Como agendar a sincronização das suas propriedades (sincronização programada)
O PriceLabs atualiza os preços automaticamente durante a noite para propriedades de PMS, Airbnb e Vrbo com a sincronização ativada. Você também pode transmitir atualizações instantaneamente usando o botão "Sincronizar agora".
Além dessa atualização noturna, as Configurações de sincronização oferecem quatro maneiras de controlar quando os seus preços são sincronizados. Este artigo explica cada opção, o custo envolvido e quando usá-las.
Resumo das opções de sincronização
Sincronização padrão
Não requer configuração. Se a sincronização estiver ativada em uma propriedade, o PriceLabs recalcula e transmite os preços uma vez a cada 24 horas durante a janela noturna.
Isso é suficiente para a maioria dos anfitriões de unidades individuais e para portfólios que não dependem de preços baseados na ocupação.
Definir seu próprio horário
Gratuito com a sua assinatura do Dynamic Pricing.
Em vez da sincronização noturna padrão, você pode agendar a sua sincronização diária para um horário específico no seu fuso horário local. Por exemplo, se a sua propriedade fica em Nova York e você quer que os preços sejam atualizados à meia-noite no horário de Nova York, defina isso aqui.
Etapas
- Acesse Conta → Configurações.
- Clique em Configurações de sincronização.
- Selecione Definir seu próprio horário.
- Defina o horário de sincronização de sua preferência.
- Clique em Salvar.
Janela da primeira sincronização gratuita: devido a limitações na coleta de dados, a primeira sincronização gratuita só pode ser agendada entre 00h00 e 18h00 GMT.
Sincronização de última hora por horário do dia
Custo adicional: 1 USD por unidade/mês.
A sincronização de última hora por horário do dia oferece dois horários adicionais de sincronização à sua escolha.
O que você recebe
- Dois horários adicionais de sincronização por dia, definidos por você.
- Ativação dos ajustes baseados na ocupação do portfólio intradiários por meio desta opção.
Etapas
- Acesse Conta → Configurações.
- Clique em Configurações de sincronização.
- Selecione Sincronização de última hora por horário do dia.
- Escolha seus dois horários de sincronização.
- Clique em Salvar.
Ajustes baseados na ocupação do portfólio intradiários
Com essa opção ativada, o PriceLabs reavalia a taxa de ocupação do seu portfólio ao longo do dia, e não apenas uma vez durante a noite. Conforme as unidades do seu portfólio forem reservadas, as unidades restantes são reajustadas para cima no mesmo dia, de acordo com as suas configurações de ajustes baseados na ocupação do portfólio.
Essa opção é ideal se você:
- Gerencia um portfólio de propriedades com várias unidades ou apart-hotéis.
- Já utiliza ajustes baseados na ocupação (individuais ou do portfólio).
- Atua em um mercado com alto volume de reservas para o mesmo dia ou para o dia seguinte.
Para usar os ajustes baseados na ocupação do portfólio intradiários, a Sincronização de última hora por horário do dia deve estar ativada para "Todas as propriedades / Todos os tipos de quarto". Para saber como configurar, consulte Ajustes baseados na ocupação do portfólio intradiários.
Proteção contra pico de reservas
Custo adicional: 1 USD por unidade/mês. Disponível apenas para integrações com PMS compatíveis.
A Proteção contra pico de reservas aciona uma atualização de preços automaticamente quando uma reserva é recebida, sem a necessidade de agendar horários ou realizar ações manuais.
Como funciona
- Seu PMS notifica o PriceLabs de que uma reserva foi recebida.
- O PriceLabs recalcula os preços dessa propriedade.
- Os preços atualizados são transmitidos de volta para o seu PMS.
A frequência de sincronização varia entre 1 e 4 horas, dependendo do seu PMS. Esse intervalo é determinado pela forma como a integração do seu PMS envia os dados das reservas e não pode ser alterado por conta. Qualquer reserva recebida dentro desse período também será considerada para o recálculo dos preços.
Disponibilidade
A Proteção contra pico de reservas requer uma integração compatível com o PMS. Se o seu PMS não for compatível, a opção Proteção contra pico de reservas ficará oculta nas suas Configurações de sincronização.
Lista de PMS compatíveis
- Airbnb
- Apaleo
- BookingSync (Smily)
- Chrous
- Cloudbeds
- Guesty
- Hospitable (Smartbnb)
- Hostaway
- Hostify
- iGMS
- Lodgify
- MisterBooking
- Octorate
- OwnerRez
- Rentals United
- RMS Cloud
- RoomRaccoon
- Smoobu
- Staah
- Stays
- Uplisting
- Woodoo
A Proteção contra pico de reservas é acionada por reservas e não por agendamento; portanto, não pode ser usada para definir os intervalos de horário dos Ajustes baseados na ocupação do portfólio intradiários. Esse recurso requer a Sincronização de última hora por horário do dia.
Etapas
- Acesse Conta → Configurações.
- Clique em Configurações de sincronização.
- Ative a opção Proteção contra pico de reservas.
- Escolha se deseja aplicar a Todas as propriedades, Propriedades específicas ou Por grupo.
- Clique em Salvar.
Como escolher a combinação ideal
- Unidade individual em mercado estável → Sincronização padrão ou Definir seu próprio horário.
- Portfólio de várias unidades utilizando ajustes baseados na ocupação do portfólio → Definir seu próprio horário + Preços de última hora por horário do dia.
- Alto volume de reservas com PMS compatível → Definir seu próprio horário + Proteção contra pico de reservas.
- Grande portfólio em mercado comprimido de última hora → todas as três opções juntas, garantindo cobertura programada, resposta intradiária à taxa de ocupação e atualizações disparadas por novas reservas.
Notas adicionais
Horário de sincronização e carga do sistema
- As propriedades entram na fila de sincronização no horário definido por você.
- A conclusão da sincronização pode levar alguns minutos, dependendo da carga do sistema.
Cobranças adicionais
A taxa de 1 USD por unidade/mês se aplica independentemente de as propriedades serem:
- Independentes
- Mapeadas (propriedades com várias unidades ou conectadas a múltiplos canais)
- A mesma taxa é cobrada tanto para propriedades principais quanto para propriedades filho.
Os recursos Preços de última hora por horário do dia e Proteção contra pico de reservas são cobrados separadamente. Caso ative ambos, o valor será de 2 USD por unidade/mês.
Chave de sincronização
Todas as opções de sincronização pagas são aplicadas somente às propriedades que estiverem com a sincronização ATIVADA.