1. Saison (Jahreszeit, Haupt- vs. Nebensaison)
   
2. Tag der Woche (Wochenende vs. Wochentag, abhängig vom Standort)
   
3. Schwankungen bei Angebot und Nachfrage aufgrund von Feiertagen oder Veranstaltungen
   
4. Buchungsvorlauf eines Datums (näher liegende Termine erhalten einen Last-Minute-Rabatt)
   

1. Objektname & Dropdown: Zeigt das Objekt sowie ein Dropdown-Menü an, mit dem Sie direkt zum Preiskalender eines anderen Objekts wechseln können.
   
   
   
2. Objektdetails: In dieser Zeile werden die Schlafzimmeranzahl des Objekts, die Stadt, der Objektlink sowie zugewiesene Tags angezeigt.
   
   
   
3. Kalender-Tab: Über diesen Tab gelangen Sie zum Preiskalender Ihres Objekts, in dem Sie Preise, Personalisierungen und weitere Einstellungen überprüfen können.
   
   
   
4. Tab "Nachbarschaftsdaten":  Mit dieser Funktion können Sie einsehen, wie andere Objekte in Ihrem Gebiet im Vergleich zu Ihrem Objekt bepreist sind und wo sich diese befinden. Sie erreichen diese Ansicht über den Tab neben dem Kalender-Tab. Unseren vollständigen Leitfaden zum Tab "Nachbarschaftsdaten" Ihres Objekts finden Sie hier. Bitte beachten Sie, dass es nach der ersten Preisprüfung für ein Objekt bis zu einen Tag dauern kann, bis diese Daten zur Verfügung stehen. 
   
   
   
   
   
5. Hoteldaten: Ermöglicht die Einsicht in die Hoteldaten für Objekte, die wertvolle Einblicke in die Preisstrategien nahegelegener Hotels bieten.
   
   
   
6. Buchungseinblicke: Ermöglicht Ihnen die Überwachung der Preisgestaltung und Leistung Ihrer Unterkunft anhand einfacher, zielgerichteter und übersichtlicher Daten auf Objektebene. Diese Ansicht eignet sich ideal für kleinere Betreiber oder Verwalter einzelner Objekte. Weitere Informationen finden Sie unter: Tab "Buchungseinblicke"
   
   
   
7. Mindest-, Basis- und Höchstpreise: Beim ersten Import Ihres Objekts wird der von uns berechnete Basispreis angezeigt. Der Basispreis entspricht dem durchschnittlichen Übernachtungspreis über das gesamte Jahr hinweg. Ausgehend von diesem Wert passen wir Ihre Preise basierend auf Saison, Tag der Woche, Veranstaltungen oder Feiertagen sowie dem Buchungsvorlauf dynamisch an. Sie können den Basispreis anpassen, um die empfohlenen Preise insgesamt anzuheben oder abzusenken, da sich unsere Preisempfehlungen um den Basispreis herum bewegen. Wir empfehlen Benutzern, ihre Leistungsmetriken regelmäßig zu kontrollieren und den Basispreis bei Bedarf zu aktualisieren. Darüber hinaus können Sie einen Mindestpreis sowie einen Höchstpreis festlegen, die von unseren Empfehlungen nicht unter- bzw. überschritten werden. Ausführliche Informationen zur Konfiguration finden Sie in unserer Anleitung hier. (Video ansehen)
   
   
   
8. Basispreishilfe: Unser Empfehlungs-Tool unterstützt Sie bei der Ermittlung des optimalen Basispreises für Ihr Objekt. Die Empfehlung stützt sich auf die bisherige Leistung Ihres eigenen Objekts im Vergleich zur Marktleistung. Weitere Informationen hierzu finden Sie hier. (Video ansehen)
   
   
   
9. Speichern & Aktualisieren: Nach der Eingabe neuer Mindest-, Basis- oder Höchstpreise klicken Sie auf die Schaltfläche "Speichern & Aktualisieren", um die Änderungen im Kalender zu übernehmen. Zudem wird dort angezeigt, wann Ihr Objekt zuletzt aktualisiert wurde. 
   
