O Calendário de Preços no aplicativo móvel permite revisar os preços recomendados da sua propriedade, monitorar as tendências de mercado e fazer ajustes de preços de qualquer lugar. Ele oferece uma visualização simplificada e otimizada para dispositivos móveis do seu calendário, mantendo o acesso aos principais insights e controles de preços necessários para gerenciar suas propriedades.

Este artigo detalha os recursos disponíveis na versão do Calendário de Preços para aplicativos móveis e mostra como aplicá-los para revisar, personalizar e sincronizar seus preços com confiança.

1. Nome da propriedade: Exibe a propriedade e um menu suspenso que permite que acessar o calendário de preços de outra propriedade.
   
   
   
2. Detalhes da propriedade: Esta linha mostra a cidade, o número de quartos, o PMS ou site de reserva e o link da propriedade.
   
3. Preços base, mínimo e máximo: O preço base representa o preço médio cobrado por um gestor de imóveis ao longo do ano. Todos os fatores de mercado, padrões de demanda e personalizações são aplicados ao preço base para chegar a uma tarifa recomendada para uma data específica. Esse preço vai variar de acordo com a qualidade da sua propriedade. Já os preços mínimo e máximo estabelecem o piso e o teto das recomendações de preço. Para saber mais sobre essa configuração, consulte nosso guia aqui.
   
   
   
4. Ferramenta Ajuda com Preços Base: Nossa ferramenta de recomendação que ajuda a determinar o preço base mais adequado para sua propriedade com base no desempenho dela em comparação com o do mercado. Leia mais sobre isso aqui.
   
5. Opção Sincronização de preço e Sincronizar agora Essa opção permite ativar ou desativar a sincronização. Depois de revisar as recomendações e ativa a sincronização, se estiver contente com os preços e quiser que eles sejam atualizados imediatamente, clique no botão "Sincronizar agora" e aguarde até 15 minutos para que os preços sejam atualizados na sua propriedade. Você também pode clicar na seta circular para atualizar o calendário do PriceLabs.
   
6. Calendário: Esse é o calendário da sua propriedade, onde você verá todos os preços e personalizações em ação. Observação: Você pode deslizar para cima e para baixo para se mover entre os diferentes meses.
   
7. Substituições manuais para datas específicas: Sabe de algo que nós não sabemos? Você pode clicar e arrastar sobre as datas ou clicar no botão "+" para substituir os preços recomendados e/ou restrições de estadia mínima por valores definidos por você. A partir de então, usaremos esses valores em vez dos nossos preços recomendados para essas datas. Você pode ler nosso artigo completo sobre a configuração de substituições manuais aqui.
   
8. Configurações do calendário: Permite visualizar as legendas e ativar e desativar outros recursos do Calendário de Preços.

• Visibilidade das informações do calendário:

• Noites de estadia mínima: Permite ativar ou desativar os indicadores relacionados à estadia mínima.

• Informações sobre reservas: Permite ativar ou desativar os indicadores relacionados às reservas.

• Eventos/feriados: Permite ativar ou desativar os indicadores relacionados a eventos/feriados.

• Cores do calendário

• Demanda: A cor das datas no calendário representa a quantidade de demanda para a noite em questão.

• Preço recomendado vs. Preço médio da diária no ano passado: A cor das datas no calendário depende de se o preço recomendado atual está mais alto ou mais baixo que o preço médio da diária do ano passado.

• Com base nas datas de reserva: A cor das datas no calendário indica quais propriedades receberam uma reserva dentro dos seguintes períodos:

• Últimos 3 dias

• Últimos 7 dias

• Últimos 14 dias

• Últimos 30 dias

• Mais de um mês antes 

• Com base em solicitações de orçamento da propriedade (últimos 30 dias): Isso transforma seu calendário em um mapa de calor de demanda com base no volume real de cotações dos últimos 30 dias. As datas agora são destacadas em diferentes intensidades de azul, do menor ao maior nível de demanda. Observe que esse recurso está disponível atualmente apenas para usuários que compartilham os dados de busca de seus próprios sites conosco usando a ferramenta de reservas diretas.

• Nenhum: Todas as datas do calendário estão vazias e em branco.

• Primeiro dia da semana:

• Domingo

• Segunda-feira

• Sábado

• Sexta-feira

• Outras ações

• Modo de alto contraste: Permite aplicar um esquema de cores diferente ao seu calendário de preços.
  

