Descuentos y aumentos predeterminados
Una forma de optimizar tus precios es aplicar aumentos y descuentos a fechas específicas en función de la disponibilidad, los niveles de ocupación y la proximidad o la distancia de las fechas disponibles a partir de hoy.
Tal vez te preguntes lo siguiente:
- “¿Por qué hay un descuento del 20 % en mis periodos huérfanos?”
- “Los precios parecen subir bastante en los próximos seis meses, ¿cómo ocurrió eso?”
Bueno, ¡aquí te contamos! Tras hacer los ajustes por temporada y ocupación del vecindario, se aplican cuatro ajustes de precios predeterminados:
Factor de baja frecuencia de reservas
Está diseñado para revivir los listados obsoletos o con bajo desempeño que no han recibido reservas recientemente.
Descuento:
- Se aplica solo a los próximos 30 días del calendario
- Descuento lineal del 5 % al 15 % en función del tiempo transcurrido desde la última reserva (comienza con un 5 % después de 15 días y hasta un 15 % después de 45 días)
Cuándo se aplica:
- Cuando no hay reservas en los últimos 15 días o más
- Cuando los datos de las reservas tienen menos de 3 días
- Cuando el listado se ha sincronizado con PriceLabs durante al menos 7 días
- Cuando se cumple una de las siguientes opciones:
- La ocupación del listado es inferior al 10 % en los próximos 30 días
- La ocupación del listado es inferior al 80 % de la ocupación del mercado e inferior al 70 % en general
Para obtener una guía más detallada, consulta esta página: Factor de baja frecuencia de reservas
Descuentos de último minuto
¡A los huéspedes les encantan las ofertas de último minuto! Para garantizar las reservas y maximizar los ingresos, aplicamos un descuento de último minuto predeterminado.
Descuento:
Predeterminados impulsados por el mercado (Hyper Local Pulse)
- El descuento se ajusta dinámicamente en función de las tendencias del mercado.
- El descuento máximo está limitado al 40 %.
- El descuento no se aplicará más allá de 60 días a partir de hoy.
Algoritmo anterior
- Se aplicará un descuento gradual del 30 % durante los próximos 15 días a partir de hoy.
También puedes personalizar o eliminar este descuento según tus necesidades. Para obtener una guía más detallada, consulta el artículo sobre precios de último minuto.
Descuento por periodos huérfanos
Los periodos huérfanos de huérfanos (noches individuales entre dos reservas que no cumplen las restricciones de estadía mínima) tienden a venderse más rápido si se muestran con un ligero descuento. Por ejemplo, si se crea un intervalo de una noche, aplicar un descuento aumenta las posibilidades de que se reserve en lugar de quedarse vacío.
Descuento:
- Se aplica un descuento del 20 % a los intervalos de dos días o menos.
También puedes personalizar o eliminar este descuento según tus necesidades. Para obtener una guía más detallada, consulta el artículo sobre precios en periodos huérfanos.
Ajustes basados en la ocupación
Los ajustes basados en la ocupación ayudan a PriceLabs a tener en cuenta el desempeño de tu propiedad, no solo las tendencias del mercado, a la hora de recomendar precios.
Descuento:
- Se aplica automáticamente un perfil predeterminado basado en la ocupación.
Tienes la opción de eliminar, cambiar a otro perfil o crear uno personalizado. Para obtener una guía más detallada, consulta el artículo sobre ajustes basados en la ocupación.
Aumentos por fecha lejana
Para las reservas con mucha antelación, aplicamos un aumento para que puedas maximizar los ingresos de las reservas anticipadas.
Descuento:
Predeterminados impulsados por el mercado (Hyper Local Pulse)
- El aumento se ajusta dinámicamente en función de las tendencias del mercado.
- El inicio más temprano es dentro de 60 días.
- El aumento máximo tiene un límite del 20 %
Algoritmo anterior
- Se aplica un aumento gradual del 20 % durante siete meses, que inician 30 días a partir de hoy (aproximadamente el 0,1 % por día).
- Después de los 240 días, se aplica un aumento fijo del 20 %.
También puedes personalizar o eliminar este descuento según tus necesidades. Para obtener una guía más detallada, consulta el artículo sobre precios en fechas lejanas.
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