Impostazione dei prezzi stagionali

Impostazione dei prezzi stagionali

La nostra impostazione predefinita dei prezzi tiene già conto della stagionalità in base ai dati di mercato (ed è possibile impostare i prezzi stagionali e i prezzi minimi utilizzando le modifiche a livello di data). Ma queste nuove impostazioni sono un’ottima aggiunta se:
  1. sei in un’area con un carattere fortemente stagionale e hai un portafoglio di fascia superiore, e la nostra stagionalità di mercato non stava cogliendo questi aspetti
  2. gestisci proprietà che non hanno la stessa flessibilità di prezzo
  3. hai proprietà di lusso con un comp-set (gruppo di competenza) molto piccolo
  4. o se hai solo bisogno di un maggiore controllo dei prezzi, ma vuoi comunque tutta l'automazione fornita da PriceLabs!
Puoi accedere a queste impostazioni a livello di alloggio, gruppo o account nel Menu delle Personalizzazioni. 
Il nostro algoritmo considera già i fattori di stagionalità, quindi la definizione di un prezzo base stagionale può causare un doppio conteggio della stagionalità, che si traduce in tariffe più elevate. Per saperne di più su Fattore di stagionalità, consulta la nostra guida qui.

Come creare e applicare un profilo stagionale personalizzato.

Per applicare il profilo stagionale personalizzato, segui i passaggi riportati di seguito:
  1. Dalla Dashboard dei prezzi, fai clic su "Modifica" sul pannello Personalizzazioni (Customizations)
  2. Go Vai alla scheda Prezzi stagionali e minimi (Seasonal & Minimum Prices) e abilita il pulsante di attivazione/disattivazione per il Profilo stagionale personalizzato (Custom Seasonal Profile)
  3. Fai clic su "Modifica profilo" (Edit Profile)
  4. Seleziona Fisso (Fixed) oppure Percentuale (Percentage), verrà visualizzato il primo profilo stagionale personalizzato (riga vuota).
  5. Inserisci le impostazioni della stagione:
    1. Nome della stagione - Qualsiasi nome univoco per la tua stagione
    2. Data di inizio e di fine  - Intervallo di date della stagione; può andare solo da gennaio a dicembre e non è specifico per l’anno (ad es. 2022, 2023, ecc.), quindi se vuoi creare una stagione da novembre a febbraio, devi creare 2 stagioni: a.) Da novembre a dicembre, b.) Da gennaio a febbraio

    3. Prezzo minimo e massimo  - Se lasciati vuoti, verranno utilizzati i prezzi predefiniti a livello di alloggio, ma se compilati, sovrascriveranno i prezzi a livello di alloggio;  per la variazione percentuale, se si desidera impostare una variazione percentuale negativa, è necessario inserire il ' - ' (meno) prima del numero

    4. Prezzo di base - Se desideri impostare un prezzo base stagionale, puoi abilitare questa opzione facendo clic sul pulsantee spuntare la casella di controllo "Aggiungi prezzo base" (Add Base Price)

    5. Profilo di soggiorno minimo  - Puoi impostare diverse impostazioni di soggiorno minimo per ogni stagione selezionando i Profili di soggiorno minimo che hai creato
  6. Al termine, è sufficiente fare clic su "Termina profilo" (Finish Profile) e "Salva modifiche" (Save Changes):

Note aggiuntive:
  1. Ora hai la possibilità di creare stagioni casuali, poiché tutte le restrizioni associate agli intervalli di giorni esistenti in precedenza vengono ora rimosse. Ad esempio, se la tua stagione inizia il 15 gennaio e termina il 20 marzo, un’altra stagione può iniziare in qualsiasi momento dopo la fine della prima stagione, e non necessariamente il 21 marzo
  2. È possibile scaricare un CSV delle stagioni create per replicarle con altri alloggi, o apportare modifiche di massa e ricaricarle invece di eseguirle una alla volta.
  3. Il tipo di prezzo “fisso” non è disponibile a livello di account (dovresti impostarlo a livello di alloggio o di gruppo):

Scelta tra le modalità: fisso o percentuale?

