Comprendre le nouveau calendrier de tarification

Comprendre le nouveau calendrier de tarification

(Regardez notre playlist dédiée au Calendrier des prix ici)

Le calendrier indique les prix recommandés pour chaque nuit disponible dans le futur. Vous remarquerez peut-être que chaque jour a un prix différent - et c'est là toute la magie de la tarification dynamique ! En général, les prix fluctuent autour du prix de base (calculé par nos soins ou fourni par vous) en fonction des facteurs suivants, que vous devriez pouvoir voir en action :

  1. La saison (période de l'année, haute saison ou basse saison)

  2. Le jour de la semaine (week-end ou semaine, selon le secteur)

  3. Les fluctuations de l'offre et de la demande dues à un jour férié ou à un événement

  4. Les réservations lointaines (les réservations proches bénéficient d'une réduction de dernière minute)

Examinons maintenant les tags numérotés dans l'image ci-dessus :

  1. Nom de l'annonce et menu déroulant : affiche l'annonce et un menu déroulant qui vous permet d'accéder au calendrier des prix d'autres annonces.

     2. Détails de l'annonce : cette ligne indique le n      ombre de chambres à coucher de l'annonce, la ville, le lien de l'annonce et les tags.
          

     3. Onglet Calendrier : Cet onglet vous permet d'accéder au calendrier des prix de votre annonce, où vous pouvez consulter les prix, les        personnalisations et bien plus encore.
         

     4. Onglet Données de quartier : cette fonctionnalité vous permet de voir comment les prix des autres annonces de votre région se comparent aux vôtres, ainsi que leur secteur. Vous pouvez y accéder en cliquant sur l'onglet "Données de quartier" à côté de l'onglet Calendrier. Vous pouvez lire notre guide complet sur l'onglet Données de Quartier de votre annonce ici. Veuillez noter que cet onglet et les données associées peuvent prendre jusqu'à 24h avant d'apparaître après avoir révisé vos prix pour la première fois.
        

      5. Données hôtelières : vous permet de consulter les données hôtelières des annonces environnantes, cela vous permet d'obtenir des informations précieuses sur les stratégies de tarification des hôtels à proximité.
      

      6. Prix minimum, de base et maximum : lorsque vous importez votre annonce pour la première fois, vous pouvez voir le prix de base que nous avons calculé. Considérez le prix de base comme le tarif moyen par nuit pour l'année. Nous faisons ensuite fluctuer vos tarifs autour de ce prix de base en fonction de la saison, du jour de la semaine, des événements/vacances et des dates lointaines. Vous pouvez modifier le prix de base pour augmenter ou diminuer les prix recommandés (puisque nos recommandations de prix fluctuent autour du prix de base). Nous vous recommandons de surveiller périodiquement vos indicateurs de performance et de mettre à jour le prix de base si nécessaire. Vous pouvez également définir un prix minimum et un prix maximum que nous ne dépasserions pas dans nos recommandations. Pour plus de détails sur la configuration de ces paramètres, vous pouvez consulter notre guide ici. (Regarder la vidéo)

       7. AIde au prix de base : notre outil de recommandation qui vous aide à déterminer le prix de base le plus approprié pour votre annonce en fonction des performances de votre annonce et par rapport aux performances du marché. Pour en savoir plus, cliquez ici. (Regarder la vidéo)

      8. Enregistrer et actualiser : Une fois que vous avez saisi les nouveaux prix minimum/de base/maximum, vous pouvez cliquer sur le bouton « Enregistrer et actualiser » pour que vos modifications soient prises en compte dans votre calendrier. Il indique également la dernière actualisation de votre annonce.

       9. Personnalisations appliquées : les personnalisations de prix vous permettent de sélectionner l'étendue des remises de dernière minute (pour obtenir des réservations de dernière minute à prix réduit au lieu de nuits non réservées) et des remises de jour orphelines (pour obtenir des réservations sur de courts trous entre deux réservations plus difficiles à combler), ainsi que des règles de configuration pour modifier dynamiquement vos paramètres de nuit minimum, tout en ajustant automatiquement vos tarifs en fonction de l'occupation de l'annonce, de la saisonnalité et du jour de la semaine.

     10. Calendrier : le titre dit tout ! Il s'agit de votre calendrier d'annonces où vous verrez tous vos prix et personnalisations en action.

     11. Info-bulle : lorsque vous survolez les tarifs sur le calendrier, une fenêtre contextuelle s'affiche avec les raisons pour lesquelles un prix a été recommandé. En général, vous verrez un facteur de demande et une estimation de l'offre (en termes de taux d'occupation dans d'autres locations saisonnières), ainsi que la manière dont les tarifs sont ajustés en fonction de la saisonnalité et de l'occupation des annonces, et tout paramètre de prix minimum ou maximum. Pour plus d'informations à ce sujet, consultez notre guide ici.

     
     12. Calendrier des mois : cette liste déroulante vous permet de passer à n'importe quel mois. Vous pouvez également cliquer sur Précédent ou Suivant pour passer d'un mois à l'autre.


     13. Préférence de calendrier : vous permet de basculer entre l'affichage mensuel et annuel du calendrier

Vue mensuelle :



Vue annuelle : 

     14. Paramètres du calendrier : vous permet d'activer et de désactiver d'autres fonctionnalités de votre calendrier de tarification.

