Sobald Sie Mittelfristige Vermietungen (MTR) als Art Ihrer Unterkunft auswählen, wendet PriceLabs automatisch Standard-Einstellungen an, die speziell für die Preisgestaltung mittelfristiger Vermietungen konzipiert sind. Diese Voreinstellungen stellen sicher, dass Ihre Preise auf relevanten MTR-Marktdaten basieren. Gleichzeitig werden Anpassungen für Kurzzeitvermietungen vermieden, die für längere Aufenthalte unpassend wären.
Möchten Sie mehr Kontrolle?
Anders als bei Kurzzeitvermietungen sind diese Optionen nicht standardmäßig aktiviert. Sie können sie jedoch jederzeit ganz nach Ihrem eigenen Bedarf einrichten.
Nachfolgend finden Sie die Standard-Personalisierungen und Einstellungen, die für neue MTR-Objekte gelten.
Marktfaktoren
Wie bei anderen Unterkunftsarten werden der Saisonalitätsfaktor und der Nachfragefaktor standardmäßig angewendet. Die durch diese Faktoren erzeugten Preisschwankungen basieren jedoch speziell auf MTR-Marktdaten und nicht auf dem breiteren Markt für Kurzzeitvermietungen.
So kann PriceLabs genau die Nachfragemuster und saisonalen Trends berücksichtigen, die für Unterkünfte mit längeren Aufenthalten entscheidend sind.
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Anders als bei Kurzzeitvermietungen sind diese Optionen nicht standardmäßig aktiviert. Sie können sie jedoch jederzeit ganz nach Ihrem eigenen Bedarf einrichten.
Standard-Personalisierungen
Diese Personalisierungen werden standardmäßig auf MTR-Objekte angewendet.
- Der Sicherheitsmindestpreis schützt Ihr Objekt davor, dass die Preise unter eine sichere Untergrenze fallen.
- Der Aktivitätsfaktor passt die Preise weiterhin anhand des aktuellen Buchungsverhaltens an, sobald dessen Kriterien erfüllt sind.
MTR-Vergleichsgruppe für Dynamic Pricing, Nachbarschaftsdaten und Buchungstempo-Verlauf
Die Vergleichsgruppe für Dynamic Pricing (DP), Nachbarschaftsdaten (ND) und Buchungstempo-Verlauf (BPH) wird so angepasst, dass sie ausschließlich MTR-Objekte enthält.
Standardmäßig nutzen diese Datenquellen Objekte mit einem Mindestaufenthalt von 28 Nächten oder mehr. So ist gewährleistet, dass Preisempfehlungen und Marktanalysen auf Unterkünften beruhen, die tatsächlich mit MTR-Objekten vergleichbar sind.
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Anders als bei Kurzzeitvermietungen sind diese Optionen nicht standardmäßig aktiviert. Sie können sie jedoch jederzeit ganz nach Ihrem eigenen Bedarf einrichten.
Bitte beachten Sie, dass für MTR-Objekte keine Preise für Veranstaltungen oder Feiertage angewendet werden, da deren Preisgestaltung auf MTR-Marktdaten und nicht auf dem breiteren Markt für Kurzzeitvermietungen basiert.
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Anders als bei Kurzzeitvermietungen sind diese Optionen nicht standardmäßig aktiviert. Sie können sie jedoch jederzeit ganz nach Ihrem eigenen Bedarf einrichten.
- Last-Minute Preise
- Preise für Buchungslücken
- Frühbucher-Preise
- Belegungsbasierte Anpassungen
Über
Personalisierungen der Preisgestaltung können Sie Ihre MTR-Preisstrategie jederzeit verfeinern. So passen Sie einzelne Einstellungen gezielt an die Anforderungen Ihrer Unterkunft an und profitieren gleichzeitig weiterhin von MTR-spezifischen Marktdaten und Empfehlungen.