Wenn Sie ein Hotelmanager sind und nach einem führenden Lösungsanbieter suchen, der Ihre Preisstrategien optimiert, sind Sie hier genau richtig. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Expertise haben wir über 30.000 Kunden täglich bei der Optimierung ihrer Preise unterstützt

In diesem Artikel werden wir auf die verschiedenen Personalisierungen eingehen, die wir Hotelmanagern empfehlen, sowie auf wertvolle Einblicke, wie Sie zusätzliche Marktinformationen erhalten können.

Legen Sie Ihren Basispreis fest

Der Basispreis ist ein entscheidender Ausgangspunkt für unsere algorithmische Preisgestaltung. Um eine genaue Preisgestaltung zu gewährleisten, ist es wichtig, diese Daten korrekt anzugeben.

Sie können unser Basispreishelfer-Tool verwenden, um den Basispreis mit anderen Zimmern in Ihrem Markt zu vergleichen und mit Ihrem jährlichen ADR (durchschnittlicher Tagespreis) abzugleichen. Weitere Informationen finden Sie unter "Festlegen Ihres Basispreises".

Verbinden Sie Ihre Ratenpläne und definieren Sie Aufschläge zwischen den Kategorien

Für Hotels ist es üblich, mit der Preisgestaltung für das Standardzimmer oder die günstigste Kategorie zu beginnen und Aufschläge für höhere Kategorien hinzuzufügen.

Es gibt jedoch ein paar Schritte, die Sie unternehmen müssen, um die Einrichtung abzuschließen.

Schritt 1: Ordnen Sie Ihre Objekte derselben Kategorie zu

Die Zuordnung Ihrer Objekte sorgt für Einheitlichkeit bei allen zugeordneten Objekten. Dies erleichtert die Verwaltung ähnlicher Objekte aus derselben Kategorie, da Sie nur die übergeordneten Objekte verwalten müssen. Außerdem wird Ihre monatliche Rechnung reduziert. Für eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Zuordnung oder weitere Informationen lesen Sie bitte: Multi-Einheit Zuordnung

Beispiel: Sie können alle Standardzimmer zuordnen, sodass Änderungen nur am übergeordneten Standardzimmer vorgenommen werden müssen und alle Standardzimmer dieselben Änderungen übernehmen.

Schritt 2: Erstellen Sie Gruppen (und Untergruppen)

Dies ist hilfreich, wenn Sie Hotels an verschiedenen Standorten haben oder einige Einheiten, die ähnliche Preise oder Anforderungen haben, sich aber von den anderen unterscheiden.

Gruppen ermöglichen es Ihnen, eine Anzahl von Objekten auszuwählen und die Personalisierungen für diese ausgewählten Objekte als Gruppe zu verwalten. Weitere Informationen und Anleitungen zur Konfiguration finden Sie unter: Personalisierungen auf Gruppenebene

Beispiel: Sie können eine Gruppe für Objekte mit Meerblick erstellen. Alle Änderungen, die Sie an der Gruppe vornehmen, werden auf alle Objekte mit Meerblick angewendet.

Schritt 3: Aufschläge zwischen Kategorien oder Gruppen hinzufügen

Mit der Funktion "Preiskompensierung" können wir eine feste oder prozentuale Preisdifferenz zwischen verschiedenen Kategorien festlegen. Dies ist hilfreich, um sicherzustellen, dass eine bestimmte Kategorie immer teurer ist als andere Kategorien. Weitere Informationen finden Sie unter Preiskompensierung

Beispiel: Sie können festlegen, dass Ihre Deluxe-Zimmer immer 10 % teurer sind als die Standardzimmer.

Sowohl Untergruppen als auch die Multi-Einheit-Zuordnung sind Funktionen, die nur auf Anfrage verfügbar sind. Kontaktieren Sie uns gerne unter support@pricelabs.co, damit wir sie für Ihr Konto aktivieren können.

Hotel-Datengewichtung und -Vergleichsgruppen

Standardmäßig verwenden wir Daten von Airbnb als Grundlage für die Markttrends, die wir auf die Objekte anwenden. Wir können jedoch mehr Daten zu Hotelobjekten auf Booking.com sammeln. Daher haben Sie die Möglichkeit, auszuwählen, ob Sie die Daten von Airbnb (Kurzzeitvermietungen) oder von Booking.com (Hotels) verwenden möchten.

Hotel-Datengewichtung personalisieren

Die Personalisierung der Hotel-Datengewichtung ermöglicht es Ihnen, die Gewichtung bzw. den Einfluss von hotelähnlichen Unterkünften bei der Preisgestaltung Ihrer Objekte zu steuern. Dies ist besonders für Hotels oder hotelähnliche Unterkünfte von Vorteil. Die Hoteldaten stammen von Booking.com, während die STR-Daten hauptsächlich von Airbnb kommen. Folgende Optionen stehen zur Verfügung:

Hotel-Vergleichsgruppen personalisieren

Diese Personalisierung ermöglicht es Ihnen, die Datenquelle für Hotels auszuwählen, die wir bei der Preisgestaltung berücksichtigen.

