Die Preisverwaltung über mehrere Plattformen wie Airbnb und Vrbo kann herausfordernd sein – insbesondere, wenn es darum geht, konsistente Preise sicherzustellen und doppelte Anpassungen zu vermeiden. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihr PriceLabs-Konto für die gleichzeitige Nutzung mit Airbnb und Vrbo einrichten – für eine nahtlose Preisstrategie über alle Plattformen hinweg.
Bevor Sie starten
Bevor Sie Ihre Objekte zuordnen, beachten Sie, dass PriceLabs Preise und Mindestaufenthalte für folgende Zeiträume aktualisiert:
- Airbnb: bis zu 540 Tage ab heute.
- Vrbo: bis zu 365 Tage ab heute.
Da alle Personalisierungen eines übergeordneten Objekts auf das untergeordnete Objekt übertragen werden, kann der Unterschied in den Preisfenstern zwischen Airbnb- und Vrbo-Objekten zu Abweichungen führen. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt "Häufige Probleme und deren Behebung" weiter unten.
Vorteile der Zuordnung von Airbnb- und Vrbo-Objekten
- Einheitliche Preisgestaltung: Sorgt für Preisparität zwischen Airbnb und Vrbo.
- Effiziente Verwaltung: Änderungen am übergeordneten Objekt werden automatisch auf das untergeordnete Objekt übertragen.
- Reduzierte monatliche Gebühren: Untergeordnete Objekte werden zu einem niedrigeren Preis abgerechnet. Weitere Informationen finden Sie hier: Gebühren für untergeordnete Objekte
Einrichtung Ihrer Airbnb- und Vrbo-Objekte:
Schritt 1: Importieren Sie Ihre Objekte von Airbnb. Folgen Sie diesem Leitfaden – Wie man PriceLabs mit Airbnb integriert
Schritt 2: Importieren Sie Ihre Objekte von Vrbo – Wie man PriceLabs mit Vrbo integriert
Schritt 3: PriceLabs verwaltet keine Verfügbarkeiten. Sie benötigen ein zusätzliches Tool, um sicherzustellen, dass Ihre Kalender zwischen Airbnb und Vrbo synchronisiert sind. Falls Sie Ihre Kalender noch nicht synchronisieren, können Sie iCal verwenden, um die Verfügbarkeit zwischen Airbnb und Vrbo zu synchronisieren – So synchronisieren Sie die Kalender von Airbnb und Vrbo mit iCal
Schritt 4: Map your Airbnb and Vrbo properties. Ordnen Sie Ihre Airbnb- und Vrbo-Objekte zu. Das stellt Preisparität sicher und verhindert doppelte Anpassungen – Zuordnung von Objekten aus verschiedenen Kanälen
🚨 Wichtige Überlegungen zur Zuordnung:
- Legen Sie Vrbo als übergeordnetes Objekt und Airbnb als untergeordnetes Objekt fest. Bei der Zuordnung werden alle Einstellungen vom übergeordneten auf das untergeordnete Objekt übertragen. Wenn Airbnb als übergeordnetes Objekt festgelegt wird – und da die Check-out-Funktion bei Airbnb nicht unterstützt wird – könnten dadurch die Check-out-Einstellungen der Vrbo-Objekte versehentlich gelöscht werden.
- Sobald Vrbo bei der Zuordnung als übergeordnetes Objekt festgelegt ist, berechnet und überträgt PriceLabs nur Preise für die nächsten 365 Tage. Diese Preise werden auf das untergeordnete Airbnb-Objekt kopiert. Dadurch kann es vorkommen, dass Airbnb für Zeiträume über 365 Tage hinaus falsche Preise anzeigt.
Um dies zu vermeiden oder zu korrigieren: Öffnen Sie den Preiskalender des Airbnb-Objekts in PriceLabs und richten Sie dort Preise für Zeiträume über 365 Tage hinaus ein.
- Aktivieren Sie die Rundung, um konsistente Preise auf beiden Plattformen sicherzustellen. Standardmäßig werden Vrbo-Raten auf die nächsten 5 oder 0 gerundet. Damit Airbnb dieselben Preise anzeigt, aktivieren Sie die Rundung auch für Airbnb. Folgen Sie diesem Leitfaden – Rundung
Schritt 5: Aufgrund der unterschiedlichen Gebührenstrukturen bei Airbnb und Vrbo bevorzugen manche Nutzer, unterschiedliche Preise für die beiden Kanäle festzulegen. Wenn Sie leichte Preisunterschiede zwischen Airbnb und Vrbo benötigen, verwenden Sie Preiskompensierungen – achten Sie jedoch darauf, diese auf Kontoebene anzuwenden. Einen ausführlichen Leitfaden finden Sie hier – Preiskompensierungen.
