Prezzi diversi nel calendario - Capire i suggerimenti
Ogni volta che passi il mouse su qualsiasi prezzo del tuo calendario (alloggio singolo o multi-calendario), apparirà un suggerimento. Questo suggerimento ti aiuterà a capire come viene calcolata ogni tariffa nel tuo calendario insieme alle personalizzazioni applicabili per quella data!
Ecco cosa significano i diversi prezzi/termini che vedrai sul suggerimento:
Prezzo base: il suggerimento ora mostra quale prezzo base è attualmente applicato al tuo alloggio, sia che provenga dal prezzo base predefinito che stagionale.
Fattori di mercato:
- Stagionalità: stabiliamo la stagionalità per la tua regione in base alle tendenze storiche sia degli affitti turistici che degli hotel.
- Fattore domanda: l’algoritmo rileva la domanda per l'alloggio includendo andamenti per giorno della settimana, eventi e festività nel processo di previsione della domanda. L’algoritmo rileva anche le tendenze di prenotazione sul mercato per prevedere una domanda alta/bassa.
- Fattore di ritmo: l’aggiustamento del ritmo è stato attuato per alcuni mercati in cui la domanda prevista si discosta significativamente dai trend stagionali storici. Questa deviazione viene calcolata considerando quanto è avanti o indietro rispetto agli anni precedenti la Sua occupazione sul mercato di quest’anno.
Prezzo non personalizzato: è la tariffa che l'algoritmo calcola in base ai soli fattori di domanda del vicinato. A questo prezzo non si applicano eventuali sconti e personalizzazioni aggiunti.
Personalizzazione dei prezzi: questa sezione descrive in dettaglio tutte le personalizzazioni dei prezzi impostate a livello di alloggio/gruppo/account che vengono applicate. Oltre alla personalizzazione, puoi anche vedere il livello da cui viene applicata la personalizzazione, che si tratti della nostra personalizzazione predefinita o di quella impostata.
Nella schermata precedente, ad esempio, è possibile vedere che viene applicato un -10% per "Fattore prezzo per occupazione alloggio" è uno dei nostri aggiustamenti predefiniti (maggiori informazioni qui)
- Prezzo personalizzato: è la tariffa dopo che le Personalizzazioni dei Prezzi sono state applicate al Prezzo Non Personalizzato
Soglie:
- Prezzo minimo e massimo: indica come viene fissato il prezzo minimo e massimo (sia attraverso i prezzi predefiniti che quelli stagionali) e se non ce ne sono, imposta automaticamente un prezzo di sicurezza (il prezzo di sicurezza minimo è il 30% del prezzo di base mentre il prezzo di sicurezza massimo è 10 volte il prezzo di base)
Prezzo finale: è il prezzo visualizzato nella casella del calendario, che il sistema trasmetterà la prossima volta che calcolerà i prezzi; questo è il tuo prezzo raccomandato.
Altre personalizzazioni: in questa sezione appariranno eventuali personalizzazioni in atto che non adeguano i prezzi, come il soggiorno minimo di 2 notti indicato sopra o un giorno in cui il check-in è bloccato.
Ultimo prezzo visto: è il prezzo che il sistema ha visto per questo alloggio sul tuo PMS, canale o channel manager quando ha calcolato i prezzi l’ultima volta. Se utilizzi PriceLabs da un po' di tempo, questo è solitamente il prezzo del giorno prima.
Prezzo con sconti predefiniti: questo sarebbe il tuo prezzo se il sistema non aggiungesse alcuna delle tue impostazioni di personalizzazione, compresi i prezzi minimi e massimi impostati. Questo prezzo prenderà in considerazione solo sconti e supplementi che applichiamo per impostazione predefinita dal nostro algoritmo.
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