Market Dashboards – Leistungskennzahlen

Dieser Abschnitt zeigt acht Leistungskennzahlen (KPI) für die letzten 7 Tage, 30 Tage oder 365 Tage im Vergleich zum vorherigen Zeitraum gleicher Länge. Er bietet einen schnellen Überblick über Markttrends für den Bereich, das Ihr Dashboard abdeckt, und hilft dabei, saisonale (und pandemiebedingte) Veränderungen im Buchungsverhalten der Gäste zu erkennen. 

1. Umsatz - Der Umsatz für den gewählten Zeitraum wird in der für Ihren Bericht ausgewählten Währung angezeigt. Die kleinere Zahl daneben zeigt die Veränderung im Vergleich zum vorherigen Zeitraum. In diesem Beispiel haben Objekte in dieser Region in den vergangenen 365 Tagen einen durchschnittlichen Umsatz von 51,57 Tsd. erzielt, was einem Rückgang von 3,77 Tsd. $ gegenüber dem vorherigen 365-Tage-Zeitraum entspricht. 
   
2. RevPAR - RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) kann zuverlässig vorhersagen, wie erfolgreich Ihr ADR dabei ist, verfügbare Nächte auszufüllen. Damit liefert es einen aussagekräftigen Einblick in die operative Leistung Ihrer Unterkunft. RevPAR ist das Ergebnis aus Belegungsrate, multipliziert mit dem ADR. Mehr erfahren
3. Belegung % - Der Prozentsatz für die Region wird ebenfalls für die vergangenen 365 Tage im Vergleich zu den 365 Tagen davor angezeigt. In diesem Zeitraum lag die durchschnittliche Belegung der Objekte in dieser Region bei 73 %, was einem Rückgang von 7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. 
   
4. ADR - Der ADR (durchschnittlicher Tagespreis) entspricht den Gesamtvermietungseinnahmen, geteilt durch die Anzahl der Nächte innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Er ist ein Indikator für den durchschnittlichen Preis einer Ferienunterkunft und wird berechnet, indem der Gesamtumsatz durch die Anzahl der gebuchten Nächte geteilt wird. Er entspricht im Wesentlichen dem gebuchten Preis und beinhaltet keine Preise für ungebuchte Nächte. Mehr erfahren
5. Verfügbare Objekte - Zeigt die durchschnittliche Anzahl aktiver Objekte für die letzten 365 Tage im Vergleich zum vorherigen 365-Tage-Zeitraum. Derzeit gibt es in dieser Region 1,37 Tsd. aktive Objekte, was 287 mehr sind als im vorherigen Zeitraum. 
   
6. Buchungen - Zeigt die Gesamtzahl der Buchungen für Objekte in der Region in den vergangenen 365 Tagen im Vergleich zum vorherigen 365-Tage-Zeitraum. Dabei handelt es sich um getätigte Buchungen, nicht unbedingt um Aufenthalte, da einige Buchungen ein längeres Buchungsfenster haben als andere. 
   
7. Buchungsfenster - Zeigt, wie weit im Voraus Aufenthalte in den vergangenen 365 Tagen im Vergleich zum vorherigen Zeitraum gebucht wurden. In diesem Zeitraum gingen einige Buchungen etwas früher ein als im Vorjahr.
8. Aufenthaltsdauer - Zeigt nicht den Durchschnitt, sondern den Median der Aufenthaltsdauer für Buchungen in den vergangenen 365 Tagen im Vergleich zum vorherigen Zeitraum. Wir verwenden hier den Median, um den Einfluss von Langzeitaufenthalten in den dargestellten Zeiträumen auszugleichen. 

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