Por que é importante

• Muitas propriedades têm flutuações na demanda ao longo do dia. Os hóspedes podem decidir prolongar sua estadia pela manhã e, no final do dia, as propriedades geralmente precisam oferecer descontos para preencher os quartos vazios.

• Quando os mesmos ajustes de preço (descontos ou acréscimos) são aplicados a todas essas mudanças de demanda, e os preços são atualizados apenas uma vez por dia, as propriedades não conseguem reagir a tempo. Isso faz você perder oportunidades de aplicar acréscimos a reservas que chegam no início do dia ou de oferecer descontos de última hora no final da noite.

• Os ajustes intradiários baseados na taxa de ocupação do portfólio permitem que você controle tudo isso. Ao aplicar descontos ou acréscimos diferentes em momentos diferentes do dia para hoje e amanhã, você pode otimizar cada noite de quarto, capturar a demanda de última hora e aumentar a receita, especialmente em mercados com janelas de reserva curtas e de rápida movimentação.

Antes de começar

• Leia sobre os Ajustes baseados na taxa de ocupação do portfólio primeiro.

• Observe que esse recurso funciona com base nos tempos de sincronização configurados nas Sincronizações adicionais, e estará disponível se você tiver se inscrito em uma ou duas sincronizações adicionais. O preço de cada sincronização adicional é de US$ 1 por propriedade, por mês.

Como configurar

1. Ativar os ajustes intradiários baseados na taxa de ocupação do portfólio

Acesse Ajustes baseados na ocupação do portfólio e ative a opção Ajustes intradiários baseados na taxa de ocupação de propriedades com várias unidades. Uma vez ativado:

• A janela de reserva se divide em Dia 0 (hoje) e Dia 1 (amanhã) com períodos de sincronização.

• Todas as outras janelas de reserva começam automaticamente a partir do dia 2

2. Revisar os períodos de sincronização

A precificação intradiária usa os mesmos horários configurados nas Configurações de sincronização.

1. Sincronização adicional → Mostra dois períodos (sincronização programada + 1 sincronização adicional)

2. Sincronização adicional → Mostra três períodos (sincronização programada + 2 sincronizações adicionais)

Importante:

• Defina esses horários com atenção, com base em quando sua demanda muda e quando você quer que os preços reajam às mudanças na taxa de ocupação.

• Os períodos são exibidos da direita para a esquerda, começando pelo horário mais cedo do dia.

• Se os horários de sincronização forem atualizados nas Configurações de Sincronização, os períodos serão atualizados automaticamente aqui.

3. Configurar ajustes de preço

• Usando perfis do PriceLabs: Os descontos ou acréscimos para o Dia 0 e o Dia 1 são preenchidos automaticamente para cada perfil.

• Usando perfis personalizados: O valor Janela de Reserva Curta é pré-preenchido por padrão. Você pode editar e salvar valores de acordo com a sua estratégia de preços.

Como funciona:

Uma vez ativados, os ajustes intradiários baseados na taxa de ocupação do portfólio são uma extensão dos Ajustes baseados na taxa de ocupação do portfólio.

• Para o Dia 0 (hoje) e o Dia 1 (amanhã), o PriceLabs aplica os acréscimos ou descontos intradiários configurados e sincroniza os preços nos períodos configurados.

• Para o Dia 2 e posteriores, os ajustes regulares baseados na taxa de ocupação do portfólio continuam a ser aplicados.

Em resumo, os ajustes intradiários baseados na taxa de ocupação do portfólio têm prioridade para hoje e amanhã, enquanto os ajustes existentes baseados na ocupação do portfólio se aplicam às janela de reservas restantes.