En cuanto seleccionas Renta de Mediana Estadía (MTR) como tu tipo de propiedad, PriceLabs aplica de forma automática configuraciones predeterminadas concebidas específicamente para este modelo. Estos valores predeterminados garantizan que tus tarifas reflejen datos de mercado relevantes para MTR, evitando ajustes propios de las rentas de corta estadía que no encajan con estadías más largas.
¿Quieres mayor control?
A diferencia de lo que ocurre en las rentas de corta estadía, estas opciones de personalización no vienen activadas por defecto. Aun así, puedes configurarlas en cualquier momento según tus necesidades particulares.
A continuación, te mostramos las personalizaciones y configuraciones predeterminadas que se aplican a los nuevos listados de MTR.
Factores de mercado
Al igual que en otros tipos de propiedad, el Factor de temporada y el Factor de la Demanda se aplican de forma predeterminada. Sin embargo, las fluctuaciones de precios que generan estos factores se basan específicamente en datos de mercado de MTR y no en el mercado general de rentas de corta estadía.
Así, PriceLabs puede considerar los patrones de demanda y las tendencias estacionales más representativos para alojamientos de larga estancia.
¿Quieres mayor control?
A diferencia de lo que ocurre en las rentas de corta estadía, estas opciones de personalización no vienen activadas por defecto. Aun así, puedes configurarlas en cualquier momento según tus necesidades particulares.
Personalizaciones predeterminadas
Estas son las personalizaciones que se aplican de forma predeterminada a los listados de MTR.
- El Precio Mínimo de Seguridad ayuda a proteger tu listado para evitar que los precios caigan por debajo de un mínimo seguro.
- El Factor de Recencia de Reservas sigue ajustando los precios según la actividad de reservas reciente cuando se cumplen sus criterios.
Set competitivo de MTR para Dynamic Pricing, Datos de Vecindario e historial de ritmo de reservas
El set competitivo utilizado para Dynamic Pricing (DP), Datos de Vecindario (ND) y el historial de ritmo de reservas (BPH) se modifica para incluir únicamente listados de MTR.
Por defecto, estas fuentes de datos toman como referencia listados con una estadía mínima de 28 noches o más. Así nos aseguramos de que tanto las recomendaciones de precios como el análisis de mercado se basen en propiedades realmente comparables con las de MTR.
¿Quieres mayor control?
A diferencia de lo que ocurre en las rentas de corta estadía, estas opciones de personalización no vienen activadas por defecto. Aun así, puedes configurarlas en cualquier momento según tus necesidades particulares.
Ten en cuenta que no aplicamos precios para eventos o días festivos a los listados de MTR, ya que sus precios se basan en datos de mercado de MTR en lugar de hacerlo en el mercado general de rentas de corta estadía.
¿Quieres mayor control?
A diferencia de lo que ocurre en las rentas de corta estadía, estas opciones de personalización no se aplican de forma predeterminada; sin embargo, tienes la posibilidad de configurarlas según tus necesidades particulares.
- Precio de Último Minuto
- Precios para noches sueltas
- Precios para fechas lejanas
- Ajustes basados en ocupación
Puedes perfeccionar tu estrategia de precios para MTR en cualquier momento desde
Personalizaciones de precios. Esto te permite ajustar configuraciones individuales según las necesidades de tu propiedad, sin dejar de aprovechar las recomendaciones y los datos de mercado específicos para MTR.