1. Stagione (periodo dell'anno, alta stagione rispetto a bassa stagione)
   
2. Giorno della settimana (fine settimana rispetto ai giorni infrasettimanali a seconda della posizione)
   
3. Fluttuazioni della domanda e dell'offerta dovute a festività o a un evento
   
4. Quanto è lontana una data nel tempo (le date ravvicinate ricevono uno sconto last-minute)
   

1. Nome dell'alloggio e menu a discesa: mostra l'alloggio e un menu a discesa che consente di passare al calendario prezzi di altri alloggi.
   
   
   
2. Dettagli dell'alloggio: questa riga mostra il numero camere da letto dell'alloggio, la città, il link all'alloggio e i tag.
   
   
   
3. Scheda Calendario: questa scheda ti porta al calendario prezzi del tuo alloggio, dove puoi controllare i prezzi, le personalizzazioni e altro ancora.
   
   
   
4. Scheda Dati del vicinato:  questa utile funzionalità ti consente di confrontare i prezzi degli altri alloggi nella tua zona con i tuoi e di vedere dove si trovano. Puoi accedervi cliccando sulla scheda accanto alla scheda Calendario. Puoi leggere la guida completa sulla scheda Dati del vicinato del tuo alloggio qui. Tieni presente che potrebbe essere necessario fino a un giorno prima che compaia dopo la prima revisione dei prezzi per un alloggio. 
   
   
   
   
   
5. Dati degli hotel: ti consente di visualizzare i Dati degli hotel dell'alloggio che ti offrono informazioni preziose sulle strategie di prezzo degli hotel nelle vicinanze.
   
   
   
6. Analisi delle prenotazioni: ti consente di monitorare i prezzi e la performance della tua proprietà attraverso dati a livello di alloggio semplici, azionabili e intuitivi, ideali per gestori con un numero ridotto di alloggi o con una sola struttura. Per maggiori informazioni, consulta: Scheda Analisi delle prenotazioni
   
   
   
7. Prezzi minimo, base e massimo: quando importi per la prima volta il tuo alloggio potrai visualizzare il prezzo base calcolato da noi. Considera il prezzo base come il prezzo medio per notte per l'intero anno: faremo quindi oscillare le tue tariffe attorno a questo prezzo base in funzione della stagione, del giorno della settimana, di eventi o festività e di quanto è lontana una data nel tempo. Puoi modificare il prezzo base per aumentare o diminuire i prezzi raccomandati (poiché le nostre raccomandazioni di prezzo oscillano attorno al prezzo base). Consigliamo agli utenti di monitorare periodicamente le proprie metriche di performance e di aggiornare il prezzo base se necessario. Puoi anche impostare un prezzo minimo e massimo oltre i quali non andremo nelle nostre raccomandazioni. Per maggiori dettagli sulla configurazione, consulta la nostra guida qui. (Guarda il video)
   
   
   
8. Guida al prezzo base: il nostro strumento di raccomandazione che ti aiuta a stabilire il prezzo base più adatto per il tuo alloggio, basandosi sulla performance del tuo alloggio e confrontandola con la performance del mercato. Scopri di più qui. (Guarda il video)
   
   
   
9. Salva e aggiorna: dopo aver inserito i nuovi prezzi minimi, base e massimi, puoi cliccare sul pulsante "Salva e aggiorna" per visualizzare le modifiche nel tuo calendario. Indica anche la data dell'ultimo aggiornamento del tuo alloggio. 
   
   
   
10. Personalizzazioni applicate:  le personalizzazioni consentono di definire l'entità dello sconto last-minute (per incentivare le prenotazioni a tariffa scontata anziché lasciare notti invendute) e degli sconti per giorni orfani (per ottenere prenotazioni sui brevi intervalli tra due prenotazioni, altrimenti difficili da coprire), oltre a configurare regole per modificare in modo dinamico i requisiti di soggiorno minimo e regolare automaticamente le tariffe in base all'occupazione dell'alloggio, alla stagionalità e al giorno della settimana. 
    
    
    
11. Calendario: il nome dice tutto! Questo è il calendario dei tuoi alloggi, dove potrai vedere all'opera tutti i tuoi prezzi e le personalizzazioni. Nota: puoi utilizzare la barra di scorrimento sulla destra per navigare tra i diversi mesi.
    
    
    
12. Suggerimento: passando il cursore sulle tariffe nel calendario, si aprirà un riquadro a comparsa con i motivi del prezzo raccomandato. In genere visualizzerai il fattore domanda e una stima dell'offerta (in termini di tasso di occupazione in altre locazioni turistiche), oltre a come le tariffe vengono adeguate in base alla stagionalità e all'occupazione dell'alloggio, nonché le configurazioni dei prezzi minimo e massimo. Per ulteriori informazioni, consulta la nostra guida qui.
    
