Qu'est-ce que Portfolio Analytics et comment l'utiliser ?

Qu'est-ce que Portfolio Analytics et comment l'utiliser ?

Qu'est-ce que Portfolio Analytics et comment l'utiliser ?

A noter : Portfolio Analytics est disponible pour les utilisateurs des PMS suivants : 365Villas, Airbnb, Apaleo, Avantio, Bedloop, Beds24, Booking Automation, BookingSync, Brightside, CloudBeds, Deskline, Direct, Elina PMS, Escapia, FantasticStay, Guesty, Guesty for Hosts, HelpMeBook, Hospitable, Hostaway, Hostfully, Hostify, Icnea, iGMS, iPRO, Kigo, Kross Booking, Lavanda, LMPM, Lodgify, Lodgix, Mews, MyRent, MyVR, NewBook, Octorate, Ownerrez, Rentals United, RentalsReasy, Rentlio, Res:harmonics, Rentlio, RMS Cloud, Smoobu, Stays, Streamline, Supercontrol, SuperHote, Talk Guest, Track, Uplisting , Vreasy, VRM, YnnovBooking et Zeevou. 

Nous ajouterons d'autres PMS dans les mois à venir. Si votre PMS ne figure pas sur la liste, veuillez contacter  support@pricelabs.co.
L'une des principales fonctionnalités de PriceLabs est Portfolio Analytics, un outil qui vous fournit des renseignements précieux sur les performances de votre portefeuille de locations de vacances.
Portfolio Analytics est un tableau de bord qui vous permet de voir les performances de vos tarifs en termes de taux d'occupation, de taux journalier moyen (TJM), de revenu par chambre disponible (RevPAR) et de nombreux autres facteurs. Ces informations sont présentées sous forme de tableaux et de graphiques faciles à lire, ce qui vous permet d'identifier rapidement les tendances et de prendre des décisions fondées sur des données concernant votre stratégie de tarification. Il s'agit d'un outil très pratique à plusieurs fins et qui peut être utilisé indépendamment du fait que vous utilisiez ou non la tarification dynamique de PriceLabs ( vous devez toujours importer les annonces) :
  1. Le Reporting : obtenez une vue d'ensemble de la façon dont les choses se déroulent. Par exemple :
    1. Il peut s'agir de chiffres d'affaires mensuels,
    2. des performances au niveau des annonces et bien plus encore !
  2. Orienter votre stratégie tarifaire : Apporter des informations détaillées sur les tendances de vos réservations qui peuvent mettre en évidence les changements que vous pouvez apporter à votre séjour minimum et à votre stratégie de tarification. Par exemple :
  1. Tendances en matière de durée de séjour
  1. Tendances des fenêtres de réservation
3. Identification des annonces peu performantes : vous permet de trouver facilement et de réviser/ajuster les annonces qui ne performent pas bien. Par exemple :
    1. Diagramme de dispersion qui vous permet de sélectionner une zone et de modifier les prix des biens immobiliers concernés.
    2. Tableau des annonces avec des informations détaillées sur chaque annonce 
4. Les concurrents du marché : Permet de comparer simplement vos prix et vos tendances d'occupation avec le marché. Par exemple :
    1. Choisissez un Market Dashboards dans votre compte et comparez vos prix prévisionnels et votre taux d'occupation avec les données du marché !
Remarque importante sur les données de réservation annoncées dans des tableaux par « date de séjour » Les données relatives aux réservations sont calculées au prorata et des parts égales sont attribuées à chaque date de séjour. Par exemple, si une réservation de 10 jours commence le 30 avril et se termine le 10 mai, nous répartissons les recettes de manière que 10 % reviennent au mois d'avril et 90 % au mois de mai. Ceci étant dit, plongeons dans le vif du sujet !

Vidéo de présentation (en anglais)


Cliquez ici pour consulter notre liste de lecture YouTube sur Portfolio Analytics.

