• Temporada (época del año, temporada alta frente a temporada baja)
• Día de la semana (fines de semana frente a días laborables según la ubicación)
• Fluctuaciones de la oferta y la demanda debido a un feriado o evento
• Cuánto falta para una fecha (las fechas cercanas tienen descuento de último minuto)

1. Nombre del listado y menú desplegable:
   Muestra el listado y un menú desplegable que te permite ir al calendario de precios de otro listado.
   
   
   
   
2. Detalles del listado: 
   Esta línea muestra el número de habitaciones, la ciudad, el enlace del listado y las etiquetas.
   
   
   
   
3. La pestaña Calendario:
    Esta pestaña te lleva al calendario de precios de tu listado, donde puedes revisar los precios, las personalizaciones y mucho más.
   
   
   
   
4. La pestaña de Datos de vecindario:  Esta interesante función te permite ver los precios de otros listados de tu zona en comparación con los tuyos y dónde se encuentran. Puedes acceder a ella haciendo clic en la pestaña situada junto a la pestaña del calendario. Puedes leer nuestra guía completa sobre la pestaña Datos de vecindario de tu listado aquí. Ten en cuenta que esta información puede tardar hasta un día en aparecer después de que revises por primera vez los precios de un listado. 

5. Datos de hoteles: Te permite ver los datos de los listados de hoteles, lo que te brinda información valiosa sobre las estrategias de precios de los hoteles cercanos.
   
   
   
6. Precio mínimo, Precio base y Precio máximo: Cuando importes tu listado por primera vez, podrás ver el precio base que calculamos. Piense en el precio base como la tarifa promedio por noche del año. Luego, tus tarifas van a fluctuar en torno a este precio base en función de la temporada, el día de la semana, los eventos o días festivos, y cuánto falta para esa fecha. Puedes cambiar el precio base para subir o bajar los precios recomendados (ya que nuestras recomendaciones de precios fluctúan en torno al precio base). Te recomendamos que revises con frecuencia tus métricas de desempeño y que actualices el precio base si es necesario. También puedes establecer un precio más bajo y uno más alto que no incluiríamos en nuestras recomendaciones. Para obtener más información sobre cómo configurar estos precios, consulta nuestra guía aquí. (Ver video)
   
   
   
   
   
7. Sugerencia de precio base: Nuestra herramienta de recomendaciones te ayuda a determinar el precio base más adecuado para tu listado en función del desempeño del listado y teniendo en cuenta el desempeño del mercado. Lee más sobre esto aquí. (Ver video)
   
   
   
8. Guardar y actualizar: 
   Cuando ingresas los nuevos precios más bajos/bases/más altos, puedes pulsar el botón “Guardar y actualizar” para que los cambios se reflejen en tu calendario. También puedes consultar cuándo fue la última vez que se actualizó tu listado. 
   
   
   
   
9. Personalizaciones aplicadas:  Las personalizaciones te permiten seleccionar el alcance de los descuentos de último minuto (para obtener reservas de último minuto con descuentos en lugar de tener noches sin reservas) y los descuentos para días huérfanos (para conseguir reservas con intervalos cortos entre dos reservas, que suelen ser más difíciles de cubrir) y configurar reglas para cambiar de forma dinámica la configuración mínima por noche y ajustar las tarifas automáticamente en función de la ocupación del listado, la temporada y el día de la semana. 
   
   
   
10. Calendario: ¡El título lo dice todo! Este es tu calendario de listados, donde verás todos tus precios y personalizaciones en acción.
    
    
11. Información contextual: Al pasar el cursor sobre las tarifas en el calendario, aparecerá una ventana emergente con los motivos por los que se recomendó un precio. En general, verás un factor de demanda y una proyección de la oferta (en términos de la tasa de ocupación en otros alquileres vacacionales), junto con la forma en que se ajustan las tarifas según la temporada y la ocupación del listado, y cualquier configuración de precios mínimos o máximos. Para obtener más información al respecto, consulta nuestra guía aquí.
    
