La gestione dei prezzi su più piattaforme, Airbnb, Booking.com e Vrbo, può essere difficile, soprattutto quando si cerca di mantenere prezzi coerenti, applicare strategie specifiche per canale ed evitare doppie spese. Questa guida illustra la configurazione e la gestione del tuo account PriceLabs per l'uso multicanale, aiutandoti a creare un flusso di lavoro dei prezzi senza interruzioni ed efficiente.

Prima di iniziare

Prima di mappare i tuoi alloggi su più piattaforme, è importante capire quanto in futuro PriceLabs può aggiornare i prezzi e i soggiorni minimi:

• Airbnb: Fino a 540 giorni da oggi
• Vrbo / Booking.com: Fino a 365 giorni da oggi

Perché elencare le personalizzazioni da un alloggio genitore vengono copiati nel figlio, la mappatura tra piattaforme con finestre di prezzi diverse può portare a discrepanze, in particolare per le date oltre i 365 giorni. Per ulteriori informazioni, vedere la sezione Risoluzione dei problemi di seguito.

Vantaggi della mappatura degli alloggi su tutti i canali

• Prezzi coerenti: Mantenere la parità tariffaria tra Airbnb, Vrbo e Booking.com
• Gestione efficiente: Le impostazioni e gli aggiornamenti applicati all'alloggio genitore si sincronizzano automaticamente con gli alloggi figlio
• Commissioni mensili ridotte: Gli alloggi figlio sono fatturati a un costo inferiore. Vedere: Addebiti per gli alloggi figlio

Come impostare gli alloggi

Passaggio 1: Importare gli alloggi

• Guida all’integrazione con Airbnb
  
• Guida all’integrazione con Vrbo
  
• Guida all'integrazione con Booking.com 

Passaggio 2: Sincronizzare i calendari

PriceLabs non gestisce la disponibilità. È necessario assicurarsi che i calendari siano sincronizzati tra le piattaforme. Se non utilizzi un PMS o un channel manager per la sincronizzazione della disponibilità, utilizza iCal:

• iCal: Sincronizza Airbnb e Vrbo
• iCal: Sincronizza Airbnb e Booking.com
  

Passaggio 3: Mappare gli alloggi per determinare i prezzi

La mappatura degli alloggi da diversi canali garantisce prezzi coerenti e una gestione centralizzata:

• Come mappare gli alloggi

Considerazioni importanti sulla mappatura

• Imposta sempre Vrbo come alloggio genitore, e Airbnb come figlio.

  • Perché? Airbnb e Booking.com non supportano la funzione Sconto mensile e settimanale. Se Airbnb è impostato come genitore, questo può modificare e cancellare le restrizioni di check-out sugli alloggi di Vrbo o Booking.com.

• La mappatura influisce sulle finestre di prezzo:

  • If Vrbo or Booking.com is the parent, PriceLabs will sync rates for 365 days—these are then copied to the Airbnb child.
    
  • Airbnb continuerà a visualizzare le tariffe oltre i 365 giorni, ma non arriveranno da PriceLabs a meno che non siano configurate separatamente.
  • 👉 Per evitare tariffe errate oltre i 365 giorni:
  • Vai al calendario dell'alloggio Airbnb in PriceLabs e configura i prezzi separatamente per quelle date future.

• Abilita arrotondamento:

  • Per impostazione predefinita, le tariffe Vrbo sono arrotondate al valore 5 o 0 più vicino. Abilitare l'arrotondamento per Airbnb e Booking.com per mantenere la parità.
  • Come abilitare l'arrotondamento

• Utilizzare le compensazioni di prezzo per le differenze di commissione:

  • Airbnb, Booking.com e Vrbo hanno diverse strutture tariffarie. Puoi applicare adeguamenti tariffari specifici per canale tramite compensazioni dei prezzi a livello di account.
  • Come utilizzare le compensazioni di prezzo

Risoluzione dei problemi comuni

I prezzi oltre i 365 giorni sono sbagliati

1. Se VRBO o Booking.com sono impostati come alloggio genitore, PriceLabs calcolerà e invierà i prezzi per un massimo di 365 giorni. Quindi, i prezzi su Vrbo, Booking.com o Airbnb potrebbero essere mancanti o obsoleti oltre i 365 giorni.
2. Per prevenire o risolvere questo problema, blocca le date oltre i 365 giorni sul calendario di Vrbo/Airbnb per evitare prezzi non corretti.

Prezzi arrotondati

• I prezzi di Vrbo sono arrotondati ai 5 dollari più vicini per impostazione predefinita.
• Abilita l'arrotondamento su Airbnb per allineare i prezzi di entrambe le piattaforme.

Delta Push (Vrbo e Booking.com)

Per ridurre le chiamate API non necessarie e garantire una sincronizzazione stabile, PriceLabs utilizza la logica Delta Push:

• I prezzi vengono aggiornati solo se il nuovo prezzo calcolato differisce per 5 dollari o più dall’ultimo prezzo inviato.

Esempio:

Ciò garantisce prestazioni ottimali mantenendo i prezzi allineati.

Date non disponibili su Vrbo

• I prezzi non saranno aggiornati per date non disponibili di Vrbo.
• Assicurati che il tuo calendario della disponibilità sia vuoto per evitare differenze di prezzo.