Página de resumen del listado

Página de resumen del listado

La página de resumen del listado ofrece información detallada sobre el desempeño de un listado individual de Airbnb. Te ayuda a entender por qué tu listado ha recibido una calificación determinada, destaca lo que funciona bien y describe los cambios específicos que puedes hacer para mejorar el desempeño.

Esta página está dividida en secciones claras y prácticas, que incluyen los aspectos básicos de los listados, el análisis de imágenes y la información sobre el posicionamiento, cada una de ellas respaldada por comentarios generados por IA basados en lo que impulsa una mayor visibilidad e ingresos en Airbnb a nivel mundial.

Cada listado analizado contiene lo siguiente:

Puntuación de calidad del listado (por qué tu calificación es la que es)

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Tarjetas de puntuación de componentes

Justo debajo de la puntuación de calidad del listado, verás una lista de las puntuaciones de los componentes individuales, cada una en forma de tarjeta plegable:

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  1. Puntuación por el título del listado
  2. Puntuación por las imágenes
    • La sección Puntuación por las imágenes contiene un análisis más detallado, ya que las fotos son uno de los factores que más influyen en la participación de los huéspedes, los clics y las decisiones de reserva en Airbnb.
    • Al expandir la tarjeta de puntuación de la imagen, es posible que veas varias subsecciones, según los problemas que se detecten:

a. Análisis de imagen de portada: evaluación de qué tan fuerte y atractiva es tu imagen principal.

b. Análisis de cuadrícula: revisión de las 4 a 5 primeras fotos que ven los huéspedes en los resultados de búsqueda.

c. Imágenes borrosas: se muestra solo si detectamos fotos desenfocadas.

d. Imágenes de baja resolución: se muestra solo si detectamos imágenes por debajo del umbral de calidad recomendado.

e. Imágenes duplicadas: se muestra solo si detectamos imágenes repetidas o redundantes en tu galería.

f. Notas fotográficas adicionales: comentarios sobre la iluminación, el desorden, la falta de cobertura de la habitación o problemas de composición.

    • Cada subsección incluye explicaciones breves de lo que funciona bien y lo que necesita mejorar.
    • Este desglose te ayuda a identificar rápidamente qué imágenes se deben reemplazar, volver a tomar o reorganizar para mejorar el impacto visual y el desempeño general de tu listado.
  1. Puntuación por la descripción del listado
  2. Puntuación por los servicios
  3. Puntuación por la valoración de las reseñas
  4. Puntuación por resúmenes de reseñas
  5. Puntuación por servicios favoritos entre los huéspedes
  6. Puntuación por la uniformidad

Cada tarjeta contiene lo siguiente:

  • Una calificación (A, B, C, D)
  • Un panel plegable
  • Un botón “Marcar como resuelto” para los artículos que tienen problemas procesables
    (Importante: Este botón solo aparece cuando el componente tenga cuestiones sin resolver.)

Importante:

Las recomendaciones generadas por IA SOLO están disponibles para el título y la descripción, y solo cuando estos componentes tienen una calificación de B, C o D.
Si la calificación por título o descripción es A, no se muestran sugerencias.

Por qué, qué funciona bien, qué necesitas cambiar

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Para cada componente principal (título, imágenes, descripción, servicios), verás tres secciones cuando se amplíen:

¿Por qué?

Explica el razonamiento detrás de la puntuación.

Ejemplos:

  • “La piscina se muestra en las fotos, pero no aparece en la lista de servicios”.
  • “Las imágenes del baño aparecen oscuras y desordenadas”.

¿Qué funciona bien?

Destaca los puntos fuertes genuinos que ya tiene tu listado.
Ejemplos:

  • “Las fotos brillantes y bien iluminadas de la sala de estar y el dormitorio crean una buena primera impresión”.
  • “El balcón y las vistas a la piscina realzan el atractivo para los huéspedes”.
  • “La decoración moderna y el diseño limpio indican una estadía confortable”.

¿Qué necesita cambiar?

Muestra los pasos concretos que puedes tomar para mejorar la puntuación.
Ejemplos:

  • “Agrega los servicios esenciales que faltan, que los huéspedes suelen esperar”.
  • “Vuelve a fotografiar el baño con una mejor iluminación”.
  • “Elimina las fotos repetitivas para que la galería sea más concisa”.

Estos elementos suelen incluir un botón “Marcar como resuelto” para que puedas hacer un seguimiento del progreso.

Análisis del posicionamiento

Marcador de posición para la imagen: Captura de pantalla de la tarjeta USP y Target Segments

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Puntos de venta únicos (USP)

Generado a partir de la descripción, los servicios y la presentación visual de tu listado.

Ejemplos:

  • “Comodidades tipo hotel con un ambiente comunitario”
  • “Excelente ubicación en South Beach”
  • “Estadía Art Deco asequible y elegante”

Segmentos objetivo

Identifica el tipo de viajero para el que tu listado es más adecuado:

  • Viajeros con poco presupuesto
  • Parejas
  • Aventureros en solitario
  • Viajeros de placer
  • Familias (si corresponde)

Esta información te ayuda a alinear el título, la descripción y el orden de las fotos con los huéspedes con más probabilidades de reservar tu alojamiento.

Consejos para usar esta página

  • Empieza por mejorar las secciones con calificaciones C o D; estas son las que más influyen en tu puntuación general.
  • Actualiza primero las fotos borrosas o duplicadas para obtener el máximo desempeño.
  • Usa los botones «Marcar como resuelto» para hacer un seguimiento de tu progreso a medida que solucionas los problemas.
  • Vuelve a ejecutar tu listado después de hacer las actualizaciones para actualizar las puntuaciones y las estadísticas.
  • Aprovecha los análisis del posicionamiento para adaptar los mensajes de tu listado a tu tipo de huésped ideal (por ejemplo, “ideal para parejas” o “perfecto para estadías largas”).