMS / Airbnb o calendario de VRBO a diario.
  4. ESTANCIAS MÍNIMAS DINÁMICAS: Optimiza la disponibilidad de cada anuncio con estancias mínimas dinámicas.

¿Cuánto cuesta?

  1. PriceLabs está lleno de funciones y características, pero lo que hemos mantenido simple son nuestros planes de precios; no hay comisiones, y en cada ciclo de facturación solo te cobramos por los anuncios que utilizas en PriceLabs.
  2. Prueba gratuita: Obtienes una prueba gratuita de 30 días para nuestro producto de Precios Dinámicos. Tienes acceso a todas nuestras funciones de Precios Dinámicos y no se requiere información de pago ni tarjeta de crédito para acceder a nuestra prueba gratuita.
  3. Continuar después de la prueba gratuita: Una vez que la prueba gratuita haya terminado, puedes decidir si deseas continuar o no. Para continuar, ingresa tu información de pago en tu página de facturación.
  4. Calculadora de precios: Puedes averiguar tu cargo mensual total según el número de anuncios aquí.

Cómo aprender más sobre la fijación dinámica de precios:

Nuevos usuarios comienzan aquí para la fijación dinámica de precios

1. Crear una cuenta e importar anuncios

  1. El primer paso para empezar a usar PriceLabs es crear una cuenta e importar tus anuncios. Puedes importar tus anuncios de Airbnb, VRBO y Houfy, o puedes integrar cualquier PMS que estés usando con PriceLabs.
  2. Consulta la lista de todos los PMS con los que integramos en el siguiente enlace.
  3. Para conocer los pasos sobre cómo importar anuncios en PriceLabs, consulta el artículo aquí.

2. Comprender tu Panel de Precios

  1. Desde tu Panel de Precios, puedes ver las propiedades importadas de todas las cuentas diferentes que has conectado a PriceLabs.
  2. Además, notarás varias columnas y un campo de búsqueda que puedes usar para encontrar rápidamente el anuncio que deseas ver, ¡muy útil si gestionas docenas de anuncios!
  3. Para ver información detallada sobre cómo entender tu Panel de Precios, haz clic aquí.

3. Comprender el Calendario de Precios

  1. El calendario muestra precios recomendados para cada noche disponible en el futuro.
  2. Es posible que notes que cada día tiene un precio diferente, ¡y esta es la magia de la fijación dinámica de precios! En general, los precios fluctúan alrededor del precio base (calculado por nosotros o proporcionado por ti) según los siguientes factores, y deberías poder verlos en acción:
  1. Temporada (época del año, temporada alta vs. temporada baja)
  2. Día de la semana (fin de semana vs. día de semana dependiendo de la ubicación)
  3. Fluctuaciones de oferta y demanda debido a una festividad o evento
  4. La distancia en el tiempo de una fecha (las fechas cercanas reciben un descuento de último minuto)
  1. Para ver información detallada sobre cómo entender tu Calendario de Precios, haz clic aquí.
  2. También puedes ver la lista de reproducción de YouTube para el Calendario de Precios aquí.

4. Comprender el Multi Calendario de PriceLabs

  1. La página de Multi Calendario te permite ver y establecer personalizaciones y anulaciones de precios, activar o desactivar la sincronización, realizar una sincronización manual o guardar y actualizar tus anuncios.
  2. ¡Usando esta página, puedes realizar la mayoría de las acciones desde la Revisión de Precios y la página de Gestión de Anuncios para varios anuncios a la vez, todo desde un solo lugar!
  3. Para ver información detallada sobre cómo entender la página de Calendario Multi, haz clic aquí.
  4. También puedes ver la lista de reproducción de YouTube para el Calendario de Precios aquí.

5. Comprender la página de Gestión de Anuncios

  1. La página de Gestión de Anuncios te permite modificar y supervisar fácilmente tus anuncios desde un lugar conveniente. Puedes asignar o desasignar tus anuncios, ocultarlos de la vista, eliminarlos permanentemente o actualizarlos en masa.
  2. Para ver información detallada sobre cómo entender la página de Gestión de Anuncios, haz clic aquí.
  3. También puedes ver la lista de reproducción de YouTube para la página de Gestión de Anuncios aquí.

6. Métricas de rendimiento en el Panel de Precios y el Calendario Multi de PriceLabs

  1. Las métricas son la base para medir el éxito y encontrar áreas de mejora. Con las nuevas métricas de rendimiento, puedes ordenar, filtrar y ver fácilmente anuncios a través de más de 7 métricas útiles que obtienes de inmediato.
  2. Las Métricas de Rendimiento (anteriormente conocidas como Salud del Anuncio) te ayudan a estar más informado sobre cómo están funcionando tus anuncios en comparación con el mercado fácilmente y también ayudan a realizar ajustes en tus configuraciones.
  3. Esto está disponible en las páginas de Panel de Precios y Calendario Multi.
  4. Mucha de esta información ya estaba disponible en nuestra Pestaña de Datos del Vecindario, pero con las renovadas Métricas de Rendimiento, ¡esa información está disponible de un vistazo para todos tus anuncios!
  5. Para ver información detallada sobre cómo entender las métricas de rendimiento, haz clic aquí.

Customizaciones

  1. Para facilitar y automatizar tus precios/restricciones de estancia según tus requisitos, tenemos una variedad de personalizaciones que puedes utilizar en PriceLabs.
  2. La categorización de las personalizaciones se realiza de la siguiente manera:

¿Cómo se calcula la fijación de precios?