    
    
    
    
12. Meses del calendario:
    Este menú desplegable te permite acceder a cualquier mes.
    
    
    
    
13. Preferencia de calendario: 
    Te permite cambiar entre la vista de calendario mensual y anual.
    
    
    
    
    Vista anual:
    
    
    
    
14. Ajustes de calendario:
    Te permite activar y desactivar otras funciones de tu calendario de precios.
    
    

• Visibilidad de la información del calendario:

• Estadía mínima: Permite activar o desactivar los indicadores de estadía mínima

• Restricciones de check in y check out: Te permite ver si el check in y el check out está permitido o restringido.

• Información de la reserva: Permite activar o desactivar los indicadores de reservas.

• Ajustes manuales en fechas específicas por cuenta/grupo: Te permite activar o desactivar los indicadores de ajustes manuales en fechas específicas por cuenta/grupo.

• Eventos y vacaciones: Permite activar o desactivar los indicadores de eventos/días festivos.

• Ocultar fechas del mes anterior y siguiente: Te permite ver el final del mes pasado o principios del mes siguiente para llenar el calendario.

• Color del calendario

• Demanda: El color de las fechas en el calendario depende de la cantidad de demanda que haya para esa noche específica.

• Precio recomendado en comparación con la tarifa diaria promedio del año pasado: El color de las fechas de tu calendario depende de si el precio recomendado actual es mayor o menor que la tarifa diaria promedio del año pasado.

• Según la fecha de reserva: El color de las fechas de tu calendario depende de cuándo se reservaron los listados:

• Últimas 24 horas

• Últimos 7 días

• Últimos 14 días

• Últimos 30 días

• Hace más de un mes 

• Ninguno: El calendario es de color blanco liso para todas las fechas.

• Día de inicio de la semana:

• Domingo

• Lunes

• Sábado

• Viernes

• Otras acciones

• Modo de color de alto contraste: Te permite usar diferentes combinaciones de colores para tu calendario de precios

• Mostrar siempre la tarifa diaria promedio del año pasado en la descripción emergente: 
  Si seleccionaste “Demanda” o “Ninguno” en el color del calendario, esta opción te permite seguir viendo tu tarifa diaria promedio del año pasado pasando el cursor sobre el precio de la fecha específica. También puedes hacer clic en “Ver información completa” para ver las reservas del año pasado y de hace dos años. Ten en cuenta que la tarifa diaria promedio del año pasado se basa en el día de la semana del año pasado, no en la fecha exacta.
  
  

15. Métricas del listado: Esto te ayuda a mantenerte más informado sobre el desempeño de tus listados en relación con el mercado y también te ayuda a realizar ajustes en tu configuración. En esta sección se muestran las tres selecciones iniciales del botón “Agregar métricas” del dashboard de precios. (Ver video)
    
    
    
    
    
16. Notas: Una función práctica que te permite agregar notas a tus listados. Puedes agregar varias notas a tu listado haciendo clic en el botón “Agregar” y configurar un recordatorio o fijar la nota. También puedes ver una lista de todas tus notas haciendo clic en el ícono del ojo. Para obtener más información, consulta: Notas
    
    
    
    
    
17. Ajustes de fecha: ¿Sabes algo que no sabemos? Puedes hacer clic y arrastrar las fechas o hacer clic en el botón “+” para ajustar nuestros precios recomendados o las restricciones de noches mínimas con tus propios valores. A partir de ese momento, utilizaremos este valor en lugar de nuestros precios recomendados para esas fechas. Haz clic en el ícono de ojo para ver una lista de todos los ajustes que se están aplicando a este listado, incluidos los de nivel grupo o cuenta. Puedes leer nuestro artículo completo sobre la configuración de anulaciones aquí. (Ver video)
    
    
    
    
    
18. Eventos y vacaciones: Esta interesante función ahora te permite ver eventos, días festivos y fechas de alta demanda en tu mercado hiperlocal junto con el precio promedio establecido para cada fecha. ¡También puedes informarnos sobre cualquier evento que falte en la lista! (Ver video)
    
    
    
    
    

• Por el momento, esta función solo está disponible si la solicitas a support@pricelabs.co. 