   
   
10. Angewendete Personalisierungen:  Personalisierungen ermöglichen die Festlegung von Last-Minute-Rabatten zur Förderung kurzfristiger Buchungen sowie von Rabatten für Reservierungslücken, um kurze Zeiträume zwischen zwei Buchungen zu füllen. Darüber hinaus können Sie Regeln zur dynamischen Steuerung der Mindestaufenthaltsvorgaben definieren und Ihre Preise automatisch anhand von Auslastung, Saisonalität sowie Tag der Woche anpassen. 
    
    
    
11. Kalender: Hier befindet sich der eigentliche Kalender Ihres Objekts, in dem alle Preise und Personalisierungen übersichtlich dargestellt werden. Hinweis: Über die Bildlaufleiste auf der rechten Seite können Sie zwischen den verschiedenen Monaten wechseln.
    
    
    
12. Tooltip: Wenn Sie mit der Maus über einen Preis im Kalender fahren, erscheint ein Pop-up-Fenster mit der Aufschlüsselung der Preisempfehlung. In der Regel werden dort der Nachfragefaktor und eine Angebotsprognose anhand der Auslastung anderer Ferienunterkünfte aufgeführt. Ergänzend sehen Sie Preisanpassungen für Saisonalität und Objektbelegung sowie konfigurierte Mindest- oder Höchstpreisgrenzen. Weitere Details hierzu erläutert unser Leitfaden hier.
    
    
    
13. Kalenderindikatoren: Diese visuellen Hinweise erleichtern die Interpretation der im Kalender dargestellten Daten.
    
    1. Marktnachfrage: Farbkennzeichnung zur Darstellung des Nachfrageniveaus im Markt
       
    1.  Hellgrün: Niedrige Nachfrage
    2.  Grün: Normale Nachfrage
    3.  Hellblau: Gute Nachfrage
       
    4.  Dunkelblau: Hohe Nachfrage
       
    2. ADR-Vergleich zum Vorjahr: Wird eingeblendet, wenn unter Kalenderfarben die Option Empfohlener Preis vs. ADR vom Vorjahr aktiv ist.
       
    1.  Blau : Der aktuelle empfohlene Preis ist höher als der ADR des Vorjahres.
       
    2.  Rosa : Der aktuelle empfohlene Preis ist niedriger als der ADR des Vorjahres.
    3. Weiß : Für dieses Datum liegen keine ADR-Daten aus dem Vorjahr vor.
    4. Weitere Informationen zur Farbkennzeichnung finden Sie im Leitfaden Was bedeuten die Farben? Ein Leitfaden zur Farbkennzeichnung im PriceLabs-Kalender
       
    3. Reservierungsdatum: Wenn die Option Basierend auf Reservierungsdaten gewählt wurde, gilt folgende Farbkennzeichnung:
    1.  : Letzte 3 Tage
    2.  : Letzte 7 Tage
    3.  : Letzte 14 Tage
    4.  : Letzte 30 Tage
    5.  : Vor mehr als einem Monat 
    4. Nicht verfügbar : Grau hinterlegte Daten kennzeichnen nicht verfügbare Tage.
       
    5. Veranstaltungsanzeige : Der vollständige Name des Ereignisses wird direkt an den jeweiligen Daten im Preiskalender angezeigt. Bei der Nutzung über ein Mobilgerät wird stattdessen ein lilafarbener Stern dargestellt.
       
    6.  Mindestaufenthalt : Gibt die für eine Buchung an diesem Tag erforderliche Aufenthaltsdauer an.
       
    7. Buchungsinformationen:
       
    1.   Gast-Check-in: Tage mit bestehender Buchung und planmäßigem Check-in
       
    2.   Gebucht : Tage, für die bereits Buchungen vorliegen
       
    1. Indikatoren für Buchungsinformationen werden derzeit nur bei folgenden Integrationen unterstützt: 365Villas, Avantio, Beds24, BookingSync, Brightside, Direct, Elina PMS, Eviivo, FantasticStay, Guesty, Hospitable, Hostfully, Hostify, Hostaway, iGMS, Kigo, Lodgix, Lodgify, KrossBooking, LMPM, MyVR, Octorate, OwnerRez, Rentals United, Rentlio, ResHarmonics, Smoobu, Stays, Streamline, SuperControl, Track, Uplisting, VRBO, VReasy
       
