モバイルアプリでの価格カレンダーの使い方

モバイルアプリでの価格カレンダーの使い方

モバイルアプリの価格カレンダーでは、リスティングの推奨価格確認、市場動向の把握、外出先からの価格調整を行うことができます。カレンダー画面はモバイル利用に最適化されたシンプルな表示になっており、リスティング管理に必要となる主な価格情報や機能をご利用いただけます。

この記事では、モバイルアプリ版の価格カレンダーで利用できる機能、それらを使用した価格確認、カスタマイズ設定、同期する方法をご紹介し、リスティングの価格を安心して管理できるよう、必要な操作方法を解説します。

  1. リスティング名：リスティング名を表示します。また、ドロップダウンメニューから、他のリスティングの価格カレンダーへ移動できます。


  2. リスティング詳細：この行には、リスティングの都市名、寝室数、物件管理システムまたはOTA、リスティングへのリンクが表示されます。


  3. 最低価格、基本価格、最高価格：基本価格は、物件管理者が年間を通して設定する平均的な宿泊料金です。市場要因、需要パターン、カスタマイズ設定などのすべての要素が基本価格に適用され、特定の日付に対する推奨価格が算出されます。この価格は、リスティングの品質に応じて変動します。一方、最低価格と最高価格は、価格推奨における下限と上限を設定するものです。設定方法の詳細については、こちらのガイドをご覧ください。


  4. 基本価格推奨ツール：この推奨ツールは、ご自身のリスティングの実績と市場全体の実績を比較しながら、リスティングに最適な基本価格を決定するためのサポートを提供します。詳細については、こちらをご覧ください。


  5. 価格同期トグルと今すぐ同期：このトグルを使用すると、同期のON／OFFを切り替えることができます。価格を確認したうえで同期をONにし、推奨価格に問題がなく、すぐに価格を更新したい場合は、「今すぐ同期」ボタンをクリックしてください。リスティングの価格が更新されるまで、最大15分ほどかかる場合があります。また、更新アイコンをクリックすると、PriceLabsのカレンダーを再読み込みできます。


  6. カレンダー：リスティングのカレンダーが表示され、設定したすべての価格やカスタマイズ内容を確認できます。注意：上下にスクロールすることで、異なる月へ移動できます。


  7. 特定日上書き：私たちが把握していない情報をお持ちですか？日付をタップしてドラッグするか、「＋」（上書き）ボタンをクリックすることで、推奨価格や最低宿泊日数の制限を、ご自身で設定した値に変更できます。以降、この日付については、PriceLabsの推奨価格ではなく、設定した値が使用されます。上書き設定の詳細については、こちらのガイドをご覧ください。


  8. カレンダー設定:価格カレンダーの凡例を確認したり、価格カレンダーに表示されるその他の機能について有効／無効を切り替えたりできます。
    1. カレンダー設定:

      1. カレンダー情報の表示設定：
        1. 最低宿泊日数：最低宿泊日数の表示／非表示を切り替えます。
        2. 予約情報：予約情報の表示／非表示を切り替えます。
        3. イベント／祝日：イベントや祝日の表示／非表示を切り替えます。
      2. カレンダーの色設定
        1. 需要：カレンダー上の日付の色は、その特定の日の需要の高さに応じて変わります。
        2. 推奨価格と前年の平均宿泊料金（ADR）の比較：カレンダー上の日付の色は、現在の推奨価格が前年の平均宿泊価格（ADR）より高いか低いかに応じて変わります。
        3. 予約日に基づく表示：カレンダー上の日付の色は、どのリスティングが以下の期間内に予約を獲得したかに応じて変わります。
          1. 過去3日以内
          2. 過去7日以内
          3. 過去14日以内
          4. 過去30日以内
          5. 1か月以上前
        4. リスティングの見積もり数に基づく（過去30日間）：過去30日間の実際の見積もり依頼数に基づいて、カレンダーを需要ヒートマップとして表示します。日付は、需要に応じて青色の濃淡で表示されます。※この機能は現在、自社ウェブサイトの検索データを直接予約ツールで、PriceLabsと共有しているユーザー様のみご利用いただけます。
        5. なし：すべての日付を白色で表示し、色分けを行いません。
      3. 週の開始曜日：
        1. 日曜日
        2. 月曜日
        3. 土曜日
        4. 金曜日
      4. その他の操作
        1. 高コントラストカラーモード：料金カレンダーで異なる配色を使用できるようにします。
    2. 凡例
      1. 市場需要 - 市場の需要レベルを色分けで表示します。
        1.  薄い緑色 - 需要が低い
        2.  緑色 - 通常の需要
        3.  薄い青色 - 需要が高め
        4.  濃い青色 - 需要が非常に高い
      2. 前年の平均客室単価（ADR）との比較 - カレンダーの色設定で推奨価格と前年ADRの比較を選択した場合に表示されます。
        1.  青色 - 本日の推奨価格が前年の平均客室単価（ADR）より高い。
        2. ピンク色 - 本日の推奨価格が前年の平均客室単価（ADR）より低い。
        3. 白色 - その日について、前年の平均客室単価（ADR）データが存在しない。
        4. カレンダーの色分けについての詳細は色の意味とは？ ― PriceLabsカレンダーの色分けガイドを参照してください。
      3. 予約取得日：予約日に基づく表示を選択した場合、色分けは以下のようになります。
        1.  - 過去3日以内
        2.  - 過去7日以内
        3.  - 過去14日以内
        4.  - 過去30日以内
        5.  - 1か月以上前
      4. 利用不可日 - グレー表示された日付は、予約できない日を示します。
      5. イベント表示 - モバイル端末でカレンダーを表示している場合、イベントや祝日が設定されている日付には紫色の星印が表示されます。
      6.  最低宿泊日数 - その日付を予約するために必要な最低宿泊日数を示します。
      7. 予約情報：
        1.   ゲストチェックイン - 予約が入っており、かつチェックイン日となっている日付を示します。
        2.   予約済み - 予約が入っている日付を示します。
          1. 予約情報の表示機能は、現在次の連携サービスでのみ利用できます。365Villas、Avantio、Beds24、BookingSync、Brightside、Direct、Elina PMS、Eviivo、FantasticStay、Guesty、Hospitable、Hostfully、Hostify、Hostaway、iGMS、Kigo、Lodgix、Lodgify、KrossBooking、LMPM、MyVR、Octorate、OwnerRez、Rentals United、Rentlio、ResHarmonics、Smoobu、Stays、Streamline、SuperControl、Track、Uplisting、VRBO、VReasy
  9. ヘルプ記事へのリンク: このボタンをクリックすると、価格確認ページにある各機能やボタンについて詳しく説明しているヘルプ記事に移動します。


  10. カレンダータブ：他のタブを開いている状態で、再びカレンダーを表示したい場合は、このタブをクリックしてください。


  11. カスタマイズタブ：このタブでは、リスティングに適用されているカスタマイズ内容を確認および編集できます。


    編集ボタンをクリックすると、カスタマイズ内容を適用・変更できます。詳細については、カスタマイズ設定をご覧ください。

  12. リスティング詳細タブ：このセクションでは、以下の項目を確認できます。リスティング指標、メモ、特定日上書き設定、イベントと祝日、基本価格履歴、グループ
    1. リスティング指標：このセクションでは、市場と比較したリスティングのパフォーマンスを簡単に把握でき、価格設定などの各種設定を調整する際の参考になります。ここには、価格ダッシュボードの[指標を追加]ボタンで最初に選択した3つの指標が表示されます（※デスクトップ版でのみ利用可能）。
    2. メモ：リスティングごとにメモを追加できる便利な機能です。[追加]ボタンをクリックすると複数のメモを作成でき、リマインダーを設定したり、メモをピン留めしたりできます。また、「目」アイコンをクリックすると、すべてのメモを一覧で確認できます。詳細については、メモ をご覧ください。
    3. 特定日上書き設定：このリスティングに適用されているすべての特定日上書き設定（グループ単位およびアカウント単位で設定されたものを含む）を確認するには、[特定日上書き設定表示]アイコンをクリックしてください。上書き設定方法の詳細については、こちらをご覧ください。
    4. イベント／祝日：この便利な機能では、対象エリアのイベント、祝日、需要の高い日と、それぞれの日付における平均価格を確認できます。また、一覧に掲載されていないイベントがあれば、PriceLabsと共有することもできます。
    5. 基本価格履歴：ここをクリックすると、リスティングを PriceLabs に登録してから現在までの最低価格、基本価格、最高価格の変更履歴を一覧表で確認できます。
    6. グループのカスタマイズ設定：複数の物件を管理している場合に便利な機能です。各リスティングをグループに割り当てることで、複数の物件をまとめて一度に管理・設定できます。グループの作成方法や管理方法については、こちらをご覧ください。

  13. その他タブ：このタブから、次の各ページへ移動できます。価格カレンダー、カスタマイズ、リスティング詳細、近隣データ（近日公開）、ホテルデータ（近日公開）、基本価格推奨ツール