• Los eventos sugeridos se revisarán antes de agregarlos a la lista

19. Historial de precios base:  Haz clic aquí para ver una tabla de los cambios en tus tarifas mínima, base y máxima durante el tiempo que tu listado ha estado en PriceLabs. (Ver video)
    
    
    
    
    
20. Personalizaciones de grupo: Una función útil si tienes varias propiedades. Puedes asignar cada listado a un grupo para poder trabajar en un grupo de propiedades en una sola sesión. Puedes obtener más información sobre la creación y administración de grupos aquí.
    
    
    
21. Activador de la sincronización:
     Esto te permite activar o desactivar la sincronización.
    
    
    
    
22. Sincronizar ahora: Cuando hayas revisado tus precios, estés satisfecho con las recomendaciones de precios y quieras que los precios se actualicen de inmediato, pulsa el botón rojo “Sincronizar ahora” y espera hasta 15 minutos para que los precios de tu listado se actualicen. (Ver video)
    
    
    
    
    
23. Flechas de navegación: 
    Estas flechas te permiten navegar a los listados siguientes o anteriores.
    
    
    
    
24. Enlace de ayuda: 
    Este botón te lleva a este artículo de ayuda, donde encuentras información de cada función y botón de la página de revisión de precios.
    
    
    
    
25. Indicadores de calendario:
     Estos indicadores te ayudan a entender mejor los datos que se muestran en tu calendario.
    
    

• Demanda del mercado: Codificación de colores para mostrar los niveles de demanda del mercado

• 
   Verde claro: baja demanda

• 
   Verde: demanda normal

• 
   Azul claro: buena demanda

• 
   Azul oscuro: alta demanda

• Comparación de tarifa diaria promedio del año pasado: se muestra si se selecciona la opción “Precio recomendado en comparación con la tarifa diaria promedio del año pasado” en Color del calendario.

• 
   Azul: el precio recomendado hoy es más alto que la tarifa diaria promedio del año pasado.

• 
   Rosa: el precio recomendado para hoy es más bajo que la tarifa diaria promedio del año pasado.

• Blanco: no hay datos de la tarifa diaria promedio disponibles del año pasado para esa fecha.

• Para obtener más información sobre los códigos de colores en el calendario, consulta ¿Qué significan los colores? Una guía para la codificación por colores del calendario de PriceLabs

• Fecha de la reserva: Si elegiste Basado en la fecha de reserva, el código de colores es el siguiente:

• 
   - Últimas 24 horas

• 
   Últimos 7 días

• 
   Últimos 14 días

• 
   Últimos 30 días

• 
   Hace más de un mes 

• No disponible: las fechas en gris muestran las fechas no disponibles

• 
   Estadía mínima: representa la duración de la estadía requerida para reservar una fecha

• Información de reserva:

• 
  Check in de los huéspedes: fechas en las que hay reservas y también un día de ingreso

• 
  Reservadas: fechas que tienen reservas

• Por el momento, los indicadores de información de reserva solo están disponibles con las siguientes integraciones: 365Villas, Avantio, Beds24, BookingSync, Brightside, Direct, Elina PMS, Eviivo, FantasticStay, Guesty, Hospitable, Hostfully, Hostify, Hostaway, iGMS, Kigo, Lodgix, Lodgify, KrossBooking, LMPM, MyVR, Octorate, OwnerRez, Rentals United, Rentlio, ResHarmonics, Smoobu, Stays, Streamline, SuperControl, Track, Uplisting, VRBO, VReasy.

• 
   Ajustes a nivel de cuenta/grupo: fechas con ajustes a nivel de cuenta/grupo

• 
   Check in y check out restringidos: fechas que no se pueden elegir como días de entrada o salida

• 
   No se pueden reservar: fechas que no se pueden reservar debido a las restricciones de estadía mínima o de check in y check out establecidas en PriceLabs

Video