Preços para reservas futuras
Aumentamos gradualmente os preços para reservas futuras para garantir que, em caso de grandes eventos (ainda não divulgados), suas propriedades não sejam as primeiras a serem reservadas. Também fazemos isso porque a demanda para o próximo período é incerta e, como buscamos maximizar seus preços por noite, mantemos os preços altos na tentativa de conseguir reservas com diárias maiores.
Antes de começar
- Por padrão, aplicamos Pela Vizinhança (equilibrado) se você estiver no Hyper Local Pulse ou Determinado pelo PriceLabs se estiver usando o algoritmo antigo.
- Pela Vizinhança (equilibrado) no Hyper Local Pulse: os valores mudam diariamente conforme acompanhamos as tendências do mercado para maximizar a receita. Você pode conferir um exemplo disso na captura de tela abaixo.
- Determinado pelo PriceLabs no algoritmo antigo: aplicamos um acréscimo gradual de 20% ao longo de sete meses após 30 dias. Depois de 240 dias, é aplicado um acréscimo fixo de 20%.
- Mude para o Hyper Local Pulse para poder usar a opção Pela Vizinhança.
- Limitações dos preços para reservas futuras:
- Não começar antes de 60 dias a partir de hoje.
- Ter um limite máximo de acréscimo de 20%.
Benefícios da personalização dos preços para reservas futuras
- Garante que sua propriedade permaneça competitiva em grandes eventos que ainda serão divulgados.
- Ajuda a maximizar a receita mantendo os preços altos quando a demanda futura é incerta.
- Oferece flexibilidade para definir regras de preços para reservas futuras com base na sua estratégia de receita.
Opções disponíveis (nível de propriedade)
- % Gradual: define um valor máximo de acréscimo ou desconto e especifica a quantidade de dias para atingir esse máximo.
- Exemplo: um acréscimo de 10% após 90 dias, aplicado gradualmente ao longo de 60 dias, resulta em um acréscimo de 10% no dia 150.
- % Fixo: aplica uma porcentagem fixa de acréscimo (ou desconto) após um período especificado.
- Exemplo: um acréscimo de 30% aplicado após determinado número de dias.
- Sem preços para reservas futuras: desativa totalmente os acréscimos para reservas futuras.
- Pela Vizinhança (apenas para propriedades com HLP): utiliza ajustes automatizados baseados em tendências de mercado em tempo real.
- Pela Vizinhança (equilibrado): aplica os mesmos ajustes para reservas futuras observados nos seus concorrentes.
- Pela Vizinhança (conservador): é uma versão mais moderada da opção equilibrada. Se você achar que a opção Pela Vizinhança (equilibrado) aplica um acréscimo muito alto, escolha esta opção.
- Pela Vizinhança (agressivo): é uma versão intensificada da opção equilibrada. Se achar que a opção Pela Vizinhança (equilibrado) aplica um acréscimo muito baixo, escolha esta opção.
Passo a passo:
- Acesse o seu Painel de Preços → Revisar Preços na propriedade.
- No Calendário de Preços, clique no botão "Editar" no painel de Personalizações
- Acesse a aba Todas as personalizações → Preços para reservas futuras.
- Ative o botão para Personalizar preços para reservas futuras.
- Insira a configuração desejada e clique em Salvar.
Opções disponíveis (nível de grupo/conta)
- Determinado pelo PriceLabs:
- No nível de grupo ou da conta, você não verá a opção Pela Vizinhança. Você verá apenas Determinado pelo PriceLabs, e o que será aplicado à propriedade dependerá se ela está no Hyper Local Pulse ou no algoritmo antigo.
- Se a sua propriedade estiver no Hyper Local Pulse, aplicam-se os padrões da opção Pela Vizinhança.
- Se a sua propriedade estiver no algoritmo antigo, aplica-se o acréscimo gradual regular de 20% ao longo de sete meses após 30 dias.
- Outras opções de personalização:
- Todas as opções disponíveis são as mesmas das configurações no nível de propriedade
- Se você preferir regras mais elaboradas, selecione "Sem preços para reservas futuras" e utilize os Ajustes baseados na ocupação para personalizar os acréscimos para reservas futuras.
Passo a passo:
- Acesse Dynamic Pricing → Personalizações.
- Acesse a aba Conta ou Grupo
- Clique em Editar na conta ou grupo que deseja configurar.
- Clique em Todas as personalizações → Preços para reservas futuras.
- Ative o botão de Personalizar preços para reservas futuras.
- Insira a configuração desejada e clique em Salvar.
Preços mínimos para reservas futuras
Esta é outra opção semelhante ao preço mínimo padrão, mas que se aplica apenas aos seus dias para reservas futuras. Ela permite definir um preço mínimo maior ou menor, dependendo das suas metas de precificação.
Nota: O preço mínimo para reservas futuras permite configurar até 5 regras. Você pode combinar vários intervalos de dias futuros com preços mínimos progressivos, aumentando o piso tarifário conforme a reserva fica mais distante, em vez de aplicar um único corte abrupto.
Para outras opções de preço mínimo, consulte também: Configurações avançadas de preço mínimo