Gérer plusieurs annonces une par une peut vite devenir fastidieux. PriceLabs vous permet ainsi de configurer des personnalisations et de créer des exceptions sur des dates spécifiques au niveau du compte et du groupe, rendant la gestion simultanée de plusieurs logements simple et rapide.

Avant de commencer

1. Les personnalisations définies au niveau du compte, du groupe et de l'annonce ne s'appliquent pas toutes en même temps. Une hiérarchie précise est appliquée. Pour en savoir plus, consultez notre article Comprendre la hiérarchie des personnalisations et des exceptions sur des dates spécifiques.
   
2. La fonctionnalité Sous-groupes doit être activée. Si vous souhaitez l'utiliser, veuillez la vérifier et l'activer dans le panneau de configuration.

Personnalisations au niveau du compte

Scénarios d'application :

1. Compensations de prix pour les annonces associées (par exemple, vous avez des annonces Airbnb et Abritel, et comme Abritel applique davantage de frais qu'Airbnb, vous souhaitez appliquer un Markup de 8 % à toutes vos annonces Abritel)
   
2. Majoration des tarifs orphelins pour l'ensemble des annonces du compte (par exemple, vous ne souhaitez pas appliquer de réduction aux nuitées orphelines d'une seule nuit, mais préférez fixer une majoration de 20 % sur toutes vos annonces)
   

Étapes :

1. Accédez à Dynamic Pricing → Personnalisations
   
2. Sous l'onglet Comptes, sélectionnez le compte que vous souhaitez gérer
   
3. Cliquez sur "Modifier"
   
4. Définissez vos personnalisations selon vos préférences
   
5. Une fois terminé, cliquez sur "Enregistrer les modifications"
   
   

Personnalisations au niveau du groupe

1. Noms de villes : si vous avez des annonces réparties dans plusieurs villes
   
2. Type de logement : vous pouvez créer des groupes distincts pour les logements de 1, 2, 3 ou 4+ chambres
   
3. Quartier : si vos annonces se trouvent dans différents quartiers et que vous souhaitez les piloter séparément
   
4. Restrictions légales ou du propriétaire : certaines de vos annonces peuvent accepter des séjours courts d'une nuit, tandis que d'autres ne sont pas autorisées à recevoir des réservations de moins d'une semaine
   

Créer des personnalisations de groupe ou de sous-groupe

Appliquer des personnalisations de groupe ou de sous-groupe

1. Veuillez noter que, par défaut, seule l'option d'ajout de groupe est visible. Si vous souhaitez également ajouter des sous-groupes, contactez  support@pricelabs.co.
2. Vous disposez de 3 méthodes pour appliquer des personnalisations de groupe à vos annonces :
   
1. Depuis la page Gérer les logements :
   
   
2. Depuis la page Réviser les prix : 
   
   
3. Depuis la page Multicalendrier : 
   Remarque : veillez à activer les colonnes Groupes et Sous-groupe sous Visibilité des colonnes pour gérer les personnalisations de groupe directement dans le Multicalendrier.
   
   

Attribuer une personnalisation de groupe ou de sous-groupe à plusieurs annonces

1. Accédez à la page Dynamic Pricing → Gérer les logements
   
2. Cochez la case des annonces auxquelles vous souhaitez attribuer le même groupe
   
3. Cliquez sur "Attribuer un groupe" dans la barre d'outils qui s'affiche au bas de l'écran
   
4. Sélectionnez le groupe et le sous-groupe correspondants, puis cliquez sur "Mettre à jour"
   

Remarques importantes :

1. Lorsqu'aucun groupe n'est attribué à une annonce, vous ne pouvez pas lui associer de sous-groupe
   
2. Si vous sélectionnez la même personnalisation de groupe pour le sous-groupe, le système basculera automatiquement le sous-groupe sur "Rien de sélectionné", une annonce ne pouvant pas comporter un groupe et un sous-groupe identiques
   
3. Si vous sélectionnez le même sous-groupe en tant que personnalisation de groupe, le système basculera automatiquement la personnalisation de groupe sur "Rien de sélectionné" et le sous-groupe sera désactivé
   

Occupation par groupe et par sous-groupe

Le "Calendrier du groupe" vous permet de visualiser l'occupation collective des annonces associées à une même personnalisation de groupe ou de sous-groupe. Survoler chaque date affiche une info-bulle détaillant le taux d'occupation.

Lorsqu'un groupe est utilisé à la fois comme personnalisation de groupe et de sous-groupe, les pourcentages d'occupation affichés sur le calendrier proviennent des annonces associées aux personnalisations de groupe. Vous pouvez survoler chaque date pour afficher l'occupation du sous-groupe correspondant.

Ajouter ou supprimer des personnalisations sur plusieurs comptes, groupes ou annonces

Lorsque vous mettez à jour les personnalisations de plusieurs groupes ou comptes, vous pouvez modifier ou supprimer les options ci-dessus en une seule fois.