    
    
13. Indicatori del calendario: questi indicatori ti aiutano a comprendere meglio i dati mostrati sul tuo calendario.
    
    1. Domanda del mercato: codifica a colori che indica i livelli di domanda del mercato
       
    1.  Verde chiaro: domanda bassa
    2.  Verde: domanda normale
    3.  Azzurro: buona domanda
       
    4.  Blu scuro: domanda alta
       
    2. Confronto con l'ADR dell'anno scorso: viene visualizzato se in Colore del calendario è selezionata l'opzione Prezzo raccomandato rispetto all'ADR dell'anno scorso.
       
    1.  Blu : il prezzo raccomandato di oggi è superiore all'ADR dell'anno scorso.
       
    2.  Rosa : il prezzo raccomandato di oggi è inferiore all'ADR dell'anno scorso.
    3. Bianco : non sono disponibili dati sull'ADR dell'anno scorso per quella data.
    4. Per maggiori dettagli sulla codifica a colori del calendario, consulta l'articolo Cosa significano i colori? Guida alla codifica a colori del calendario PriceLabs
       
    3. Data di prenotazione: se hai scelto In base alla data di prenotazione, la codifica a colori è la seguente:
    1.  - Ultimi 3 giorni
    2.  - Ultimi 7 giorni
    3.  - Ultimi 14 giorni
    4.  - Ultimi 30 giorni
    5.  - Più di un mese prima 
    4. Non disponibile : le date disattivate in grigio indicano i periodi non disponibili
       
    5. Indicatore degli eventi : il nome completo dell'evento verrà mostrato sulle date nel calendario prezzi. Se visualizzi il calendario da dispositivo mobile, vedrai una stella viola.
       
    6.  Soggiorno minimo : indica la durata del soggiorno richiesta per prenotare una data
       
    7. Informazioni sulla prenotazione:
       
    1.   Check-in degli ospiti: date con prenotazioni attive che coincidono con un giorno di check-in
       
    2.   Prenotato : date che presentano prenotazioni
       
    1. Gli indicatori delle informazioni sulla prenotazione sono attualmente disponibili solo con le seguenti integrazioni: 365Villas, Avantio, Beds24, BookingSync, Brightside, Direct, Elina PMS, Eviivo, FantasticStay, Guesty, Hospitable, Hostfully, Hostify, Hostaway, iGMS, Kigo, Lodgix, Lodgify, KrossBooking, LMPM, MyVR, Octorate, OwnerRez, Rentals United, Rentlio, ResHarmonics, Smoobu, Stays, Streamline, SuperControl, Track, Uplisting, VRBO, VReasy
       
    8.  Tutte le legende: per impostazione predefinita, la legenda mostra solo la modalità colore e i dettagli della prenotazione. Puoi cliccare per mostrare o nascondere "Tutte le legende" e visualizzare le altre legende qui sotto. 
    9.  Modifica a livello di account o di gruppo: date interessate da una modifica a livello di account o di gruppo
    10.  Restrizione di check-in/check-out : date che non possono essere selezionate come giorni di check-in o di check-out
        
    11.  Non prenotabile : date non prenotabili a causa di restrizioni sul soggiorno minimo o sul check-in/check-out impostate su PriceLabs
        
    12. Limite di prezzo minimo o massimo raggiunto: le date che raggiungono il prezzo minimo o massimo sono indicate da frecce rosse nella casella del prezzo. Le frecce rivolte verso il basso indicano le date che toccano il prezzo minimo, mentre quelle rivolte verso l'alto indicano le date che toccano il prezzo massimo
        
        
14. Mesi del calendario: questo menu a discesa ti consente di passare rapidamente a qualsiasi mese.
    
    
    
15. Preferenze del calendario: ti consente di alternare la visualizzazione del calendario tra mensile e annuale.
    
    
    Vista annuale:
    
    
    
16. Impostazioni del calendario: ti consente di abilitare e disabilitare altre funzionalità nel tuo calendario prezzi.
    
    
1. Visibilità delle informazioni del calendario:
   
1. Notti di soggiorno minimo: consente di abilitare o disabilitare gli indicatori del soggiorno minimo
   
2. Restrizione di check-in/check-out: ti consente di verificare se il check-in o il check-out è consentito o soggetto a limitazioni.
3. Informazioni sulla prenotazione: consente di abilitare o disabilitare gli indicatori di prenotazione
4. Modifiche per data a livello di account o di gruppo: consente di abilitare o disabilitare gli indicatori delle modifiche per data a livello di account o di gruppo
   
5. Evidenzia date con prezzo minimo o massimo: ti consente di individuare a colpo d'occhio le date che raggiungono il prezzo minimo o massimo.
6. Eventi e festività: consente di abilitare o disabilitare gli indicatori di eventi e festività
   
2. Colore del calendario
   
1. Domanda: il colore delle date sul calendario varia in base al livello di domanda registrato per quella specifica notte.
   
2. Prezzo raccomandato rispetto all'ADR dell'anno scorso: il colore delle date sul calendario indica se il prezzo raccomandato attuale è superiore o inferiore all'ADR dell'anno precedente.
   
