Guía para usar Airbnb, Booking.com y Vrbo con PriceLabs

Guía para usar Airbnb, Booking.com y Vrbo con PriceLabs

Gestionar los precios en varias plataformas (Airbnb, Booking.com y VRBO) puede resultar difícil, especialmente cuando se trata de mantener precios uniformes, aplicar estrategias específicas para cada canal y evitar los cobros dobles. Esta guía te ayuda con la configuración y la administración de tu cuenta de PriceLabs para uso multicanal, ayudándote a crear un flujo de trabajo de precios eficiente y sin interrupciones.

Antes de empezar

Antes de mapear tus listados en todas las plataformas, es importante entender hasta qué punto PriceLabs puede actualizar los precios y las estadías mínimas en el futuro:

  • Airbnb: Hasta 540 días a partir de hoy.
  • Vrbo/Booking.com: Hasta 365 días a partir de hoy.

Como las personalizaciones de listados de un listado principal se copian al listado secundario, la asignación entre plataformas con diferentes ventanas de precios puede generar discrepancias, especialmente si se trata de fechas que superan los 365 días. Consulta la sección Solución de problemas que aparece a continuación para obtener más información.

Beneficios de mapear listados en todos los canales

  • Precios uniformes: Mantén la paridad de tarifas en Airbnb, Vrbo y Booking.com.
  • Administración eficiente: Los ajustes y actualizaciones aplicados al listado principal se sincronizan automáticamente con los listados secundarios.
  • Cuotas mensuales reducidas: Los listados secundarios se facturan a un costo menor. Consulta lo siguiente: Cargos por listados secundarios

Cómo configurar tus listados

Paso 1: Importar listados

Paso 2: Sincronizar calendarios

PriceLabs no gestiona la disponibilidad. Debes asegurarte de que los calendarios estén sincronizados entre plataformas. Si no utilizas un PMS o un channel manager para sincronizar la disponibilidad, usa iCal:

Paso 3: Mapear listados para los precios

La asignación de listados de diferentes canales garantiza la uniformidad de los precios y la administración centralizada: Cómo mapear listados

Consideraciones importantes sobre el mapeo

  • Siempre establece Vrbo como el listado principal y Airbnb como el secundario
    • ¿Por qué? Airbnb y Booking.com no admiten la función de descuentos mensuales y semanales. Si Airbnb se establece como principal, esto puede anular y borrar las restricciones de check out en los listados de Vrbo o Booking.com.
  • El mapeo afecta las ventanas de precios:
    • Si Vrbo o Booking.com son los listados principales, PriceLabs sincronizará las tarifas durante 365 días, las tarifas luego se copiarán al listado secundario de Airbnb.
    • Airbnb seguirá mostrando las tarifas durante más de 365 días, pero no vendrán de PriceLabs a menos que se configuren por separado.
    • 👉 Para evitar tarifas incorrectas después de los 365 días:
      • Ve al calendario del listado de Airbnb en PriceLabs y configura los precios por separado para esas fechas futuras.
  • Habilitar el redondeo:
    • Las tarifas de Vrbo se redondean al 5 o 0 más cercano de forma predeterminada. Activa el redondeo de Airbnb y Booking.com para mantener la paridad.
  • Usa las compensaciones de precios para las diferencias de tarifas:

Solución de problemas comunes

Los precios para días posteriores a 365 son incorrectos

  • Si Vrbo o Booking.com se estableció como el listado principal, PriceLabs calculará y enviará los precios durante un máximo de 365 días. Por lo tanto, es posible que los precios de Vrbo, Booking.com o Airbnb falten o estén desactualizados durante más de 365 días.
  • Para evitar o solucionar este problema: Bloquea fechas que superen los 365 días en tu calendario de Vrbo/Airbnb para evitar precios incorrectos.

Precios redondeados

  • Los precios de Vrbo se redondean a los $5 más cercanos de forma predeterminada.
  • Activa el redondeo de Airbnb para alinear los precios de ambas plataformas.

Delta Push (Vrbo y Booking.com)

Para reducir las llamadas innecesarias a la API y garantizar una sincronización estable, PriceLabs utiliza la lógica Delta Push:

  • Los precios solo se actualizan si el nuevo precio calculado difiere en $5 o más del último precio publicado.

Ejemplo:

Fecha

Precio calculado

Diferencia

¿Actualización realizada?

1 de enero

$100

–

Sí

2 de enero

$104

$4

No

3 de enero

$108

$8

Sí

Esto garantiza un desempeño óptimo a la vez que mantiene los precios alineados.

Fechas no disponibles en Vrbo

  • Los precios no se actualizarán para las fechas no disponibles en Vrbo.
  • Asegúrate de que tu calendario de disponibilidad esté ordenado para evitar diferencias de precios.