Häufige Probleme und deren Behebung
Preise für Zeiträume über 365 Tage hinaus sind falsch
Wenn Vrbo als übergeordnetes Objekt festgelegt ist, berechnet und überträgt PriceLabs Preise nur für bis zu 365 Tage. Daher können Preise auf Vrbo oder Airbnb für spätere Zeiträume fehlen oder veraltet sein.
So vermeiden oder beheben Sie das Problem: Blockieren Sie Zeiträume über 365 Tage hinaus im Kalender Ihres Vrbo- oder Airbnb-Objekts, um falsche Preisangaben zu vermeiden.
Gerundete Preise
Vrbo-Preise werden standardmäßig auf die nächsten 5 gerundet. Um die Preise mit Airbnb abzugleichen, aktivieren Sie die Rundung auch für Ihr Airbnb-Objekt. Hier finden Sie einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden. Vrbo Delta Push-Implementierung
Um API-Aufrufe zu reduzieren und eine reibungslose Integration mit Vrbo sicherzustellen, verwendet PriceLabs den sogenannten Delta Push. Bei diesem Verfahren werden Preise nur aktualisiert, wenn der neu berechnete Preis mindestens $5 vom zuletzt übermittelten Preis abweicht.
Zum Beispiel:
- 1. Januar: Preis für den 5. Januar beträgt $100.
- 2. Januar: Neu berechneter Preis für den 5. Januar beträgt $104 → Keine Aktualisierung (Unterschied ist weniger als $5).
- 3. Januar: Neu berechneter Preis für den 5. Januar beträgt $108 → Aktualisierung erfolgt (Unterschied beträgt $8).
Dies hilft, unnötige Aktualisierungen zu vermeiden und gleichzeitig eine präzise Preisgestaltung sicherzustellen.
Preisgestaltung für nicht verfügbare Daten
Für nicht verfügbare Tage auf Vrbo werden keine Preise aktualisiert. Wenn ein Datum auf Vrbo als nicht verfügbar markiert ist, wird der entsprechende Preis nicht angepasst.
Related Articles
Preiskompensierung
Die Personalisierung "Preiskompensierung" ermöglicht es, eine "feste" oder "prozentuale" Preisänderung auf den empfohlenen Preis anzuwenden (nach Berücksichtigung aller anderen Personalisierungen). Diese Funktion wurde speziell für Nutzer entwickelt, ...
Trainingseinheiten zur Nutzung von PriceLabs und zur optimalen Ausschöpfung seines Potenzials
Jeden Tag bieten wir während der Bürozeiten PriceLabs-Trainings an, in denen wir zeigen, wie Sie PriceLabs nutzen und Best Practices anwenden können! Diese Trainings werden in Englisch, Spanisch, Französisch und Portugiesisch angeboten und wir bieten ...
Wie man PriceLabs mit Airbnb integriert
Über die Integration PriceLabs sendet Preise und Mindestaufenthaltsanforderungen sowie Check-in-Beschränkungen an Airbnb-Inserate für die nächsten 540 Tage (siehe Artikel über die Verlängerung Ihres Preiskalenders). Voraussetzungen Falls Sie zuvor ...
Erste Schritte mit PriceLabs - Ein umfassender Leitfaden
PriceLabs ist eine Revenue Management Plattform, die Gastgebern und Immobilienverwaltern von Kurzzeitvermietungen dabei hilft, Preise zu optimieren, Markttrends zu verfolgen und die Leistung ihres Portfolios zu analysieren. Dieser Leitfaden gibt ...
Verfügbarkeit von Portfolio Analytics
PriceLabs Portfolio Analytics ist ein kostenloses Tool, mit dem Sie die Leistung Ihrer Objekte analysieren können, sobald Sie diese in PriceLabs hinzugefügt haben. Verfügbarkeit Portfolio Analytics (PA) steht für alle Objekte zur Verfügung, mit ...