Paramétrer les annonces d'hôtels dans PriceLabs

Paramétrer les annonces d'hôtels dans PriceLabs

Vous êtes un gérant d'hôtel, à la recherche d'un fournisseur de solutions de pointe pour rationaliser vos stratégies de tarification ? Alors, vous êtes au bon endroit. Grâce à notre expérience et à notre expertise, nous avons aidé plus de 30 000 clients à optimiser leur tarification au quotidien.

Dans cet article, nous allons approfondir les différentes personnalisations que nous recommandons aux gestionnaires d'hôtels, ainsi que des indications précieuses sur les endroits où accéder à des informations de marché supplémentaires.

Définir votre prix de base

Le prix de base est un point de départ crucial pour notre tarification algorithmique. Pour garantir une tarification précise, il est essentiel de bien définir cette donnée.
Vous pouvez utiliser notre outil d'aide à la tarification de base pour la comparer à d'autres tarifs sur votre marché et la croiser avec votre TJM (tarif journalier moyen) annuel. Veuillez consulter la page Définir son prix de base.



Connectez vos tarifs et définissez des majorations entre les catégories

Dans les hôtels, il est courant de commencer par fixer le prix de la chambre standard ou de la catégorie la moins chère, puis d'ajouter des suppléments pour les catégories supérieures.

Il y a quelques étapes à suivre pour mettre en place cette condition.

Étape 1 : Publier les annonces qui appartiennent à la même catégorie

La mise en correspondance de vos annonces permet de maintenir la parité entre toutes les annonces mises en correspondance. Cela facilitera la gestion d'annonces similaires appartenant à la même catégorie, car vous n'aurez à gérer que les annonces parentes. Complémentairement, cela réduira votre facture mensuelle. Pour obtenir un guide pas à pas de la cartographie ou de plus amples informations, veuillez consulter la page suivante : Associer des multi-unités

Exemple : vous pouvez mapper toutes les chambres standard de sorte que vous n'ayez qu'à apporter des modifications à la chambre standard parente et que toutes les chambres standard reçoivent les mêmes modifications.


Étape 2 : Créer des groupes (et des sous-groupes)

Cette étape est utile si vous avez des hôtels dans différents secteurs ou si vous avez simplement des logements qui ont les mêmes prix ou les mêmes exigences mais qui sont différents des autres.

Les groupes vous permettent de sélectionner un certain nombre d'annonces et de gérer la personnalisation des annonces sélectionnées en tant que groupe. Pour plus d'informations et pour savoir comment les configurer. Veuillez consulter la page suivante : Personnalisations au niveau du groupe.

Exemple : Vous pouvez créer un groupe pour les annonces Ocean View. Toutes les modifications apportées à ce groupe seront appliquées à toutes les annonces Ocean View.

Étape 3 : Ajout de majorations entre catégories ou groupes

Grâce à une fonctionnalité appelée Compensation des Prix, il est possible de définir un écart de prix fixe ou en pourcentage entre différentes catégories. Cela permet de s'assurer qu'une catégorie spécifique aura toujours un prix plus élevé que les autres catégories. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre page dédiée à la Compensation des Prix.

Exemple : Vous pouvez configurer vos chambres de luxe pour qu'elles soient toujours 10 % plus chères que les chambres standard.


NotesLes sous-groupes et les multi-unités sont des fonctions disponibles uniquement sur demande. N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse support@pricelabs.co afin que nous puissions les activer pour votre compte..

Hôtels et ensembles de concurrents

Par défaut, nous utilisons les données d'Airbnb comme base pour les tendances du marché que nous appliquons aux annonces. Cependant, nous sommes en mesure de collecter davantage de données sur les annonces d'hôtels sur Booking.com. Vous avez donc la possibilité de modifier l'utilisation des données d'Airbnb (locations courte durée) ou de Booking.com (hôtels).

Personnaliser la pondération des hôtels
La personnalisation de la pondération des hôtels vous permet de contrôler le poids ou la contribution que nous accordons aux logements de type hôtel lorsque nous publions vos annonces. Ceci est bénéfique pour les hôtels ou les logements de type hôtelier. Les données sur les hôtels proviennent de Booking.com et les données de location courte durée proviennent (principalement) d'Airbnb. Voici les options disponibles :


Personnaliser les ensembles de concurrents pour les hôtels

Cette personnalisation vous permet de sélectionner la source de données des hôtels que nous consultons pour établir les prix.

