Conocer cómo se están desempeñando los hoteles y las propiedades de corta estadía en tu zona es fundamental, ya que los huéspedes potenciales suelen considerar ambas opciones al planificar sus viajes. Hacer seguimiento a ambos tipos de alojamiento te ayuda a mantenerte competitivo en tu mercado. Por eso, hemos mejorado nuestro Hotel Rate Shopper (impulsado por datos de mayor calidad provenientes de Booking.com) y agregado nuevas funcionalidades para que puedas analizar tu mercado hiperlocal con mayor profundidad.

Antes de empezar

1. Es posible que en algunos casos no encuentres los hoteles que estás buscando. Esto puede deberse a dos razones:
1. El hotel no está listado en Booking.com
2. En nuestra base de datos ese tipo de propiedad no está clasificado como hotel (por ejemplo, un camping). Si consideras que alguno debería aparecer, por favor, escríbenos a support@pricelabs.co y con gusto revisaremos tu caso.
2. Los precios de los hoteles se actualizan cada 24 horas.

Beneficios de usar Hotel Rate Shopper

Hotel Rate Shopper te brinda información valiosa sobre las estrategias de precios de los hoteles cercanos. Ten en cuenta que nuestro algoritmo selecciona automáticamente un set de hoteles como uno de los múltiples factores usados para generar tus recomendaciones de precios. Las selecciones que realices aquí están pensadas principalmente para comparar tus precios con los de hoteles cercanos.

Rastreador de Precios de Hotel (Hotel Price Tracker)

Los hoteles seleccionados aquí se usarán para Dynamic Pricing únicamente si en la configuración de Personalización de Sets Competitivos de Hotel (Customize Hotel Compsets), has seleccionado la opción Seleccionado (Selected) en Hotel Rate Shopper. Si se trata de un tipo de habitación secundario, se utilizarán las selecciones configuradas en la pestaña Hotel Rate Shopper del tipo de habitación principal.

Seleccionar hoteles

Esta función te permite seleccionar hoteles específicos de tu vecindario para compararlos con el listado de tu propiedad. Solo haz click en Cambiar Set Competitivo (Change Compset).

Tienes tres opciones para seleccionar hoteles:

• Puedes seleccionar automáticamente a tus 10 competidores más cercanos haciendo click en Seleccionar los 10 más cercanos.

• Puedes elegir manualmente hasta 350 propiedades desde la lista.

• La lista de propiedades puede filtrarse u ordenarse por: distancia, número de reseñas, clasificación por estrellas, calificación de los huéspedes, cantidad de unidades, tipo de propiedad, precio promedio. También puedes agregar o eliminar columnas haciendo click en el ícono  correspondiente.

• También puedes buscar los listados que quieres agregar por nombre de la propiedad.

• Simplemente haz click en el botón  de los listados que quieras agregar a tu set competitivo.

• También puedes seleccionar a la competencia directamente desde el mapa.
  

Filtros de duración de la estadía, política de cancelación y desayuno

Estos filtros te permiten ver precios para dos huéspedes según diferentes combinaciones de: duración mínima de la estadía (de 1 a 4 noches), política de cancelación (reembolsable o no reembolsable), desayuno incluido o no incluido.

1. Puedes combinar los tres filtros para tener precios que coincidan exactamente con las condiciones que quieres analizar.
2. Cuando no exista un precio para la combinación seleccionada, la tabla lo indicará claramente para evitar confusiones.
3. Los filtros de política de cancelación y desayuno solo se habilitan después de completar la Asignación de los Tipos de Habitación (Room Type Matching) para al menos un competidor. El filtro por duración de la estadía (LOS) permanece disponible para todos los usuarios, independientemente de ello. Los nuevos filtros de desayuno y política de cancelación solo están disponibles para datos a nivel de tipo de habitación; no están disponibles a nivel de propiedad para la competencia que no tenga un Room Type Matching configurado.
   
   
4. Si un competidor no tiene habitaciones asociadas y seleccionas un filtro de desayuno o cancelación, el calendario mostrará el mensaje "No hay precios que coincidan con los criterios seleccionados", indicando que debes completar la asignación de tipos de habitación para obtener resultados más precisos.
5. Dejar un filtro en "Ninguno" (none), esa condición no se tendrá en cuenta y el sistema mostrará el mejor precio disponible según el resto de filtros seleccionados.
   • Por ejemplo: si seleccionas Desayuno incluido y Cancelación: "Ninguno", se mostrará el precio más económico que incluya desayuno, sin importar si es reembolsable o no. Si seleccionas No reembolsable y Desayuno: "Ninguno", se mostrará el precio no reembolsable más económico, independientemente de si incluye desayuno.

Vista de tabla y gráfica

1. Vista de la tabla
1. Permite comparar fácilmente los precios por noche de los hoteles seleccionados. Los precios de tu propiedad aparecen en negrita, mientras que las fechas no disponibles aparecen tachadas y en gris. Al hacer click en el nombre de un hotel dentro de la tabla, accederás directamente a la página de ese hotel en Booking.com. También puedes ver cuánto han cambiado los precios de tu competencia durante las últimas 48 horas, consultando el porcentaje en rojo o verde que aparece debajo del precio.
   
2. En la vista de la tabla, en lugar de un precio, es posible que veas las siglas NB o NA, cuyo significado es el siguiente:
1. NB (No reservable): se muestra cuando la fecha no está disponible para reservar con la duración de estadía (LOS) seleccionada. Los precios sí están disponibles para otra duración de estadía.
2. NA (No disponible): se muestra cuando no hay precios disponibles para ninguna duración de estadía (LOS).
3. También puedes ordenar la lista de la competencia por precio promedio (Avg. Price) en orden ascendente o descendente, haciendo click en la flecha situada junto a Avg. Price.
   
   
1. Nota: el precio promedio (Avg. Price) muestra únicamente el precio promedio de la competencia para las fechas seleccionadas.

1. Vista de la gráfica
1. Permite comparar la posición de precios de tu propiedad con la de los hoteles seleccionados. Al hacer click sobre un nombre en la leyenda, puedes mostrar u ocultar la línea correspondiente de ese hotel en la gráfica. La línea negra representa tu Precio Recomendado (Recommended Price).
2. También puedes comparar el desempeño de tu propiedad frente a tu competencia e identificar fácilmente los períodos de mayor demanda. Esto te ayudará a entender mejor las recomendaciones de precios de PriceLabs y, si es necesario, ajustar tu estrategia de precios.
   

Agregar un incremento o descuento (Markup/Markdown)

Esta función te permite aplicar un incremento o un descuento global (como importe fijo o porcentual) a los precios de tu propiedad. Una vez aplicados, los precios ajustados aparecerán como una fila independiente en la tabla (y como una línea independiente en la gráfica), con un indicador visible y la opción de restablecer el ajuste con un solo click. Esta funcionalidad es útil para simular escenarios relacionados con comisiones, descuentos o tarifas brutas.

Reordenar a la competencia

Esta función te permite personalizar manualmente el orden en que aparece la competencia en la tabla de precios. De esta forma, puedes organizarlos según tus prioridades y necesidades de análisis, poniendo la competencia más relevante en la parte superior y la menos relevante al final.

Modo de pantalla completa

Para obtener una vista más amplia, la interfaz mejorada y el modo de pantalla completa ofrecen un análisis detallado tanto en formato de tabla como de gráfica.