  1. Informations sur le calendrier :

    1. Séjour Minimum Nuits : Permet d'activer ou de désactiver les indicateurs de séjour minimum

    2. Restriction check-in/check-out : vous permet de voir si les check-in/check-out sont autorisés ou restreints.

    3. Info réservation : Permet d'activer ou de désactiver les indicateurs de réservation

    4. Exceptions spécifiques : active ou désactive les indicateurs liés à la période du compte ou du groupe.

    5. Événements/Jours fériés : Permet d'activer ou de désactiver les indicateurs d'événements/jours fériés

    6. Masquer les dates du mois précédent et du mois suivant : vous permet de visualiser la fin du mois précédent ou le début du mois suivant pour remplir le calendrier.

  2. Couleur du calendrier

    1. Demande : La couleur des dates sur le calendrier dépend de la demande pour la date en question.

    2. Prix recommandé par rapport au TJM de l'année dernière : La couleur des dates sur votre calendrier dépend du fait que le prix recommandé actuel est supérieur ou inférieur au TJM de l'année dernière.

    3. Aucun : Le calendrier est blanc uni pour toutes les dates.

  3. Jour de début de semaine :

    1. Dimanche

    2. Lundi

    3. Mardi

    4. Mercredi

  4. Autres actions

    1. Mode couleur à contraste élevé : vous permet d'utiliser différentes combinaisons de couleurs pour votre calendrier de tarification

    2. Activer l'affichage du TJM de l'année précédente dans l'info-bulle : si vous avez sélectionné Demande ou Aucun dans Couleur du calendrier, cette option vous permet d'afficher le TJM de l'année précédente en passant votre souris sur le prix pour la date

     15. Paramètres des annonces : cela vous permet de rester facilement informé des performances de vos annonces par rapport au marché, et vous aide également à ajuster vos paramètres. Cette section affiche vos trois premières sélections à partir du bouton « Ajouter des paramètres » du Tableau de bord des prix.


     16. Remarque : Une fonction pratique qui vous permet d'ajouter des notes à vos annonces. Vous pouvez ajouter plusieurs notes à votre annonce en cliquant sur le bouton « Ajouter » et définir un rappel ou épingler la note. Vous pouvez également afficher une liste de toutes vos notes en cliquant sur l'icône « œil ». Pour plus d'informations, veuillez consulter : Notes

     17. Définir des exceptions de dates : Vous savez quelque chose que nous ignorons ? Vous pouvez cliquer et faire glisser le curseur sur les dates ou cliquer sur le bouton « plus » pour remplacer nos prix recommandés et/ou restrictions de nuitées minimales par vos propres valeurs. À partir de ce moment, nous utiliserons cette valeur au lieu de nos prix recommandés pour ces dates. Pour voir la liste de toutes les exceptions appliquées à cette annonce, y compris celles du groupe ou du compte, cliquez sur l'icône « œil ». Vous pouvez lire notre article complet sur les paramètres des exceptions ici. (Regarder la vidéo)

     18. Événements/Jours fériés : cette fonctionnalité vous permet désormais de voir les événements, les jours fériés et les dates de forte demande sur votre marché hyperlocal, ainsi que le prix moyen fixé pour chaque date. Vous pouvez également signaler tout événement manquant dans la liste ! (Regarder la vidéo)

     💡 - Cette fonctionnalité n'est actuellement disponible que sur demande à l'adresse            support@pricelabs.co
          - Les événements signalés feront l'objet d'un avis avant d'être publiés.


         19. Historique des prix de base : Cliquez ici pour voir un tableau des modifications apportées à vos tarifs minimum, de base et maximum au cours de la période pendant laquelle votre annonce a été publiée sur PriceLabs. (Regarder la vidéo)
     
         20. Personnalisations de groupe : une fonctionnalité utile si vous avez plusieurs logements. Vous pouvez attribuer chaque annonce à un groupe afin de pouvoir travailler sur un groupe de logements en une seule session. Vous pouvez en savoir plus sur la création et la gestion de groupes ici.


         21. Activer/désactiver la synchronisation : Cette option vous permet d'activer ou de désactiver la synchronisation.


         22. Synchroniser maintenant : Une fois que vous avez vérifié que vos prix sont conformes aux recommandations et que vous souhaitez les mettre à jour immédiatement, cliquez sur le bouton rouge « Synchroniser maintenant » et patientez jusqu'à 15 minutes pour que les prix soient mis à jour sur votre annonce.

         23. Flèches de navigation : Ces flèches vous permettent de naviguer vers les annonces suivantes ou précédentes.

         24. Lien d'aide : Ce bouton vous amène à cet article d'aide qui vous guidera à travers chaque fonctionnalité et bouton de la page Réviser vos prix.

         25. Indicateurs du calendrier : Ces indicateurs vous aident à mieux comprendre les données affichées sur votre calendrier.

    1.  Demande du marché - S'affiche si l'option Demande est sélectionnée sous Couleur du calendrier. Code couleur indiquant les niveaux de demande du marché.
      1. Vert clair  Faible demande
      2. Vert
      3. Bleu clair
      4. Bleu fonçé

    2. Comparaison avec le TJM de l'année dernière - Affiché si le prix recommandé par rapport au TJM de l'année dernière est sélectionné sous Couleur du calendrier.

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