Les bases et la navigation

Vous trouverez l'onglet Portfolio Analytics dans la barre de menu supérieure, avec deux options : KPIs & Rapports Historiques et Rapports de Pacing.

Une fois que vous avez accédé à votre page de rapport préférée, vous pouvez appliquer des filtres vous permettant de ne visualiser que les données dont vous avez besoin. Vous pouvez consulter les indicateurs pour l'ensemble de votre compte, des groupes spécifiques, des annonces spécifiques, la taille de la chambre et même la ville. (Pour plus de détails, consultez notre guide ici.) Faites votre sélection et cliquez sur « Voir les analyses ». (Veuillez noter que si vous ne sélectionnez rien, nous afficherons les données de toutes les annonces de votre compte qui ne sont pas cachées.



Une fois le rapport chargé, vous trouverez un panneau de navigation pratique sur la gauche qui vous permettra d'accéder aux différents graphiques ; sinon, vous pouvez simplement faire défiler l'écran vers le bas. 

Comment en savoir plus sur Portfolio Analytics ?

Après avoir consulté les informations ci-dessus et avoir obtenu une brève idée de ce que fait Portfolio Analytics, vous pouvez consulter les rubriques ci-dessous pour en savoir plus sur Portfolio Analytics.

KPIs & Rapports historiques

    Ce rapport est davantage axé sur le passé et n'est pas nécessairement nécessaire au quotidien pour la prise de décision. Vous en trouverez le contenu sous les rubriques KPI et Rapports Historiques ci-dessous :
  1. KPIS (indicateurs clés de perfomances)
  2. Détails des revenus/TJM
  3. Tendances par date de séjour (mensuelle, hebdomadaire, quotidienne ou par jour de la semaine)
  4. Tendances par date de création de la réservation (mensuelle, hebdomadaire, quotidienne ou par jour de la semaine)
  5. Tendances de la durée du séjour et de la fenêtre de réservation
  6. Mesures au niveau de l'annonce (Insights + Tableau)

Rapports de Pacing

Ce rapport est plus orienté vers l'avenir afin de faire ressortir des informations exploitables pour conduire des changements dans les stratégies de revenue management et il est bon de le passer en revue périodiquement.

Le graphique Rythme Comparé au Marché donne un aperçu de votre taux de réservation par rapport à un point de référence, comme l'année dernière ou le marché. Vous pouvez évaluer si votre portefeuille est en retard ou en ligne avec les tendances précédentes. Cet outil montre également le taux d'occupation final du marché de l'année dernière, indiquant la proportion de l'inventaire du marché vendu.
Courbes de réservation : Ce rapport montre l'« évolution » de la performance de vos annonces dans l'état actuel. 


Glossaire des Termes utilisés dans le secteur de la location saisonnière

Si vous êtes novice en matière de locations courte durée/moyenne durée, certains termes peuvent s'avérer très utiles lors de l'analyse des données. Nous avons regroupé tous les termes nécessaires.


Formation

Tous les jours, nous organisons des formations sur PriceLabs qui portent sur l'utilisation de PriceLabs et les meilleures pratiques ! Nous organisons également des formations sur Portfolio Analytics. Au cours de cette session, nous discuterons de l'utilisation de PriceLabs Portfolio Analytics pour créer une entreprise rentable.

Portfolio Analytics est un système gratuit de reporting en temps réel affichant des indicateurs clés de performance importants et des données de performance au niveau de l'unité.
Vous pouvez l'utiliser pour obtenir un aperçu de haut niveau de la façon dont les choses se passent, construire votre stratégie tarifaire, identifier les annonces sous-performantes et les comparer au marché.
Nous aborderons les points suivants :
  1. Les différents indicateurs clés de performance et leur signification
  2. Tendances par date de séjour
  3. Comparaison avec le marché
Vous trouverez ici le lien pour vous inscrire à nos webinaires de formation Market Dashboards

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