La gestion des tarifs sur plusieurs plateformes (Airbnb, Booking.com et Vrbo) peut s'avérer difficile, en particulier lorsqu'il s'agit de maintenir des tarifs cohérents, d'appliquer des stratégies spécifiques à chaque canal et d'éviter les doubles facturations. Ce guide vous explique comment configurer et gérer votre compte PriceLabs pour une utilisation multicanale, afin de vous aider à créer un flux de travail fluide et efficace en matière de tarification.

Avant de commencer

Avant de synchroniser vos annonces sur différentes plateformes, il est important de comprendre jusqu'à quand PriceLabs peut mettre à jour les prix et les séjours minimums :

1. Airbnb : jusqu'à 540 jours à compter d'aujourd'hui.
   
2. Vrbo / Booking.com : jusqu'à 365 jours à compter d'aujourd'hui.
   

Étant donné que les personnalisations d'une annonce parent sont copiées vers l'annonce enfant, la synchronisation entre des plateformes ayant des fenêtres de tarification différentes peut entraîner des divergences, en particulier pour les dates au-delà de 365 jours. Pour en savoir plus, consultez la section Dépannage ci-dessous.

Avantages d'associer des annonces entre tous les canaux

• Tarification cohérente : maintenez la parité tarifaire entre Airbnb, Vrbo et Booking.com.
• Gestion efficace : les paramètres et les mises à jour appliqués à l'annonce parent sont automatiquement synchronisés avec les annonces enfants.
• Frais mensuels réduits : les annonces enfants sont facturées à un coût moindre. Veuillez consulter : Frais liés aux annonces enfants.

Comment configurer vos annonces

Étape 1 : Importer les annonces

• Guide d'intégration Airbnb
• Guide d'intégration VRBO
• Guide d'intégration Booking.com

Étape 2 : Synchroniser les calendriers

PriceLabs ne gère pas la disponibilité. Vous devez vous assurer que les calendriers sont synchronisés entre les différentes plateformes. Si vous n'utilisez pas de PMS ou de Channel Manager pour synchroniser la disponibilité, utilisez iCal :

• Synchronisation iCal entre Airbnb & Vrbo
• Synchronisation iCal entre Airbnb et Booking.com

Étape 3 : Associer les annonces pour la tarification

L'association des annonces provenant de différents canaux garantit une tarification cohérente et une gestion centralisée :

• Comment associer des annonces

Informations importantes relatives à l'association d'annonces

• Toujours définir Vrbo comme annonce parent et Airbnb comme annonce enfant.

  • Pourquoi ? Airbnb et Booking.com ne prennent pas en charge la fonctionnalité de réduction mensuelle et hebdomadaire. Si Airbnb est défini comme parent, cela peut remplacer et effacer les restrictions de départ sur les annonces Vrbo ou Booking.com.

• L'association influe sur les fenêtres de tarification :

  • Si Vrbo ou Booking.com est le parent, PriceLabs synchronisera les tarifs pendant 365 jours, qui seront ensuite copiés vers l'enfant Airbnb.
  • Airbnb continuera d'afficher les tarifs au-delà de 365 jours, mais ceux-ci ne proviendront pas de PriceLabs, sauf si cela est configuré séparément.
  • 👉 Pour éviter les taux incorrects au-delà de 365 jours :
  • Accédez au calendrier de l'annonce Airbnb dans PriceLabs et configurez les tarifs séparément pour ces dates futures.

• Activer l'arrondi :

  • Les tarifs Vrbo sont arrondis par défaut au 5 ou au 0 le plus proche. Activez l'arrondi pour Airbnb et Booking.com afin de maintenir la parité.
  • Comment activer l'arrondi

• Utilisez les compensations tarifaires pour les différences de frais :

  • Airbnb, Booking.com et Vrbo ont des structures tarifaires différentes. Vous pouvez appliquer des ajustements de prix spécifiques à chaque canal via des compensations tarifaires au niveau du compte.
  • Comment utiliser les compensations de prix (markup)

Dépannage des problèmes courants

Les prix pour les jours au-delà de 365 sont erronés.

1. Si VRBO ou Booking.com est défini comme annonce parent, PriceLabs calculera et enverra les prix pour une période maximale de 365 jours. Ainsi, les prix sur Vrbo, Booking.com ou Airbnb peuvent être manquants ou obsolètes au-delà de 365 jours.
2. Pour éviter ou corriger ce problème : bloquez les dates au-delà de 365 jours sur votre calendrier Vrbo/Airbnb afin d'éviter toute erreur de tarification.

Prix arrondis

• Les prix Vrbo sont arrondis par défaut à 5 $ près.
• Activez l'arrondi Airbnb pour aligner les prix des deux plateformes.

Delta Push (Vrbo et Booking.com)

Afin de réduire les appels API inutiles et d'assurer une synchronisation stable, PriceLabs utilise la logique Delta Push :

• Les prix ne sont mis à jour que si le nouveau prix calculé diffère de 5 $ ou plus du dernier prix publié.

Exemple :

Cela garantit des performances optimales tout en maintenant des prix alignés.

Dates indisponibles sur Vrbo

1. Les prix ne seront pas mis à jour pour les dates indisponibles sur Vrbo.
   

2. ​Assurez-vous que votre calendrier de disponibilité est à jour afin d'éviter les écarts de prix.