Die Preisgestaltung über mehrere Plattformen hinweg (Airbnb, Booking.com und VRBO) kann komplex sein. Dies gilt besonders, wenn Sie einheitliche Preise sicherstellen, kanalspezifische Strategien umsetzen und doppelte Gebühren vermeiden möchten. Dieser Leitfaden führt Sie durch die Einrichtung und Verwaltung Ihres PriceLabs-Kontos für mehrere Vertriebskanäle, damit Ihr Preisgestaltungs-Arbeitsablauf nahtlos und effizient funktioniert.

Bevor Sie beginnen

Bevor Sie Ihre Objekte über verschiedene Plattformen hinweg verknüpfen, sollten Sie wissen, wie weit im Voraus PriceLabs Preise und Mindestaufenthalte aktualisieren kann:

• Airbnb: Bis zu 540 Tage ab heute
  
• VRBO / Booking.com: Auf Anfrage bis zu 720 Tage ab heute
  
• (Für VRBO gilt dies nur in Ausnahmefällen, da Aktualisierungen dort sehr lange dauern können)
  

Personalisierungen werden von einem übergeordneten Objekt auf das untergeordnete Objekt übertragen. Wenn Sie Objekte über Plattformen mit unterschiedlichen Buchungsfenstern hinweg verknüpfen, kann dies zu Abweichungen führen. Das betrifft vor allem Termine, die mehr als 365 Tage in der Zukunft liegen. Weitere Informationen finden Sie weiter unten im Abschnitt zur Fehlerbehebung.

Vorteile der plattformübergreifenden Objektverknüpfung

• Einheitliche Preise: Halten Sie die Preisparität über Airbnb, VRBO und Booking.com hinweg ein
  
• Effiziente Verwaltung: Einstellungen und Updates/Aktualisierungen am übergeordneten Objekt werden automatisch auf untergeordnete Objekte synchronisiert
  
• Geringere monatliche Gebühren: Untergeordnete Objekte werden zu einem günstigeren Tarif abgerechnet. Weitere Informationen finden Sie hier: Gebühren für untergeordnete Objekte

So richten Sie Ihre Objekte ein

Schritt 1: Objekte importieren

• Leitfaden zur Airbnb-Integration
  
• Leitfaden zur VRBO-Integration
  
• Leitfaden zur Booking.com-Integration

Schritt 2: Kalender synchronisieren

PriceLabs verwaltet keine Verfügbarkeit. Sie müssen selbst dafür sorgen, dass die Kalender zwischen den Buchungsplattformen synchronisiert sind. Wenn Sie für den Kalenderabgleich weder ein PMS noch einen Channel Manager nutzen, verwenden Sie iCal:

• iCal: Kalender von Airbnb und VRBO synchronisieren
  
• iCal: Kalender von Airbnb und Booking.com synchronisieren
  

Schritt 3: Objekte für die Preisgestaltung verknüpfen

Durch das Verknüpfen von Objekten über mehrere Vertriebskanäle hinweg sorgen Sie für einheitliche Preise und eine zentrale Verwaltung:

• So verknüpfen Sie Objekte

Wichtige Hinweise zur Verknüpfung

• Legen Sie VRBO immer als übergeordnetes Objekt fest und wählen Sie Airbnb als untergeordnetes Objekt.

  • Der Grund dafür: Airbnb und Booking.com unterstützen keine Monats- und Wochenrabatte. Wenn Sie Airbnb als übergeordnetes Objekt festlegen, kann dies dazu führen, dass der Wochenrabatt und Monatsrabatt auf VRBO oder Booking.com überschrieben und gelöscht werden.

• Die Verknüpfung beeinflusst die Buchungsfenster:

  • Wenn VRBO oder Booking.com als übergeordnetes Objekt dient, synchronisiert PriceLabs Preise für 365 Tage. Diese werden anschließend auf das untergeordnete Airbnb-Objekt übertragen.
    
  • Airbnb zeigt zwar auch Preise jenseits von 365 Tagen an, diese stammen jedoch nicht aus PriceLabs, es sei denn, sie wurden dort separat hinterlegt.
    
  • 👉 So vermeiden Sie fehlerhafte Preise nach Ablauf von 365 Tagen:
    
  • Öffnen Sie den Kalender des Airbnb-Objekts in PriceLabs und stellen Sie die Preise für diese zukünftigen Daten gesondert ein.
    

• Aktivieren Sie die Rundung:

  • Die Preise auf VRBO werden als Standard auf die nächsten 5 oder 0 gerundet. Aktivieren Sie die Rundung auch für Airbnb und Booking.com, um einheitliche Preise beizubehalten.
    
  • So aktivieren Sie die Rundung

• Nutzen Sie Preisaufschläge bei abweichenden Gebühren:

  • Airbnb, Booking.com und VRBO haben unterschiedliche Gebührenstrukturen. Sie können kanalspezifische Preisänderungen über Preisaufschläge auf Kontoebene festlegen.
    
  • So nutzen Sie Preisaufschläge
    

Fehlerbehebung bei typischen Problemen

Preise für Tage nach 365 Tagen sind fehlerhaft

1. Wenn VRBO oder Booking.com als übergeordnetes Objekt eingerichtet ist, berechnet und sendet PriceLabs Preise für bis zu 365 Tage. Für Tage nach 365 Tagen können die Preise auf VRBO, Booking.com oder Airbnb daher fehlen oder veraltet sein.
   
2. So beugen Sie dem vor oder beheben das Problem: Blockieren Sie Zeiträume nach 365 Tagen im Kalender von VRBO oder Airbnb, um falsche Preise zu verhindern.

Gerundete Preise

• Preise auf VRBO werden standardmäßig auf die nächsten 5 $ gerundet.
  
• Aktivieren Sie die Rundung für Airbnb, um die Preise auf beiden Plattformen anzugleichen.

Delta-Push (VRBO & Booking.com)

Um unnötige API-Aufrufe zu reduzieren und eine stabile Synchronisierung zu gewährleisten, verwendet PriceLabs das Delta-Push-Verfahren:

• Preise werden nur übertragen, wenn der neu berechnete Preis um mindestens 5 $ vom zuletzt übertragenen Preis abweicht.

Beispiel:

Dies sichert eine optimale Leistung und sorgt gleichzeitig für übereinstimmende Preise.

Nicht verfügbare Daten auf VRBO

• Preise werden für nicht verfügbare Daten auf VRBO nicht aktualisiert.
  
• Halten Sie Ihren Verfügbarkeitskalender stets aktuell, um Reservierungslücken bei den Preisen zu vermeiden.