    8.  Alle Legenden: Standardmäßig werden in der Legende nur Farbmodus und Buchungsdetails dargestellt. Durch Klicken können Sie alle Legenden ein- oder ausblenden, um die weiteren Einträge darunter einzusehen. 
    9.  Überschreibung auf Konto-/Gruppenebene: Tage, für die eine Überschreibung auf Konto- oder Gruppenebene aktiv ist
    10.  Check-in/Check-out eingeschränkt : Tage, die nicht für Anreise oder Abreise ausgewählt werden können
        
    11.  Nicht buchbar : Tage, die infolge von Vorgaben zum Mindestaufenthalt oder Check-in/Check-out-Beschränkungen in PriceLabs nicht buchbar sind
        
    12. Mindest-/Höchstpreisgrenze erreicht: Daten, die den Mindest- oder Höchstpreis erreichen, werden durch rote Pfeile in der Preiszelle gekennzeichnet. Nach unten gerichtete Pfeile markieren das Erreichen des Mindestpreises, nach oben gerichtete Pfeile das Erreichen des Höchstpreises.
        
        
14. Kalendermonate: Über dieses Dropdown-Menü können Sie direkt zu jedem beliebigen Monat springen.
    
    
    
15. Kalenderansicht: Ermöglicht das Umschalten zwischen der Monats- und Jahresansicht des Kalenders.
    
    
    Jahresansicht:
    
    
    
16. Kalendereinstellungen: Ermöglicht das Aktivieren und Deaktivieren zusätzlicher Anzeigeoptionen in Ihrem Preiskalender.
    
    
1. Sichtbarkeit der Kalenderinformationen:
   
1. Mindestaufenthaltsnächte: Ermöglicht das Ein- oder Ausblenden der Indikatoren für den Mindestaufenthalt
   
2. Check-in/Check-out-Beschränkung: Zeigt an, ob Check-in und Check-out an diesen Tagen gestattet oder eingeschränkt sind.
3. Buchungsinformationen: Ermöglicht das Ein- oder Ausblenden von Buchungsindikatoren
4. Konto-/Gruppen-Datumsspezifische Überschreibungen: Ermöglicht das Ein- oder Ausblenden von Indikatoren für datumsspezifische Überschreibungen auf Konto- oder Gruppenebene
   
5. Mindest-/Höchstpreistage hervorheben: Macht sichtbar, an welchen Daten der Mindestpreis oder der Höchstpreis greift.
6. Veranstaltungen/Feiertage: Ermöglicht das Ein- oder Ausblenden von Hinweisen auf Ereignisse und Feiertage
   
2. Kalenderfarben
   
1. Nachfrage: Die farbliche Kennzeichnung der Tage im Kalender spiegelt das Nachfrageniveau für die betreffende Übernachtung wider.
   
2. Empfohlener Preis vs. ADR vom Vorjahr: Die Farbgebung der Tage zeigt an, ob der aktuell empfohlene Preis über oder unter dem ADR des Vorjahres liegt.
   
3. Basierend auf Reservierungsdaten: Die Farbgebung richtet sich danach, für welche Objekte Buchungen eingegangen sind im Zeitraum:
   
1. Letzte 3 Tage
2. Letzte 7 Tage
3. Letzte 14 Tage
4. Letzte 30 Tage
5. Vor mehr als einem Monat 
   
4. Basierend auf Preisanfragen-Daten (letzte 30 Tage): Wandelt den Kalender in eine Nachfrage-Heatmap um, die auf dem tatsächlichen Anfragevolumen der vergangenen 30 Tage basiert. Die Tage werden je nach Intensität in verschiedenen Blautönen von niedriger Nachfrage bis zu hoher Nachfrage dargestellt. Diese Funktion steht zurzeit ausschließlich Benutzern zur Verfügung, die ihre Websitedaten über Direct Booking Tools teilen.
5. Keine: Der Kalender wird für sämtliche Daten neutral in Weiß dargestellt.
   
3. Wochenbeginn:
1. Sonntag
   
2. Montag
   
3. Samstag
   
4. Freitag
   
4. Weitere Aktionen
   
1. Hochkontrast-Farbmodus: Aktiviert ein Farbschema mit erhöhtem Kontrast für Ihren Preiskalender.
   
   
17. Preissynchronisierungsschalter: Ermöglicht das gezielte Ein- und Ausschalten der automatischen Preissynchronisierung.
    
