価格設定ダッシュボードは、接続されたすべてのアカウントからインポートされた物件の概要を包括的に表示します。複数の列と検索バーを備え、特定のリスティングを見つけるのが容易になるので、何十もの物件を管理する際に大変貴重なツールです。
主要な特徴と機能は以下の通りです。
検索:ダッシュボード全体をスクロールしなくても、物件を容易に探せます。ID、名称、アカウント、チャネル/PMS、グループ名などキーワードを検索ボックスに入力して物件を探せます。
リスティング:この列にはリスティング名、その横にチャネル/PMSおよびアカウントが表示されます。
リスティング名をクリックすると、価格ダッシュボードが表示され、その横のアイコンからPMSまたはチャネルマネージャーのリスティングページまたはカレンダーに移動できます。
また、リスティングの親/子の区分も表示されます。
○ 親リスティングにカーソルを合わせるだけで、関連する子リスティングが一覧表示(逆も同様)されます。
○ リスティング名をクリックすると、リスティングの価格カレンダーが直接開き、すばやく確認や更新が行えます。
カレンダー:この列には価格を確認ボタンがあり、価格カレンダーにリンクして、そこから価格の調整ができます。詳細はこちら。
タグ:場所、住所、またはニックネームでリスティングを整理するにはタグを使用します。例えば、「London-Airbnb-221 Baker」によって、場所(ロンドン)、チャネル(Airbnb)、または住所(221 Baker)での検索が可能となります。管理システムからのニックネームもここに表示されます。タグを管理するには、当社ガイドこちらをご参照ください。
価格の同期:リスティングの現在の同期状態を表示します。このトグルでは最終更新日と同期状態も表示されます。詳細はこちら。
オン(グリーン):価格は毎晩更新されます。
オフ(グレー):価格は同期されません。
カスタマイズ設定用のグループ:この機能により、リスティングをグループに割り当てることで、価格とカスタマイズ設定をまとめて適用しやすくなります。例えば、同じエリアにあるか、同様の価格設定方針のある複数の物件は、グループ化することで一度に設定を調整することができます。グループの作成および管理についての詳細は こちらから ご覧になれます。
サブグループ: リスティングに割り当てられたサブグループを表示します。サブグループ単位のカスタマイズ設定はグループ設定を上書きします。この詳細は こちらのガイドからご覧ください。
最低価格、基本価格、最高価格:
基本価格:1年間にわたる平均宿泊単価で、PriceLabsのアルゴリズムにとって重要です。(基本価格の推奨)
最低価格:最低の価格、推奨はこれを下回りません。
最高価格:最高の価格、推奨はこれを上回りません。(これら価格の詳細設定)
寝室:リスティングにおける寝室数を表示します。
都市:リスティングの位置する都市を表示します。
パフォーマンス指標:市場に関連してご自身のリスティングのパフォーマンス状況に関する洞察を提供します。指標はフィルタリング、ソーティング、カスタマイズ可能で、より良い意思決定を行えます。指標追加ボタン(14)をクリックして露出度を調整できます。詳細は こちらから。
列の追加:表示する列と行を選択することで、ダッシュボードの見え方をカスタマイズできます。また、PMSやチャネルによってデータをフィルターし、重複する子リスティングを非表示にして混乱を防ぐこともできます。(動画を見る)*
クイックフィルター:PMSおよび保存されたフィルターに基づいて、表示されるリスティングをフィルターします。
リスティングフィルター:複数のフィルターオプションを適用して、表示されるリスティングを絞り込めます。
指標の追加:ダッシュボードに対して指標列の追加、交換、削除が行えます。詳細は こちらから。このボタンをクリックすると、以下のオプションが表示されます。
(動画を見る) *
リスティングのマッピング:複数チャネルからのリスティング または 複数客室施設などの類似したリスティングをリンクすると、より整理しやすくなります。(動画を見る)
全画面へのトグル:価格ダッシュボードを全画面表示にして、より見やすくできます。
テーブル表示設定:
ダッシュボードから子リスティングを隠します。
ダッシュボードのCSVファイルをダウンロードします。
リスティングの追加/再接続:PMS/チャネルをPriceLabsに接続または再接続します。ステップ毎のガイドを見るには こちらから。(動画を見る)
ダミーリスティングの作成:テスト目的でダミーリスティングを作成します。
このページの利用方法は?価格ダッシュボードの詳細ガイドにアクセスします。
ページ当たりのリスティング:各ページに表示されるリスティングの数を設定します。
ページに表示されたリスティング:全体に対する現在表示されているリスティングの数を表示します。
前のページと次のページ:「次のページ」と「前のページ」ボタンを使ってリスティング上を移動します。
PriceLabsでのデータ表示から最大の益を得るには、このガイド。
また、すべてのダイナミックプライシング - 価格設定ダッシュボードプレイリストを見ることもできます。