Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio

Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio

Os Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio são uma extensão dos Ajustes Baseados na Ocupação do Portfólio. Eles permitem aplicar acréscimos ou descontos diferentes às propriedades segundo o momento do dia com base na ocupação, especificamente para hoje (Dia 0) e amanhã (Dia 1).

Isso ajuda na captação de reservas de última hora e evita que você fique com unidades não vendidas.

Por que é importante

  1. Muitas propriedades veem uma flutuação na demanda ao longo do dia. Durante a manhã, os hóspedes podem acabar adiando o horário do check-out e, na parte da tarde, pode ser preciso oferecer descontos para preencher as unidades restantes.
  2. Se os mesmos ajustes de preços (descontos ou acréscimos) forem aplicados diante de todas essas oscilações na demanda e os valores só forem atualizados uma vez por dia, é difícil que as propriedades consigam reagir a tempo. Com isso, perdem-se oportunidades de aplicar acréscimos a reservas que chegam mais cedo no dia ou de oferecer descontos de última hora na parte da noite.
  3. Com os Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio, o controle está nas suas mãos. Ao aplicar descontos ou acréscimos diferentes segundo o momento do dia para hoje e amanhã, você consegue otimizar cada diária, captar a demanda de última hora e conseguir ainda mais receita, especialmente em mercados concorridos janelas de reserva curtas.

Antes de começar

  1. Primeiro, leia sobre os Ajustes Baseados na Ocupação do Portfólio.
  2. Vale observar que este recurso funciona com base nos horários configurados na seção de Sincronizações adicionais e só estará disponível se você tiver feito assinatura de uma ou duas sincronizações adicionais. Cada sincronização adicional custa USD 1 por propriedade por mês.

Como configurar

1. Ative os Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio

Acesse “Ajustes Baseados na Ocupação do Portfólio” e ative “Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação Multiquarto”. Feito isso:
  1. A janela de reserva será dividida em Dia 0 (hoje) e Dia 1 (amanhã) com horários de sincronização.
  2. Todas as outras janelas de reserva começam automaticamente a partir do Dia 2.

2. Revise os horários de sincronização

Os preços intradiários são transmitidos nos mesmos horários configurados nas Configurações de sincronização.
  1. Se tiver feito assinatura de uma sincronização adicional → você verá 2 horários de sincronização (sincronização programada + 1 sincronização adicional).
  2. Se tiver feito assinatura de duas sincronizações adicionais → você verá 3 horários de sincronização (sincronização programada + 2 sincronizações adicionais).
Importante:
  1. Defina esses horários com atenção, base nos momentos em que a demanda oscila e quando você quer que os preços respondam às mudanças na ocupação.
  2. Os horários são exibidos da direita para a esquerda, começando pelo horário mais cedo no dia.
  3. Se os horários de sincronização forem atualizados nas configurações de sincronização, estes horários também serão atualizados automaticamente.

3. Configure ajustes de preços

  1. Usando perfis do PriceLabs: os descontos ou acréscimos para o Dia 0 e o Dia 1 já estão preenchidos automaticamente para cada perfil.
  2. Usando perfis personalizados: O valor da janela de reserva curta já está preenchido por padrão. Você pode editar e salvar os valores com base na sua estratégia de preços.

Como funciona

Quando ativados, os Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio são aplicados em simultâneo com os Ajustes Baseados na Ocupação do Portfólio.
  1. Para o Dia 0 (hoje) e o Dia 1 (amanhã), o PriceLabs aplicará os acréscimos ou descontos intradiários configurados e sincronizará os preços nos horários definidos.
  2. A partir do Dia 2, serão aplicados os Ajustes Baseados na Ocupação do Portfólio regulares.
Em resumo, os Ajustes Intradiários Baseados na Ocupação do Portfólio têm prioridade para hoje e amanhã, enquanto os Ajustes Baseados na Ocupação do Portfólio se aplicam ao restante da janela de reserva.

    • Related Articles

    • Ajustes baseados na ocupação do portfólio

      Você administra várias propriedades e está em busca de uma estratégia abrangente para maximizar sua receita? Se você tem grupos de propriedades na mesma vizinhança ou até mesmo dentro do mesmo edifício e quer ajustar os preços com base na taxa de ...

    • Ajustes baseados na taxa de ocupação

      O ajuste baseado na ocupação é uma personalização que permite ao nosso sistema analisar a taxa de ocupação horizontal da sua propriedade e fazer os ajustes de preço apropriados. Esta abordagem inovadora nos permite considerar não apenas as condições ...

    • Descifrando o Portfolio Analytics: como os KPI e relatórios históricos promovem decisões mais inteligentes – Casos de uso

      É importante saber como navegar e acessar os gráficos no Portfolio Analytics. Porém, é igualmente importante saber como usar essas informações para configurar melhor suas propriedades. Vamos examinar alguns casos de uso do Portfolio Analytics para ...

    • Portfolio Analytics: Relatórios de Ritmo de Reservas

      Relatórios de Ritmo de Reservas Estes relatórios visam proporcionar informações úteis para impulsionar mudanças futuras nas estratégias de gestão da receita, e pode ser uma boa prática consultá-los periodicamente. O gráfico "Ritmo de Reservas" no ...

    • Métricas de desempenho no painel e Multicalendário do PriceLabs

      Por que e como usar métricas de desempenho para gestão da receita? As métricas são indispensáveis para medir o sucesso e encontrar oportunidades de melhoria. Com as novas métricas de desempenho, é fácil ordenar, filtrar e visualizar propriedades ...

    Testing announcements

    PriceLabs Training: To help you get the most out of PriceLabs, we have training webinars in English, Spanish, Portuguese and French. You can read more about them and how to register here.