Prezzi diversi nel calendario - Capire i suggerimenti
Ogni volta che passi il mouse su qualsiasi prezzo del tuo calendario (alloggio singolo o multi-calendario), apparirà un suggerimento. Questo suggerimento ti aiuterà a capire come viene calcolata ogni tariffa nel tuo calendario insieme alle personalizzazioni applicabili per quella data!
Ecco cosa significano i diversi prezzi/termini che vedrai sul suggerimento:
Prezzo base: il suggerimento ora mostra quale prezzo base è attualmente applicato al tuo alloggio, sia che provenga dal prezzo base predefinito che stagionale.
Fattori di mercato:
- Stagionalità: stabiliamo la stagionalità per la tua regione in base alle tendenze storiche sia degli affitti turistici che degli hotel.
- Fattore domanda: l’algoritmo rileva la domanda per l'alloggio includendo andamenti per giorno della settimana, eventi e festività nel processo di previsione della domanda. L’algoritmo rileva anche le tendenze di prenotazione sul mercato per prevedere una domanda alta/bassa.
- Fattore di ritmo: l’aggiustamento del ritmo è stato attuato per alcuni mercati in cui la domanda prevista si discosta significativamente dai trend stagionali storici. Questa deviazione viene calcolata considerando quanto è avanti o indietro rispetto agli anni precedenti la Sua occupazione sul mercato di quest’anno.
Prezzo non personalizzato: è la tariffa che l'algoritmo calcola in base ai soli fattori di domanda del vicinato. A questo prezzo non si applicano eventuali sconti e personalizzazioni aggiunti.
Personalizzazione dei prezzi: questa sezione descrive in dettaglio tutte le personalizzazioni dei prezzi impostate a livello di alloggio/gruppo/account che vengono applicate. Oltre alla personalizzazione, puoi anche vedere il livello da cui viene applicata la personalizzazione, che si tratti della nostra personalizzazione predefinita o di quella impostata.
Nella schermata precedente, ad esempio, è possibile vedere che viene applicato un -10% per "Fattore prezzo per occupazione alloggio" è uno dei nostri aggiustamenti predefiniti (maggiori informazioni qui)
- Prezzo personalizzato: è la tariffa dopo che le Personalizzazioni dei Prezzi sono state applicate al Prezzo Non Personalizzato
Soglie:
- Prezzo minimo e massimo: indica come viene fissato il prezzo minimo e massimo (sia attraverso i prezzi predefiniti che quelli stagionali) e se non ce ne sono, imposta automaticamente un prezzo di sicurezza (il prezzo di sicurezza minimo è il 30% del prezzo di base mentre il prezzo di sicurezza massimo è 10 volte il prezzo di base)
Prezzo finale: è il prezzo visualizzato nella casella del calendario, che il sistema trasmetterà la prossima volta che calcolerà i prezzi; questo è il tuo prezzo raccomandato.
Altre personalizzazioni: in questa sezione appariranno eventuali personalizzazioni in atto che non adeguano i prezzi, come il soggiorno minimo di 2 notti indicato sopra o un giorno in cui il check-in è bloccato.
Ultimo prezzo visto: è il prezzo che il sistema ha visto per questo alloggio sul tuo PMS, canale o channel manager quando ha calcolato i prezzi l’ultima volta. Se utilizzi PriceLabs da un po' di tempo, questo è solitamente il prezzo del giorno prima.
Prezzo con sconti predefiniti: questo sarebbe il tuo prezzo se il sistema non aggiungesse alcuna delle tue impostazioni di personalizzazione, compresi i prezzi minimi e massimi impostati. Questo prezzo prenderà in considerazione solo sconti e supplementi che applichiamo per impostazione predefinita dal nostro algoritmo.
Related Articles
Personalizzazioni dei prezzi stagionali (profili di prezzo)
Cosa sono i profili di prezzo e come possono aiutarti? "Profilo di prezzo" è una funzionalità che abbiamo introdotto per risolvere casi d'uso specifici per i mercati stagionali. Un "Profilo di prezzo" è un set di configurazione definito dall'utente ...Comprendere le dashboard di mercato
Le Market Dashboard sono dashboard personalizzate completamente automatizzate che possono aiutarti a monitorare i dati di prenotazione STR della tua posizione attraverso grafici e approfondimenti facili da comprendere. Ai nuovi account utente con ...Metodologia della dashboard di mercato: fonti di dati ed elaborazione
Fonti di dati ed elaborazione Raccolta dati Attualmente, le dashboard di mercato utilizzano dati di Airbnb (e VRBO) raccolti con lo scraping. Per un determinato alloggio, tutti i dati che raccogliamo possono essere trovati andando alla pagina ...Capire il calendario dei prezzi
(Guarda la nostra playlist del calendario dei prezzi qui) Il calendario mostra i prezzi consigliati per ogni notte disponibile in futuro. Potresti notare che ogni giorno ha un prezzo diverso, e questa è la magia del pricing dinamico! In generale, i ...Impostare il prezzo base
Cos’è il prezzo base? Il prezzo di base è la tariffa media che addebiteresti nel corso dell’anno. Utilizziamo il prezzo base come prezzo iniziale e applichiamo tutti i fattori di mercato, i modelli di domanda e le personalizzazioni. Il prezzo base ...