Vous avez deux options pour sélectionner votre ensemble de concurrents :
  1. PriceLabs par défaut :
Par défaut, nous considérons les 10 hôtels les plus proches avec une bonne date pour fixer le prix de votre logement.
  1. Votre propre sélection :
Vous pouvez également choisir votre propre sélection. Nous publions les annonces les plus proches dans l'onglet Données hôtelières afin que vous puissiez vérifier et sélectionner votre propre ensemble de concurrents.

Si vous souhaitez modifier la pondération des hôtels pour votre annonce, veuillez suivre les étapes ci-dessous :

  1. Sur la page Réviser vos prix de votre annonce, cliquez sur Modifier sous Personnalisations.
  2. Cliquez sur Toutes les personnalisations, puis sur Sensibilité au facteur de demande.
  3. Activez la sensibilité au facteur de demande.
  4. Vous pouvez maintenant sélectionner l'option de votre choix dans le menu déroulant sous Personnaliser les pondérations des hôtels et Personnaliser les ensembles concurrents des hôtels.
  5. (facultatif) Vous pouvez cliquer sur Réviser vos prix pour voir comment les modifications affecteront vos prix.
  6. Cliquez ensuite sur Enregistrer les modifications      .


Si vous souhaitez sélectionner manuellement les annonces pour votre ensemble de concurrents, veuillez suivre les étapes ci-dessous :

  1. À partir de la page Réviser vos prix de votre annonce, cliquez sur Données de l'hôtel.
  2. Sous Suivi des prix des hôtels, cliquez sur X dans l'annonce que vous souhaitez supprimer et sélectionnez les annonces que vous souhaitez ajouter dans le menu déroulant.
 

Info
Nous procédons actuellement à une mise à jour progressive de la vue de la tarification dynamique, de sorte que vous pouvez voir la vue actuelle ou la vue mise à jour. Si vous voyez toujours la vue actuelle, elle sera mise à jour dans les prochains jours.


Notes
Remarque : 
  1. Veuillez publier au moins 5 annonces comme ensemble de concurrents.
  2. Nous ne pouvons pas copier l'ensemble de concurrents d'un parent à un enfant. Par conséquent, même si vous avez publié vos annonces, vous devrez ajouter le même ensemble de concurrents pour chaque annonce.

Autres customisations 

Une fois que vous avez configuré vos ensembles de concurrents et de pondérations pour les hôtels à la demande, il existe encore d'autres personnalisations que vous pouvez utiliser, en fonction de la configuration de votre hôtel et de vos besoins. Pour en savoir plus sur ces personnalisations et vérifier si elles sont utiles pour votre logement, consultez la rubrique Personnalisations pour les annonces d'hôtels.


Comparez votre tarification à celles de votre ensemble de concurrents


Une fois que vous avez sélectionné votre prix de base, vous pouvez utiliser notre onglet Données hôtelières pour consulter les prix de l'ensemble de concurrents de votre choix et voir si vous devez ajuster votre prix de base à la hausse ou à la baisse :


Définir vos conditions de Séjour Minimum

En fonction du type d'hôtel et de son secteur, vous devrez peut-être adapter les prix et les séjours minimums requis tout au long de l'année. Par exemple, les séjours minimums et les prix des logements situés près de la plage peuvent être plus élevés pendant l'été que durant des mois plus calmes comme le mois de novembre.


PriceLabs vous offre la flexibilité de gérer ces variations à l'aide des profils de séjour Minimum et des profils saisonniers. En mettant en œuvre ces profils, vous pouvez facilement ajuster des variables telles que le prix minimum, le prix de base, le prix maximum et le séjour minimum en fonction de la période de l'année. Vous pouvez ainsi adapter votre stratégie de tarification aux fluctuations saisonnières de la demande. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les pages : Création d'un profil de séjour Minimum à partir d'un profil saisonnier personnalisé et Séjour Minimum pour les profils saisonniers.

Plusieurs synchronisations par jour

Par défaut, PriceLabs synchronise les prix toutes les 24 heures, mais comme le marché hôtelier peut avoir besoin d'être un peu plus dynamique, vous pouvez ajouter des synchronisations supplémentaires automatiques (jusqu'à 3 par jour) dans vos Paramètres → Paramètres de synchronisation → et « Spécifiez votre propre heure ». Cette option s'accompagne d'un coût complémentaire de 1 $ par mois et par annonce. Vous pouvez également consulter la page : Programmation de la mise à jour des prix de vos annonces (Timed Sync)




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