• Demanda do mercado: codificação por cores para indicar o nível de demanda no mercado

•  Verde-claro – demanda baixa

•  Verde – demanda normal

•  Azul-claro – demanda razoável

•  Azul-escuro – demanda alta

• Comparação com o preço médio do ano passado: exibida se a opção "Preço recomendado vs. preço médio da diária no ano passado" estiver selecionada em Cores do calendário.

•  Azul – o preço recomendado hoje é mais alto do que o preço médio do ano passado.

•  Rosa – o preço recomendado hoje é mais baixo do que o preço médio do ano passado.

• Branco – Não há dados disponíveis sobre o preço médio da diária para essa data no ano passado.

• Para saber mais sobre o código de cores usado no calendário, consulte O que as cores significam? Um guia sobre o código de cores do calendário do PriceLabs
  

• Data da reserva: Se você escolheu a opção "Com base nas datas de reserva", este é o código de cores:

•  – Últimos 3 dias

•  – Últimos 7 dias

•  – Últimos 14 dias

•  – Últimos 30 dias

•  – Mais de um mês antes 

• Indisponível – datas em cinza estão indisponíveis

• Indicador de eventos – Caso esteja acessando o calendário pelo aplicativo móvel, você verá uma estrela roxa nas datas com eventos ou feriados.

•  Estadia mínima – representa a duração da estadia necessária para reservar uma data

• Informações sobre reservas:

•   Check-in do hóspede – datas que têm reservas e também são um dia de check-in

•   Reservado – datas que têm reservas

• No momento, a exibição de informações sobre as reservas só está disponível para as seguintes integrações: 365Villas, Avantio, Beds24, BookingSync, Brightside, Direct, Elina PMS, Eviivo, FantasticStay, Guesty, Hospitable, Hostfully, Hostify, Hostaway, iGMS, Kigo, Lodgix, Lodgify, KrossBooking, LMPM, MyVR, Octorate, OwnerRez, Rentals United, Rentlio, ResHarmonics, Smoobu, Stays, Streamline, SuperControl, Track, Uplisting, VRBO, VReasy
  
  
  

9. Link de ajuda: Esse botão redireciona a este artigo de ajuda, com orientações sobre cada recurso e botão na página "Revisar preços".
   
10. Aba Calendário: Clique nesta aba sempre que estiver em qualquer outra aba e quiser voltar a visualizar o calendário.
    
11. Dicas de personalização: Esta aba permite visualizar e editar as personalizações aplicadas à propriedade.
    
    
    Você pode clicar no botão Editar para aplicar ou alterar suas personalizações. Para mais informações, consulte: Personalizações 
12. Aba Detalhes da propriedade: Esta seção permite visualizar as métricas da propriedade, notas, substituições específicas por data, eventos e feriados, histórico de preço base e grupos.
    

• Métricas da propriedade: Ajudam a acompanhar o desempenho das suas propriedades em relação ao mercado e fazer ajustes nas configurações. Esta seção exibe as três primeiras seleções feitas no botão “Adicionar métricas” no Painel de preços (disponível apenas na versão desktop).

• Observações: Um recurso útil que permite adicionar anotações às suas propriedades. Você pode adicionar diferentes notas a uma propriedade clicando no botão “Adicionar”, com as opções de definir um lembrete ou afixar a nota. Você também pode ver uma lista de todas as notas clicando no ícone de “olho”. Para mais informações, consulte: Notas
  
  

• Substituições manuais para datas específicas: Para ver uma lista de todas as substituições manuais que estão sendo aplicadas a uma propriedade, inclusive aquelas definidas no nível do grupo ou da conta, clique no ícone “Visualizar substituições manuais para datas específicas”. Você pode ler nosso artigo completo sobre a configuração de substituições manuais aqui. 

• Eventos/feriados: Esse recurso permite ver eventos, feriados e datas de alta demanda no seu mercado hiperlocal, assim como o preço médio definido para cada data. Você também pode nos informar sobre eventos que estiverem faltando da lista!

• Histórico de preços base:  Clique aqui para ver uma tabela com todas as alterações feitas nos seus preços mínimo, base e máximo desde que sua propriedade está no PriceLabs. 

• Personalizações de grupo: Um recurso útil se você tem várias propriedades. Você pode atribuir cada propriedade a um grupo para poder trabalhar em um grupo de propriedades por vez. Você pode ler mais sobre como criar e gerenciar grupos aqui.

13. Aba Mais: Esta aba permite navegar por diferentes páginas, como a aba Calendário de Preços, a aba Personalização, a aba Detalhes da propriedade, a aba Dados da Vizinhança (em breve), a aba Dados de Hotéis (em breve) e a aba Ajuda para definir um preço base.