1. Accédez à Dynamic Pricing → Personnalisations
   
2. Sous l'onglet Comptes, Groupes ou Annonces, cochez les comptes, les groupes ou les annonces que vous souhaitez gérer, puis cliquez sur Modifier la personnalisation.
   
   
3. Sélectionnez la personnalisation que vous souhaitez modifier.
   
4. Indiquez si vous souhaitez ajouter ou supprimer la personnalisation.
   
5. Appliquez les modifications et cliquez sur Prévisualiser et enregistrer.
   
   

Limites :

1. Les sélections comprenant à la fois des annonces sous l'ancien algorithme et sous le nouvel algorithme (HLP (Hyper Local Pulse)) permettent uniquement d'ajouter ou de modifier des valeurs personnalisées. Les options guidées par le marché ou déterminées par PriceLabs ne sont pas disponibles pour ces sélections mixtes.

Exceptions au niveau du compte ou du groupe

Lorsque vous définissez des exceptions au niveau d'un groupe ou d'un compte, il est généralement préférable d'utiliser des pourcentages plutôt que des montants fixes, car les annonces présentent souvent des tarifs de base, minimum ou maximum distincts et vous ne souhaitez pas appliquer le même montant uniforme à chacune d'elles. Voici un aperçu des options disponibles :

Ajustement de prix

1. % de variation sur le prix recommandé : cette option garantit que vos tarifs demeurent dynamiques en appliquant des ajustements sur le tarif actuellement recommandé (calculé à partir du prix de base pondéré par la saisonnalité, le jour de la semaine, le délai de réservation, les événements et les personnalisations). Si le prix de base s'élève à 100 et que l'ensemble des facteurs de marché engendre une hausse de 30 %, le prix final sera de 130.
   
1. Si vous appliquez alors une exception de 20 %, le tarif obtenu sera de 130 * 1,2 = 156.
   
2. % de variation sur le prix de base (fixe) : cette option établit un tarif fixe au niveau du compte ou du groupe. Avec un prix de base de 100 et une variation choisie de 20 %, le tarif imposé sera de 120, ignorant toute autre composante de tarification calculée par PriceLabs. Nous masquons cette option par défaut afin d'éviter tout risque d'erreur au sein de portefeuilles hétérogènes. Si vos besoins l'exigent, contactez notre équipe à l'adresse support@pricelabs.co pour débloquer ce paramètre sur votre compte.
   
3. Fixe : ce choix permet d'indiquer une valeur monétaire fixe plutôt qu'un pourcentage. Cette possibilité est réservée aux exceptions de groupe.
   

Ajustement du prix minimum

1. % de variation sur le prix de base : calcule le nouveau prix minimum à partir du prix de base de chaque annonce.
   
2. % de variation sur le prix minimum : calcule le nouveau prix minimum à partir du prix minimum déjà défini sur chaque annonce.
   
3. Fixe : permet de saisir un montant précis plutôt qu'un pourcentage. Cette option est disponible uniquement pour les exceptions de groupe.
   

Actualisation et synchronisation en masse

L'actualisation et la synchronisation en masse facilitent grandement la mise à jour du calendrier et l'envoi immédiat des tarifs de plusieurs annonces. 

Actualisation ou synchronisation au niveau du compte

1. Cliquez sur Dynamic Pricing en haut de l'écran
   
2. Sélectionnez Personnalisations
3. Accédez à l'onglet Comptes
   
4. Cliquez sur les 3 points à droite du compte que vous souhaitez actualiser ou synchroniser. 
   
5. Sélectionnez : 
   
1. Synchroniser maintenant : les tarifs de toutes les annonces du compte seront synchronisés avec vos plateformes de réservation ou votre PMS. 
   
2. Actualiser les annonces du compte : les modifications apportées à l'ensemble des annonces du compte se répercuteront sur le calendrier de chaque annonce.  
   
   

Actualisation ou synchronisation au niveau du groupe

1. Cliquez sur Dynamic Pricing en haut de l'écran
   
2. Sélectionnez Personnalisations
3. Accédez à l'onglet Groupes
   
4. Cliquez sur les 3 points à droite du groupe que vous souhaitez actualiser ou synchroniser.
   
5. Sélectionnez :
   
1. Synchroniser maintenant : les tarifs de toutes les annonces du groupe seront synchronisés avec vos plateformes de réservation ou votre PMS.
   
2. Actualiser les annonces du compte : les modifications apportées à l'ensemble des annonces du groupe se répercuteront sur votre calendrier.  
   
   

Vue tableau des personnalisations

Pour comparer et gérer plus efficacement les personnalisations attribuées à chaque niveau, vous pouvez utiliser la vue tableau accessible sur la page Personnalisations.

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : Vue tableau des personnalisations

Ajouter des notes

Vous pouvez également ajouter des notes au niveau du groupe et du compte en cliquant sur l'icône mise en évidence ci-dessous.


Vous pouvez cliquer sur "Toutes les notes" pour consulter les notes ajoutées à ce groupe ou à ce compte. Vous pouvez aussi définir un rappel ou épingler des notes importantes. N'hésitez pas à consulter notre guide : Notes

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