    
    
18. Jetzt synchronisieren: Wenn Sie die empfohlenen Preise geprüft haben und diese unverzüglich an Ihre Buchungskanäle übermitteln möchten, klicken Sie auf die rote Schaltfläche "Jetzt synchronisieren". Die Aktualisierung der Preise auf Ihrem Objekt kann bis zu 15 Minuten in Anspruch nehmen. (Video ansehen)
    
    
    
19. Navigationspfeile: Über diese Pfeilschaltflächen blättern Sie bequem zum nächsten oder vorherigen Objekt weiter.
    
    
    
20. Hilfelink: Führt direkt zu dieser Dokumentation, in der sämtliche Funktionen und Schaltflächen im Preiskalender erläutert werden.
    
    
    
21. Warnungsübersicht: Die zentrale Übersicht für wichtige Warnungen, Empfehlungen und anstehende Aufgaben zu Ihren Objekten. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: Warnungsübersicht
    
    
    
22. Objekt-Leistungsmetriken: Gibt Ihnen Aufschluss darüber, wie sich Ihre Objekte im Marktvergleich behaupten, und erleichtert fundierte Anpassungen an Ihren Einstellungen. Hier werden die ersten drei Kennzahlen abgebildet, die Sie über die Schaltfläche "Metriken hinzufügen" im Preisgestaltungs-Dashboard konfiguriert haben. (Video ansehen)
    
    
    
23. Notizen: Ermöglicht das Hinterlegen nützlicher Anmerkungen zu Ihren Objekten. Über die Schaltfläche "Hinzufügen" lassen sich mehrere Notizen für ein Objekt erfassen, mit Erinnerungen versehen oder anheften. Durch Klicken auf das Symbol "Auge" können Sie zudem die Gesamtliste Ihrer Notizen einsehen. Ausführliche Informationen finden Sie unter: Notizen
    
    
    
24. Datumsüberschreibungen: Wenn Sie spezifische Marktkenntnisse einfließen lassen möchten, markieren Sie die gewünschten Tage per Klick und Ziehen oder nutzen die Schaltfläche "Plus". Dadurch überschreiben Sie die errechneten Preisempfehlungen oder Mindestaufenthaltsbeschränkungen mit Ihren eigenen Werten. Für diese Zeiträume werden fortan ausschließlich Ihre Vorgaben angewendet. Ein Klick auf das Symbol "Auge" öffnet die Übersicht sämtlicher aktiver Überschreibungen dieses Objekts, einschließlich jener auf Gruppen- oder Kontoebene. Den vollständigen Artikel zur Einrichtung finden Sie hier. (Video ansehen)
    
    
    
25. Veranstaltungen/Feiertage: Zeigt Veranstaltungen, Feiertage und Termine mit erhöhter Nachfrage in Ihrem hyperlokalen Markt zusammen mit dem jeweiligen Durchschnittspreis an. Fehlende Veranstaltungen können Sie direkt zur Ergänzung melden. (Video ansehen)
    
    
1. Diese Funktion wird gegenwärtig ausschließlich auf Anfrage über support@pricelabs.co freigeschaltet.
   
2. Gemeldete Termine werden vor der Freischaltung in der Übersicht redaktionell geprüft.
   
   
26. Basispreisverlauf:  Öffnet eine chronologische Übersicht aller Änderungen Ihrer Mindest-, Basis- und Höchstpreise seit der Anbindung Ihres Objekts an PriceLabs. (Video ansehen)
    
    
    
27. Aktionsprotokolle: Öffnet die Aktionsprotokolle der letzten 30 Tage in einem neuen Browser-Tab, wobei der Objektfilter bereits vorselektiert ist. Durch Anklicken gelangen Sie direkt zu den Kontoprotokollen.
    
    
    
    
28. Preisprotokolle: Zeigt die Protokolldaten aller im Vormonat übertragenen Preissynchronisierungen für das ausgewählte Objekt und entsprechende Aufenthalte an. Durch Anklicken gelangen Sie direkt zu den Preisprotokollen.
    
    
    
29. Gruppenpersonalisierungen: Eine hilfreiche Funktion zur Verwaltung mehrerer Unterkünfte. Sie können jedes Objekt einer Gruppe zuordnen und dadurch mehrere Unterkünfte in einem Arbeitsschritt gebündelt konfigurieren. Mehr zur Einrichtung und Pflege von Gruppen erfahren Sie hier.
    
    

Video