Sie haben zwei Möglichkeiten, Ihre Hotel-Vergleichsgruppen auszuwählen:

• PriceLabs Standard:

Standardmäßig berücksichtigen wir die 10 nächstgelegenen Hotels mit relevanten Daten zur Preisgestaltung Ihrer Unterkunft.

• Ihre eigene Auswahl:

Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre eigene Vergleichsgruppe auszuwählen. Im Tab „Hoteldaten“ zeigen wir Ihnen die nächstgelegenen Objekte an, damit Sie Ihre eigene Vergleichsgruppe überprüfen und auswählen können.

Wenn Sie die Hotel-Datengewichtung für Ihr Objekt ändern möchten, folgen Sie bitte den folgenden Schritten:

1. Von der Seite "Preise überprüfen" Ihres Objekts klicken Sie unter Personalisierungen auf Bearbeiten.

2. Wählen Sie Alle Personalisierungen und anschließend Nachfragefaktor-Sensitivität aus.

3. Schalten Sie den Schalter für Nachfragefaktor-Sensitivität ein.

4. Sie können nun Ihre bevorzugte Option im Dropdown-Menü unter Hotel-Datengewichtung personalisieren und Hotel-Vergleichsgruppen personalisieren auswählen.
   

5. (Optional) Klicken Sie auf Preise überprüfen, um zu sehen, wie sich die Änderungen auf Ihre Preise auswirken.

6. Klicken Sie abschließend auf Änderungen speichern.

Wenn Sie die Objekte für Ihre Vergleichsgruppe manuell auswählen möchten, folgen Sie bitte diesen Schritten:

1. Von der Seite "Preise überprüfen" Ihres Objekts klicken Sie auf "Hoteldaten".

2. Unter Hotelpreis-Tracker klicken Sie auf X beim Objekt, das Sie entfernen möchten, und wählen Sie die Objekte aus, die Sie aus dem Dropdown-Menü hinzufügen möchten.
   

Andere Personalisierungen 

Sobald Sie Ihre Nachfragebasierte Hotel-Datengewichtung und Vergleichsgruppen eingerichtet haben, gibt es möglicherweise weitere Personalisierungen, die Sie je nach Einrichtung Ihres Hotels und Ihren Bedürfnissen verwenden möchten. Um mehr darüber zu erfahren und zu uberprüfen, ob die Personalisierung für Ihre Unterkunft nützlich ist, werfen Sie bitte einen Blick auf die Seite "Personalisierungen für Hotelobjekte".

Vergleichen Sie Ihre Preise mit Ihrer Vergleichsgruppe

Nachdem Sie Ihren Basispreis festgelegt haben, können Sie im Tab "Hoteldaten" die Preise der von Ihnen gewählten Vergleichsgruppe ansehen und prüfen, ob Sie Ihren Basispreis nach oben oder unten anpassen müssen.

Definieren Sie Ihre Mindestaufenthaltseinstellungen

Je nach Typ des Hotels und seiner Lage kann es erforderlich sein, Preise und Mindestaufenthaltsanforderungen im Laufe des Jahres anzupassen. Zum Beispiel könnten Unterkünfte in Strandnähe während des Sommers höhere Mindestaufenthalte und Preise haben als in ruhigeren Monaten wie November.

PriceLabs bietet die Flexibilität, diese Variationen mit Mindestaufenthaltsprofilen und saisonalen Profilen zu verwalten. Durch die Implementierung dieser Profile können Sie Variablen wie Mindestpreis, Basispreis, Höchstpreis und Mindestaufenthalt je nach Jahreszeit einfach anpassen. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Preisstrategie an saisonale Nachfrageschwankungen anzupassen. Weitere Informationen finden Sie hier: Mindestaufenthaltsprofil aus benutzerdefiniertem saisonalem Profil erstellen und Mindestaufenthalt für saisonale Profile.

Mehrere Synchronisierungen pro Tag

Standardmäßig synchronisiert PriceLabs die Preise alle 24 Stunden. Da der Hotelmarkt jedoch dynamischer sein kann, haben Sie die Möglichkeit, in Ihren Einstellungen → Sync-Einstellungen → und auf „Eigene Zeit angeben“ klicken um zusätzliche automatische Synchronisierungen (bis zu 3 pro Tag) hinzuzufügen. Diese Option kostet zusätzlich 1 $ pro Monat und pro Objekt. Weitere Informationen finden Sie hier: Mehr als eine tägliche Synchronisierung planen