  1. Nuestro algoritmo integra múltiples factores, entradas personalizables y configuraciones controlables junto con análisis basados en datos para ofrecer resultados mejorados.
Puedes encontrar más información al respecto aquí.
  1. Datos del vecindario:
Al fijar precios para cualquier anuncio, siempre surgen varias preguntas. La función de Datos del Vecindario se puede utilizar para investigar la respuesta a algunas de estas preguntas.
  1. ¿Cuál es el precio promedio en tu área?
  2. ¿Cómo se comparan los precios con la competencia? ¿Cómo se compara la ocupación?
  3. ¿Cómo se fijan los precios de los anuncios en los próximos meses? ¿Se están reservando?
  4. ¿Hay fechas específicas que se reservan más que otras? ¿Están aumentando los precios para la demanda máxima en otros anuncios de tu vecindario inmediato? Puedes encontrar más información sobre los datos del vecindario del anuncio aquí.
  1. Datos de hotel:
En caso de que desees fijar el precio de tu anuncio parcial o completamente en relación con los hoteles de tu área, puedes utilizar nuestra pestaña de datos de hotel. Incluso puedes crear conjuntos de competidores de hoteles específicamente para usarlos en la fijación de precios de tu anuncio.
Puedes encontrar más información sobre la pestaña de datos de hotel aquí.
  1. Factor de ritmo:
El ajuste de ritmo se ha implementado para algunos mercados donde la demanda proyectada se desvía significativamente de las tendencias estacionales históricas. Esta desviación se calcula teniendo en cuenta cuánto está adelante o detrás la ocupación del mercado este año en comparación con años anteriores.
Puedes encontrar más información sobre el Factor de Ritmo aquí.
  1. Distribución percentil: En PriceLabs, los percentiles se utilizan esencialmente para mostrar los precios con respecto a una cantidad de propiedades distribuidas en una determinada área. Puedes encontrar más información sobre la distribución percentil aquí.

Integraciones disponibles

1. Guía para usar tanto Airbnb como VRBO con PriceLabs

  1. En caso de que ya tengas anuncios en Airbnb y VRBO, puedes importarlos en PriceLabs y luego sincronizarlos en PriceLabs. Esto nos permitirá enviar precios directamente a estos canales.
  2. Para entender esto mejor, consulta el artículo aquí.

2. Integraciones de PMS disponibles

  1. PriceLabs actualmente tiene integraciones con los siguientes canales y sistemas de gestión de propiedades.
  1. También puedes conectar tu propio sitio web de reservas con nosotros a través de la API de cliente.
  1. Si eres un PMS o PM con un PMS personalizado que busca integrarse con PriceLabs, tenemos una API diferente para integraciones.

Pulso hiperlocal (Nuevo algoritmo)

¿Por qué es mejor el Pulso Hiperlocal?
  1. El Pulso Hiperlocal es una versión superior de nuestro algoritmo existente. Utiliza técnicas de vanguardia para realizar pronósticos de demanda y estimaciones de elasticidad a nivel hiperlocal para fijar el precio de tu anuncio. ¿Interesado en saber cómo funciona el algoritmo?
  2. Con el Pulso Hiperlocal, esperamos obtener mejores fluctuaciones de precios y una mejor predicción de la demanda. Específicamente, verás mejoras en los siguientes aspectos:
  1. Fluctuaciones de estacionalidad (ahora también es hiperlocal)
  2. Fluctuaciones por día de la semana
  3. Precios de eventos
  4. Precios de días festivos
  5. Predeterminados impulsados por el mercado (para personalizaciones de Precios de Último Minuto y Precios Futuros)
  1. Para obtener información detallada sobre el Pulso Hiperlocal, haz clic aquí.
  2. Para conocer los pasos sobre cómo migrar al Pulso Hiperlocal (menos de 10 anuncios), haz clic aquí.
  3. Para conocer los pasos sobre cómo migrar al Pulso Hiperlocal (más de 10 anuncios), haz clic aquí.

Entrenamientos

Todos los días realizamos entrenamientos de PriceLabs donde cubrimos cómo usar PriceLabs y las mejores prácticas. También realizamos entrenamientos de Market Dashboard. Durante esta sesión, discutiremos cómo utilizar los Market Dashboards de PriceLabs para construir un negocio rentable.

Conceptos básicos de PriceLabs | Configuración de la cuenta 

Si creaste recientemente una cuenta de PriceLabs, esta capacitación de incorporación de 45 minutos te ayudará a comenzar configurando tus anuncios para el éxito. Recomendamos que realices esta sesión en tu primera semana de uso de PriceLabs (y también, como un repaso quizás después de 3-6 meses de usar PriceLabs).

Encuentra el enlace para registrarte en nuestras sesiones de entrenamiento básico de PriceLabs aquí - Conceptos básicos de PriceLabs | Configuración de la cuenta 

Funciones avanzadas de PriceLabs | Estrategias de precios 

Esta sesión de entrenamiento es para hacer más eficiente tu estrategia de precios y está dirigida a aquellos que buscan un control más manual sobre cómo utilizar PriceLabs. El requisito previo para esta sesión es que hayas asistido al entrenamiento básico de PriceLabs o estés familiarizado con la mayoría de los conceptos básicos cubiertos durante esa sesión.

Encuentra el enlace para registrarte en nuestras sesiones de entrenamiento de funciones avanzadas de PriceLabs aquí - Funciones avanzadas de PriceLabs | Estrategias de precios

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