ダイナミックプライシングに関するよくある質問
利用不可日を価格更新しない場合の影響
PriceLabsは、デフォルトでは予約済み、利用不可となっている日程についても価格を計算・更新します（Vrboは、連携上の制限により対象外）。価格を市場動向に合わせて競争力のある水準に保つためです。 利用不可日の価格も更新する理由 利用不可の日程についても市場価格の変動を反映するため、価格を更新します。これにより、予約がキャンセルされた場合でも、その日程をPriceLabsが最新の市場状況に基づいて推奨する価格に更新されます。 ...
PriceLabsからのリスティング削除
物件を今後使用する予定がない場合は、PriceLabsのアカウントからリスティングを削除することで、価格更新や連携先プラットフォームとの同期が行われなくなり、価格ダッシュボードにも表示されなくなります。 一方、リフォームや長期入居など、一時的に利用できない場合は、リスティングを非表示にすることをおすすめします。非表示にしたリスティングはアカウントに残るため、いつでも再度有効にできます。リスティングを非表示にする方法については、こちらのガイドをご確認ください。 はじめに ...
料金をCSVとしてエクスポートする方法
PriceLabsから料金をCSVとしてエクスポートする方法はいくつかあります。以下をご覧ください。 複数リスティング料金のエクスポート 多数のリスティングを管理している場合、各リスティングごとに料金をダウンロードするのに時間がかかることがあります。アカウント単位またはグループ単位で、すべてのリスティング料金をまとめてエクスポートすることもできます。 手順 ダイナミックプライシング→カスタマイズ に移動します。 アカウントまたはグループを選択します。 ...
PriceLabsでのタグの活用
PriceLabsのタグは、リスティングに適用できるカスタマイズ可能なラベルで、識別・グループ化・並び替え・整理をしやすくするためのものです。リスティング名、住所、部屋番号、寝室数など、あらゆる有用な情報をタグとして表現できます。 タグのメリット ● カスタムラベルでリスティングを整理できる ● リスティングを素早くグループ化・フィルタリングできる ● 任意の順序でリスティングを簡単に並び替えられる ● 大規模なポートフォリオの再編成に便利 タグの作成方法 ...
PriceLabsでリスティングの位置情報を編集する方法
この機能を使うと、PriceLabs内でリスティングの地理的位置（緯度・経度）を確認でき、場合によっては調整することもできます。正確なリスティングの位置情報は非常に重要です。当社の料金調整の一部は、超ローカルな需要データに基づいているためです。 開始する前に ● ほとんどのリスティングには、OTAまたはPMSから提供された住所をもとに、自動的に位置情報が割り当てられます。 ● わずかな誤差(数百メートル程度)であっても、価格の正確性に影響を与える可能性があります。 ● ...
PriceLabsのアップロード/ダウンロード機能
PriceLabsでは、さまざまなカスタマイズ機能に対応したCSVファイルのアップロード・ダウンロードが可能で、複数のリスティングにまたがる大量のデータを効率的に管理できます。これにより、大規模なデータセットを扱う際の編集作業が効率化され、正確性も確保されます。 開始の準備 ● カスタムシーズンプロファイルの一括更新機能は、バックエンド側で有効化する必要があります。アカウントでの有効化をご希望の場合は、support@pricelabs.co 宛にメールでご連絡ください。 ● ...
リスティングの通貨を変更する方法
PriceLabsでは、リスティングの通貨情報を管理していません。その代わりに、リスティングをインポートする際に、物件管理システム（PMS）、サイトコントローラー、またはオンライン旅行代理店（OTA）から通貨情報を直接取得しています。 はじめに 通貨の変更はPriceLabsではなく、PMS、サイトコントローラー、またはOTAで行う必要があります。 PMSまたはOTAでリスティングの通貨を変更しても、その変更はPriceLabsには自動的に反映されません。 ...
リスティングの寝室数を変更する方法
この機能では、連携しているチャネルから寝室数を取得できない場合に、リスティングの寝室数を手動で設定できます。これにより、正確なリスティング情報に基づいた推奨価格の計算が行われます。 はじめに この機能を利用する際、リスティングがPriceLabsに正しく連携されていることを確認してください。 リスティングの寝室数に誤りがある場合は、support@pricelabs.coまでお問い合わせください。 PriceLabsが連携先から寝室数を取得できない場合、この機能は自動的に有効になります。 ...
PriceLabsでカレンダーのブロック・解除や予約受付期間の管理はできますか？
PriceLabsはレベニューマネジメントツールのため、現在カレンダーの空室状況の設定や変更には対応していません。PriceLabsでは、PMS（物件管理システム）や予約サイトなどの連携先からリスティングの空室状況を取得しています。 よくある質問 PriceLabsのカレンダーにブロックされた日程が表示されている場合はどうすればよいですか？ ...
リスティングを再連携する方法
PMS、サイトコントローラー、OTAアカウントのパスワードを変更した場合、新しいリスティングを追加した場合、またはリスティング名や所在地などの情報を変更した場合は、リスティングの再連携を行ってください。再連携することで、最新の情報がPriceLabsに反映され、同期に関する問題を防ぐことができます。 作業前の確認事項 再連携を行う前に、PMS、サイトコントローラー、OTA側で必要な変更が完了していることを確認してください。 ...