Le type de propriété vous permet d’attribuer une catégorie à chaque annonce de votre portefeuille en fonction du type d’hébergement dont il s’agit. Vous aidez ainsi PriceLabs à vous proposer une expérience tarifaire plus adaptée tout en facilitant l’organisation et la gestion des portefeuilles comprenant plusieurs types d’hébergements.

Dans les portefeuilles contenant différents types de propriétés, un type particulier peut être attribué à chaque annonce afin que vous puissiez filtrer, afficher et gérer les annonces plus efficacement dans PriceLabs.

Types de propriété pris en charge

Vous pouvez attribuer l’un des types de propriétés suivants à chaque annonce :

●      Locations de courte durée

●      Locations de moyenne durée

●      Hôtels

●      Appart-hôtels

●      D’autres types de propriétés (tels que les appartements avec services, auberges de jeunesse et aires de camping-car)

Importance du type de propriété

Le type de propriété de votre annonce aide PriceLabs à déterminer l’expérience tarifaire la plus adaptée pour cette annonce.

Pour les types de propriétés pris en charge, PriceLabs applique automatiquement des recommandations de prix et des configurations par défaut conçues pour ce type d’hébergement. Par exemple :

●      Hôtels : outil d’aide au prix de base et personnalisations des prix par défaut spécialement conçus pour les hôtels.

●      Locations de moyenne durée : personnalisations des prix par défaut conçues pour les locations de moyenne durée (la source des données de quartier passera aux locations de moyenne durée, ce qui aura un impact sur l’algorithme).

●      Pour tout autre type de propriété (locations de courte durée, appart-hôtels, etc.), il n’y aura pour le moment aucune répercussion sur les personnalisations de prix par défaut ou d’autres fonctionnalités. Vous serez toutefois en mesure de filtrer et de trier les annonces par type de propriété.

Attribution d’un type de propriété

Lorsque vous importez des annonces, PriceLabs peut identifier automatiquement le type de propriété le plus probable pour chaque annonce. Vous pouvez revoir ces suggestions, procéder à des changements individuels ou en masse, ou choisir de les mettre à jour ultérieurement.

Si vous ignorez cette étape, vos annonces seront temporairement traitées comme des locations de courte durée jusqu’à ce qu'un type de propriété leur soit attribué. Vous pouvez mettre à jour le type de propriété à tout moment depuis les paramètres de votre annonce.

Mise à jour des types de propriétés

Les types de propriétés peuvent être mis à jour individuellement ou en masse via la page Gérer les annonces, ce qui facilite la gestion des grands portefeuilles.

1. Rendez-vous dans Dynamic Pricing → Gérer les annonces.
2. Repérez la colonne Type de propriété.
3. Sélectionnez le type de propriété correspondant à l’annonce.
   

Vous pouvez aussi inclure une colonne Type de propriété lorsque vous mettez à jour des annonces via l’option de mise à jour en masse des annonces, qui permet d’en mettre à jour plusieurs à la fois.

Lorsque vous modifiez le type de propriété d’une annonce existante, PriceLabs vous indique que le changement peut affecter les recommandations de prix et les configurations par défaut. Une fois le changement confirmé, votre annonce est actualisée de façon à tenir compte de la nouvelle expérience tarifaire.

Important : le fait de modifier le type de propriété d’une annonce peut avoir un impact sur ses recommandations de prix et ses paramètres par défaut. Nous vous conseillons de réviser vos prix après tout changement.

Types de propriétés dans les annonces associées

Les annonces associées partagent toujours le même type de propriété. Lorsque des annonces sont associées, les annonces enfants héritent automatiquement du type de propriété de l’annonce parent. Si le type de propriété de l’annonce parent est mis à jour, toutes les annonces enfants associées sont également mises à jour afin que le comportement tarifaire reste cohérent pour toute la propriété.

Si les annonces sont dissociées ultérieurement, elles conservent le type de propriété dont elles ont hérité pendant l’association.

Affichage et filtrage par type de propriété

Une fois qu’un type de propriété a été attribué, vous le retrouvez dans tout PriceLabs.

Vous pouvez :

●      voir le type de propriété s’afficher à côté de vos annonces ;

●      filtrer les annonces par type de propriété sur les pages prises en charge, y compris sur le tableau de bord des prix, dans le multi calendrier et dans la gestion des annonces ;

●      ajouter la colonne Type de propriété pour personnaliser vos vues de tableaux.

Vous pouvez ainsi plus facilement organiser vos portefeuilles mixtes et rapidement retrouver des annonces correspondant à un certain type d’hébergement.