3. In base alla data di prenotazione: il colore delle date sul calendario dipende da quando sono state ricevute le prenotazioni per gli alloggi:
   
1. Negli ultimi 3 giorni
2. Negli ultimi 7 giorni
3. Negli ultimi 14 giorni
4. Negli ultimi 30 giorni
5. Oltre un mese prima 
   
4. In base ai preventivi dell'alloggio (ultimi 30 giorni): trasforma il tuo calendario in una mappa termica della domanda basata sul volume effettivo dei preventivi negli ultimi 30 giorni. Le date vengono colorate con diverse intensità di blu, da Bassa domanda ad Alta domanda. Questa funzionalità è attualmente disponibile solo per gli utenti che condividono con noi i dati di ricerca del proprio sito web tramite Direct Booking Tools.
5. Nessuno: il calendario appare completamente bianco per tutte le date.
   
3. Giorno di inizio della settimana:
1. Domenica
   
2. Lunedì
   
3. Sabato
   
4. Venerdì
   
4. Altre azioni
   
1. Modalità colore ad alto contrasto: consente di utilizzare una combinazione di colori alternativa per il calendario prezzi
   
   
17. Attiva/Disattiva la sincronizzazione dei prezzi: consente di attivare o disattivare la sincronizzazione.
    
    
    
18. Sincronizza ora: dopo aver esaminato i prezzi, se sei soddisfatto delle raccomandazioni di prezzo e desideri aggiornare subito le tariffe, clicca sul pulsante rosso "Sincronizza ora" e attendi fino a 15 minuti affinché i prezzi vengano aggiornati sul tuo alloggio. (Guarda il video)
    
    
    
19. Frecce di navigazione: queste frecce ti consentono di passare agli alloggi successivi o precedenti.
    
    
    
20. Collegamento alla guida: questo pulsante ti indirizza a questo articolo di supporto, che illustra ogni funzionalità e pulsante presenti nel calendario prezzi.
    
    
    
21. Centro operativo: questo è il tuo hub centralizzato per avvisi importanti, raccomandazioni e attività relative ai tuoi alloggi. Per ulteriori informazioni, consulta: Centro operativo
    
    
    
22. Metriche degli alloggi: ti aiutano a restare informato in modo semplice su come si posizionano i tuoi alloggi rispetto al mercato, facilitando anche le modifiche alle tue impostazioni. Questa sezione mostra le tre metriche scelte inizialmente tramite il pulsante "Aggiungi metriche" nella Dashboard dei prezzi. (Guarda il video)
    
    
    
23. Note: una comoda funzionalità che ti consente di aggiungere note ai tuoi alloggi. Puoi aggiungere più note al tuo alloggio cliccando sul pulsante "Aggiungi" e impostare un promemoria o fissare la nota in evidenza. Puoi anche visualizzare l'elenco di tutte le tue note cliccando sull'icona "occhio". Per maggiori informazioni, consulta: Note
    
    
    
24. Modifiche per data: sai qualcosa che noi non sappiamo? Puoi cliccare e trascinare sulle date oppure cliccare sul pulsante "più" per sostituire i nostri prezzi raccomandati e/o le restrizioni di soggiorno minimo con i tuoi valori personalizzati. Da quel momento utilizzeremo questi valori al posto dei prezzi raccomandati per le date selezionate. Per visualizzare l'elenco di tutte le modifiche applicate a questo alloggio, comprese quelle a livello di gruppo o di account, clicca sull'icona "occhio". Puoi leggere il nostro articolo completo sulla configurazione delle modifiche qui. (Guarda il video)
    
    
    
25. Eventi e festività: questa utile funzionalità ti consente di visualizzare eventi, festività e date ad alta domanda nel tuo mercato iperlocale, insieme al prezzo medio impostato per ogni data. Puoi anche segnalare eventuali eventi mancanti dall'elenco! (Guarda il video)
    
    
1. Questa funzionalità è attualmente disponibile solo su richiesta scrivendo a support@pricelabs.co 
   
2. Gli eventi segnalati saranno sottoposti a revisione prima di essere aggiunti all'elenco
   
   
26. Storico prezzo base:  clicca qui per visualizzare una tabella con le variazioni delle tariffe minime, base e massime registrate da quando il tuo alloggio è presente su PriceLabs. (Guarda il video)
    
    
    
27. Registro delle attività: i registri delle attività dell'ultimo mese si aprono in una nuova scheda con il filtro dell'alloggio già applicato. Cliccando qui, si aprirà una nuova scheda che rimanda ai Registri dell'account.
    
    
    
    
28. Registri dei prezzi: vengono mostrati i registri dei prezzi dell'alloggio selezionato per tutte le sincronizzazioni della giornata inviate nell'ultimo mese, riferite alle date di soggiorno dell'ultimo mese. Cliccando qui, si aprirà una nuova scheda che rimanda ai Registri dei prezzi.
    
    
    
29. Personalizzazioni di gruppo: una funzionalità molto utile se gestisci più proprietà. Puoi assegnare ciascun alloggio a un gruppo in modo da lavorare contemporaneamente su più proprietà. Per saperne di più sulla creazione e la gestione dei gruppi, consulta la nostra guida qui.
    
    

Video