L'impostazione di valori fissi sul profilo stagionale personalizzato consente di configurare direttamente i prezzi minimi, massimi e di base stagionali. Si consiglia di utilizzare questa impostazione a livello di alloggio. D’altro canto, se viene utilizzata a livello di gruppo, può essere più comodo impostare le stagioni in percentuale, poiché gli alloggi in un gruppo possono avere prezzi minimi, massimi e di base diversi. In questo caso, il valore percentuale configurato nel profilo viene applicato come "modifica %" ai valori a livello di alloggio. Ad esempio, un prezzo base stagionale con valore percentuale di 20, per un alloggio che ha un prezzo base di 100 USD, comporterà un prezzo base stagionale di 100 USD * 1,2 = 120 USD.

Un alloggio può avere più profili di base stagionali?

No. Come per altre personalizzazioni di PriceLabs, se un profilo base stagionale è attivo a livello di gruppo o account e a livello di alloggio, si applica solo l’alloggio (è possibile leggere di più sulla nostra gerarchia di personalizzazione qui). Ciò significa anche che i valori percentuali impostati a livello di gruppo non vengono applicati ai valori stagionali impostati a livello di alloggio, i valori percentuali vengono sempre applicati come percentuale dei prezzi min, max e base predefiniti configurati a livello di alloggio.
Note importanti:
  1. Come menzionato sopra, se il prezzo min/base/max di una stagione viene lasciato vuoto, verrà utilizzato il prezzo min/base/max del livello dell’alloggio.
  2. Una volta impostati i prezzi min/base/max stagionali, i normali prezzi min/base/max dell’alloggio saranno ignorati ogni volta che viene inserito il prezzo stagionale.

Come eliminare il prezzo base dal profilo stagionale personalizzato?

Passaggio 1 - (Apri il profilo stagionale)
Vai al Pannello Modifica della personalizzazione >> Altre personalizzazioni >> Prezzi stagionali e minimi >> Profilo stagionale personalizzato >> Modifica profilo



Passaggio 2 - (Cancella i campi Prezzo base)
In tutti i campi del Prezzo base, ELIMINARE i valori (caselle 1 e 2 nella schermata sottostante) e fare clic su "Termina profilo"


Ora che i prezzi di base stagionali vengono rimossi, è necessario assicurarsi che la propria impostazione di stagionalità sia impostata su Consigliato. (Passaggio 3)

Passaggio 3 - (Assicurarsi che l'impostazione Stagionalità sia impostata su Consigliato)
Vai a Stagionalità >> Imposta l'opzione su Consigliato >> Fai clic su Salva modifiche





    • Related Articles

    • Personalizzazioni dei prezzi stagionali (profili di prezzo)

      Cosa sono i profili di prezzo e come possono aiutarti? "Profilo di prezzo" è una funzionalità che abbiamo introdotto per risolvere casi d'uso specifici per i mercati stagionali. Un "Profilo di prezzo" è un set di configurazione definito dall'utente ...

    • Personalizzazioni dei prezzi

      In PriceLabs ci impegniamo a consigliare i migliori prezzi basati sui dati per i tuoi affitti turistici e gli alloggi Airbnb per ottenere prenotazioni e aumentare i ricavi. Anche se funziona per la maggior parte degli ospiti e dei gestori di affitti ...

    • Capire il calendario dei prezzi

      (Guarda la nostra playlist del calendario dei prezzi qui) Il calendario mostra i prezzi consigliati per ogni notte disponibile in futuro. Potresti notare che ogni giorno ha un prezzo diverso, e questa è la magia del pricing dinamico! In generale, i ...

    • Compensazione dei prezzi

      La personalizzazione Compensazione dei prezzi (Pricing offset) imposta una variazione di prezzo "Fissa" o "Percentuale" sul Prezzo raccomandato (dopo che sono state applicate tutte le altre personalizzazioni). Questo è stato sviluppato principalmente ...

    • Aggiustamenti dei prezzi in base alla durata del soggiorno

      Che cos’è l’aggiustamento del prezzo per durata del soggiorno? Il Pricing per durata del soggiorno è una strategia di prezzi flessibile che prende in considerazione il numero di notti in cui l'ospite prevede di soggiornare presso la proprietà. In ...