Perzentilverteilung

Perzentilverteilung

Perzentile stellen Werte auf einer Skala von 100 dar und zeigen, wo eine bestimmte Beobachtung im Vergleich zu einem größeren Datensatz liegt. In PriceLabs helfen Perzentile dabei zu verstehen, wie sich die Preise Ihrer Unterkunft im Vergleich zum Markt verhalten.

Bevor Sie beginnen

  • Perzentile sind im Tab "Nachbarschaftsdaten" unterhalb der Übersichtstabelle sichtbar.
  • Am hilfreichsten sind sie beim Vergleich von Objekten mit ähnlicher Ausstattung (z. B. 2‑Schlafzimmer‑Unterkünfte).

Vorteile der Nutzung von Perzentilen

  • Unterstützt eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung, indem gezeigt wird, wo Ihr Preis im Markt liegt.
  • Hilft dabei, die Preisstrategie an die Qualität des Objekts anzupassen.
  • Erleichtert die Analyse von Markttrends über verschiedene Objekttypen hinweg.

So prüfen Sie es:

Eigene Preise überlagern

  1. Gehen Sie zum "Pricing Dashboard" → "Preise überprüfen" Ihres Objekts.
  2. Navigieren Sie zum Tab "Nachbarschaftsdaten".
  3. Dort finden Sie die "Perzentilverteilung" unterhalb des Diagramms für zukünftige Preise.

Medianpreise je Perzentil

  1. Gehen Sie zum "Pricing Dashboard" → "Preise überprüfen" Ihres Objekts.
  2. Navigieren Sie zum Tab "Nachbarschaftsdaten".
  3. Scrollen Sie nach unten zum Abschnitt "Marktübersicht".

Welches Perzentil ist das richtige für Ihr Objekt?

Wir empfehlen folgende Perzentile in Abhängigkeit von der Qualität Ihres Objekts:
  • 25. Perzentil: Geeignet für Objekte mit minimaler Ausstattung oder wenigen Bewertungen.
  • 50. Perzentil: Ideal für durchschnittlich ausgestattete Objekte – sichere, marktkonforme Preisgestaltung.
  • 75. Perzentil: Passend für hochwertige Objekte oder bei hoher Nachfrage.
  • Über dem 75. Perzentil: In Betracht ziehen, wenn Ihr Objekt sehr gut abschneidet oder sich deutlich vom Markt abhebt.

Hinweise:

  • Die Perzentile variieren je nach ausgewähltem Datumsbereich, Schlafzimmeranzahl und Nachbarschaft
  • Höhere Perzentile spiegeln Premiumpreise wider, können aber bei geringer Nachfrage zu weniger Buchungen führen
  • Nutzen Sie diese Funktion in Kombination mit anderen Tools wie Market Dashboards und Vergleichsgruppen, um optimale Preisentscheidungen zu treffen
    • Related Articles

    • Objekt-Nachbarschaftsdaten

      Bei der Preisgestaltung eines Objekts tauchen immer wieder typische Fragen auf: Wie hoch ist der Durchschnittspreis in Ihrer Umgebung? Wie verhalten sich die Preise im Vergleich zu Ihrer Vergleichsgruppe? Wie verhält sich die Belegung im Vergleich? ...
    • "AI-Einblicke" in den Nachbarschaftsdaten: Preis- und Belegungsdiagramme verstehen

      Bei PriceLabs ist es unsere Mission, Revenue Management zu demokratisieren. Deshalb freuen wir uns sehr, bekannt zu geben, dass wir nun Generative KI einsetzen, um komplexe Daten in verständliche Sätze zu verwandeln. Aus einem datenreichen Diagramm ...
    • Market Dashboards – Preis- und Belegungstrends

      Wichtige zukünftige Daten Wichtige zukünftige Daten hebt bestimmte Daten hervor, an denen die Belegungsrate höher ist als an den umliegenden Tagen. Mithilfe dieser Daten können Sie aufkommende Zeiträume mit hoher Nachfrage erkennen und Ihre Preise ...
    • Market Dashboards – Leistungskennzahlen

      Dieser Abschnitt zeigt acht Leistungskennzahlen (KPI) für die letzten 7 Tage, 30 Tage oder 365 Tage im Vergleich zum vorherigen Zeitraum gleicher Länge. Er bietet einen schnellen Überblick über Markttrends für den Bereich, das Ihr Dashboard abdeckt, ...
    • Market Dashboards – Objektkarte und Vergleichsgruppen

      Die Karte zeigt die ungefähre Lage der aktuell aktiven Objekte im Berichtsgebiet. Wenn Sie mit der Maus über einen Punkt in der Kartenansicht fahren, sehen Sie, wie viele Schlafzimmer dieses Objekt hat sowie den durchschnittlichen Preis für das ...