Comment intégrer PriceLabs avec Airbnb

PriceLabs peut envoyer à Airbnb les tarifs journaliers, les restrictions de séjour minimum et les restrictions de check-in jusqu'à 540 jours à l'avance.

Avant de commencer

Avant de procéder à l'intégration, gardez à l'esprit les points suivants :

Déconnecter le PMS/Channel Manager : si vous avez déjà utilisé un logiciel (PMS) ou un Channel Manager, assurez-vous qu'il n'est plus connecté à votre compte Airbnb. Vérifiez cela sur Airbnb dans Compte → Confidentialité et partage → Services.
Intégration avec un PMS, pas via Airbnb : Si vous utilisez toujours un PMS ou un channel manager, intégrez PriceLabs à votre PMS, et non directement à Airbnb. Le processus de transfert des données s'effectuera de la manière suivante : PriceLabs → PMS → Airbnb/Abritel/autres canaux.
Assurez-vous que les annonces sont actives : les annonces que vous souhaitez connecter doivent être en ligne et réservables sur Airbnb. Les annonces en veille, sans disponibilité ou nouvellement créées ne peuvent pas être importées dans PriceLabs.
Autorisations des co-hôtes : si vous êtes un co-hôte, assurez-vous que vos autorisations sont définies sur Accès complet.

Étape 1 : Préparez votre compte Airbnb

Connectez-vous à votre compte Airbnb.

Si vous connectez plusieurs comptes Airbnb, déconnectez-vous du premier compte et connectez-vous au second avant de continuer.

Si la tarification intelligente est activée sur Airbnb, désactivez-la. Elle pourrait entrer en conflit avec les prix fixés par PriceLabs, ce qui entraînerait des écarts dans votre tarification.
Si vous avez un ensemble de règles existant sur Airbnb et une restriction de check-in dans PriceLabs, la synchronisation peut échouer. Pour éviter cela, supprimez vos ensembles de règles sur Airbnb ou évitez de paramétrer des restrictions de check-in dans PriceLabs.

Étape 2: Connexion d'Airbnb à PriceLabs

Connectez-vous à PriceLabs.
Cliquez sur "Ajouter vos annonces" (si vous n'avez pas d'annonces) ou "Ajouter/Reconnecter les annonces" (si vous avez déjà des annonces).
Sélectionner "Airbnb/Houfy/Abritel" et choisissez Airbnb dans le menu déroulant.
Cliquez sur "Se connecter à Airbnb" et vous serez redirigé vers le site d'Airbnb pour autoriser PriceLabs à extraire vos logements. Cliquez sur "Autoriser" pour confirmer.

Intégration PriceLabs Airbnb

5. Une fois connectées, vos annonces Airbnb apparaîtront dans votre tableau de bord PriceLabs

Étape 4: Réviser & Synchroniser les prix

Suivez le guide de démarrage pour configurer vos annonces.
Passez en revue vos prix et paramètres dans PriceLabs.
Activez "Synchroniser les Prix" pour les mises à jour automatiques, ou cliquez sur "Synchroniser maintenant" pour envoyer les mises à jour immédiatement.
Consultez votre compte Airbnb pour vérifier les mises à jour :

Vos tarifs de PriceLabs apparaîtront sur le calendrier Airbnb comme indiqué ci-dessous :
Vos règles de séjour minimum et de check-in apparaîtront sous Paramètres → Disponibilité → Durées de voyage personnalisées comme indiqué ci-dessous :

Options/fonctions de configuration complémentaires prises en charge

Synchronisation de PriceLabs avec d'autres canaux, par exemple Houfy et Abritel

Si vous connectez Airbnb et d'autres canaux tels que Abritel et Houfy à PriceLabs, les calendriers ne se synchroniseront pas entre eux. Pour bloquer les dates réservées sur les différentes plateformes, configurez une connexion iCal entre Abritel et Airbnb. Consultez notre blog pour obtenir un guide étape par étape.

Cartographie des annonces

Pour éviter la double facturation, cartographiez vos annonces sur les différents canaux en suivant notre guide de cartographie. Si vous utilisez le prix de base estimé de PriceLabs, définissez un prix de base pour l'annonce parent, car les prix estimés ne sont pas transférés aux annonces enfants.

Écart de prix

Une fois la cartographie effectuée, utilisez le pricing offset pour ajuster les différences de commission. Définissez votre pricing offset et vos restrictions de check-in/out pour Airbnb au niveau du compte à partir de la page Personnalisations pour appliquer les paramètres à toutes les annonces en même temps.

Migration d'IGMS/Beds24 Bridge vers une connexion directe à Airbnb

Si vous avez déjà importé votre annonce Airbnb via le pont IGMS/Lits24, nous vous recommandons de migrer vers notre connexion Airbnb directe. Voici comment procéder:

Importez votre(s) annonce(s) Airbnb sur PriceLabs directement en suivant les étapes ci-dessus.
Copiez toutes vos personnalisations des anciennes annonces Airbnb-IGMS/Beds24 vers la nouvelle annonce Airbnb correspondante en faisant correspondre les anciennes et les nouvelles annonces :

Depuis la page Tableau de bord des prix, cliquez sur le bouton des annonces
Sélectionnez l'annonce parent (anciennes annonces Airbnb-IGMS/Beds24) dans le menu déroulant
Sélectionnez vos annonces enfant (nouvelles annonces Airbnb importées) dans le menu déroulant
Cliquez sur "Annonces de carte"

Activez le bouton Synchroniser les prix pour les nouvelles annonces Airbnb. Cliquez ensuite sur Synchroniser maintenant.
Vérifiez votre calendrier Airbnb et confirmez que les prix sont correctement mis à jour.
Désactivez le bouton Synchroniser les prix pour les anciennes annonces Airbnb-IGMS/Beds24.
Masquez ou supprimez vos anciennes annonces Airbnb-IGMS/Beds24.

Cliquez sur Tarification dynamique dans la bannière supérieure et allez dans Gérer les annonces.
Allez dans l'onglet Annonces cartographiées.
Cliquez sur la Corbeille pour supprimer ou sur l'Œil pour masquer les anciennes annonces.

Dépannage des problèmes courants

Pour les problèmes courants et les étapes de dépannage, veuillez vous référer à ce guide : PriceLabs - Intégration Airbnb, questions courantes et erreurs

Prochaines étapes

✅ Révisez régulièrement vos prix et vos règles.
✅ Rejoignez notre formation d'introduction à PriceLabs en direct pour en savoir plus.

✅ Avec ces étapes, votre intégration PriceLabs-Airbnb devrait se dérouler sans encombres !