Pestaña de análisis sobre las reservas
La pestaña de análisis sobre las reservas
está diseñada para ayudarte a responder preguntas sobre los precios y el
desempeño de tu propiedad con datos a nivel de listado que son simples,
procesables y visualmente intuitivos, perfectos para operadores a pequeña
escala o administradores de listados únicos.
Para acceder al
análisis, haz clic en la pestaña “Análisis
sobre las reservas” en la vista Revisar precios del dashboard de precios. En esta pestaña encontrará tres
secciones independientes:
KPI: año hasta la fecha
En la parte
superior de la pestaña Análisis de las reservas, verás la sección de KPI en la que se destacan los tres KPI principales de tu
listado:
- Ingresos (de tarifas por noche)
- Ocupación
- Tarifa diaria promedio (ADR)
Puedes
seleccionar de una lista predefinida de marcos temporales mediante el menú
desplegable:
- Año hasta la fecha
- Este trimestre
- Este mes
- Último trimestre
- Este año
- El mes pasado
- Últimos 30 díasA medida que cambias el marco temporal, tanto el título como la tabla/el gráfico se actualizan automáticamente.
Cada celda de la
tabla brinda lo siguiente:
- El valor del KPI de ese mes
- Una flecha que indica la tendencia en comparación con la misma época del año pasado (STLY), junto con el cambio porcentual
- Verde > Aumentar
- Rojo > Disminuir
- — > Los datos no están disponibles
- La información sobre herramientas al pasar el ratón muestra lo siguiente:
- Valor final del año pasado (LY Final)
- Valor para la misma época del año pasado (STLY)
- Al pasar el ratón sobre cualquier celda, también se resalta visualmente para facilitar el análisis.
Tendencias de desempeño mensuales
Esta sección
ofrece una representación visual del desempeño en cuanto a tus ingresos, ocupación y tarifa diaria
promedio a lo largo del tiempo y de lo que está por venir.
- Verás los ingresos, la ocupación y la tarifa diaria promedio mensuales de tu listado
- Una flecha que indica la tendencia en comparación con la misma época del año pasado (STLY), junto con el cambio porcentual
- Verde > Aumentar
- Rojo > Disminuir
- — > Los datos no están disponibles
Todos los valores
se agregan a nivel mensual, lo que facilita el seguimiento de los cambios de
temporada y desempeño. Usa esta tabla para lo siguiente:
- Controlar si tu tarifa diaria promedio aumenta o disminuye mes tras mes
- Descubrir si los cambios recientes en tu estrategia de precios están afectando a las reservas
- Anticipar posibles períodos lentos o picos con mucha antelación
Reservas recientes
Las reservas recientes muestran tus 10
últimas reservas confirmadas en formato tabular, para que puedas supervisar el
comportamiento de huéspedes y las tendencias de ingresos en tiempo real.
Cada fila de la
tabla contiene lo siguiente:
- Fecha de la reserva
- Fechas de la estadía (fechas de entrada y salida)
- Noches reservadas
- Ingresos por el alquiler
- Ingresos totales
- Tarifa diaria promedio
Dependiendo de tu
conexión con un PMS, es posible que también estén disponibles algunos datos,
como el recuento de huéspedes o la fuente de reserva. Cuando lo están,
aparecerán automáticamente en el widget.
Ver el informe completo
Cada sección de
esta página se puede revisar en detalle en Portfolio Analytics. Al hacer clic
en estos botones de la parte superior derecha de cada sección, accederás
directamente a la página correspondiente:
- Abrir vista de portafolio en KPI: año hasta la fecha - Portfolio Analytics: KPI y reportes históricos
- Consultar el informe detallado en Tendencias de desempeño mensuales: Report Builder (plantilla de ingresos contables)
Por otro lado, la
pestaña de análisis de las reservas te ofrece una visión general rápida del
desempeño de tu listado. Las diferentes funciones anteriores te permiten
realizar un análisis más profundo. Haz clic en los enlaces de arriba para
obtener más información sobre cada función.
Descargar en formato CSV
Puedes exportar
esta tabla por separado con un solo clic.
Notas importantes:
- La pestaña de análisis de las reservas está diseñada para el análisis individual de los listados; para obtener un análisis de todo el portafolio, usa Portfolio Analytics o Report Builder.
- Incluimos información contextual en las columnas Ingresos y tarifa diaria promedio para aclarar si los impuestos o tarifas están incluidos o excluidos (depende del PMS).
- Los ingresos que se muestran en esta pestaña se refieren a los ingresos de las tarifas por noche, a menos que se indique lo contrario en la descripción emergente.
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