Dans le secteur de la location saisonnière, il est essentiel de bien connaître vos concurrents pour prendre des décisions éclairées en matière de tarification et d'exploitation. C'est là que les « ensembles de concurrents » entrent en jeu. Les ensembles de concurrents (ou « comp sets ») vous aident à identifier, analyser et comparer des logements similaires au vôtre afin d'obtenir des informations exploitables. Ce guide vous explique ce que sont les ensembles de concurrents, comment ils améliorent votre processus décisionnel et comment les outils PriceLabs vous aident à les exploiter efficacement.
Un ensemble de concurrents est un groupe de logements qui ressemblent étroitement au vôtre en termes de facteurs clés tels que le secteur, la taille, le type de logement, les équipements, les avis et les prix. En analysant les performances de ces logements sur le marché, vous pouvez comparer les performances de votre logement, optimiser vos stratégies tarifaires et identifier les possibilités d'amélioration.
PriceLabs vous permet de créer facilement ces ensembles de concurrents. Le processus de sélection consiste à filtrer les logements qui correspondent à votre offre et à votre public cible. Plus la correspondance est étroite, plus les informations que vous pouvez obtenir sont précises et utiles.
L'utilisation efficace des ensembles de concurrents vous permet de tirer le meilleur parti des puissants outils de PriceLabs. Voici comment :
Voici comment vous pouvez tirer parti des ensembles de concurrents dans chacun des outils PriceLabs :
Nos tableaux de bord « prêts à l'emploi » et « personnalisés » offrent une vue détaillée des tendances du marché dans une zone géographique donnée. Ils sont fournis avec des ensembles de concurrents prédéfinis (AirBnb/Abritel) et vous permettent également de créer des « ensembles de concurrents personnalisés » qui vous permettent de :
Découvrez comment configurer des ensembles de concurrents dans les Market Dashboards.
Les données de quartier fournissent des informations hyperlocales sur l'environnement immédiat d'un logement. Grâce aux ensembles de concurrents, vous pouvez :
En savoir plus sur les sources de données dans les données de quartier
Pour ceux qui gèrent plusieurs logements, les ensembles de concurrents sont inestimables dans les rapports sur le rythme de Portfolio Analytics, qui vous permettent de :
En savoir plus sur les rapports sur le rythme dans Portfolio Analytics
Les ensembles de concurrents sont un outil puissant pour obtenir des informations exploitables sur le marché de la location courte durée. Grâce à la capacité de PriceLabs à créer des ensembles de concurrents personnalisés à l'aide de plus de 40 filtres, vous pouvez analyser les logements les plus pertinents pour le vôtre, ce qui vous garantit une précision dans l'analyse comparative, la tarification et les décisions stratégiques. Que vous estimiez vos revenus, suiviez les tendances du marché ou optimisiez les performances de votre portefeuille, les ensembles de concurrents ajoutent de la profondeur et de la précision à votre analyse.
Commencez dès aujourd'hui à créer et à affiner vos ensembles de concurrents afin de vous assurer que vos décisions sont fondées sur des données pertinentes et exploitables. Avec PriceLabs, vous pouvez aller au-delà des tendances génériques du marché et découvrir des stratégies adaptées à votre environnement concurrentiel.