Aba Insights sobre Reservas
A aba Insights sobre Reservas está destinada a esclarecer dúvidas
sobre os preços e o desempenho das suas propriedades. Ela reúne dados simples,
úteis e visualmente intuitivos sobre cada propriedade, sendo ideal para quem
administra um só ou poucos imóveis.
Para acessá-la, clique na
aba Insights sobre Reservas na
exibição Revisar preços do Painel de Preços.
Nessa aba, você verá três seções separadas:
KPIs - Este ano até hoje
No topo da aba Insights
sobre Reservas, você verá a seção de
KPIs, que ressalta os três principais KPIs de uma propriedade:
- Receita (proveniente do
valor das diárias)
- Ocupação
- Preço médio da diária (ADR)
Você pode selecionar um
período predefinido de tempo no menu suspenso:
- Este ano até hoje
- Este trimestre
- Este mês
- Trimestre passado
- Este ano
- Mês passado
- Últimos 30 dias
Dependendo do período que você escolher, o título e a tabela/gráfico serão atualizados automaticamente.
Cada célula na tabela
mostra o seguinte:
- O valor do KPI para o mês em questão
- Uma seta indicando a tendência em comparação com a mesma época do ano passado (MEAP), assim como a mudança percentual
- Verde > Aumento
- Vermelho > Diminuição
- – > Sem dados disponíveis
- Ao passar o cursor sobre a
dica de contexto, será exibido o seguinte:
- Valor final para o ano
passado
- Valor para a mesma época do
ano passado
- Ao passar o cursor sobre
uma célula, ela será ressaltada para facilitar a análise
Tendências mensais de desempenho
Esta seção mostra uma
representação visual do desempenho da receita, da ocupação e do preço médio da diária ao longo do tempo, assim como previsões para
o futuro. Você verá o seguinte:
- A receita, a ocupação e o preço médio da diária mensais da sua propriedade
- Uma seta indicando a tendência em comparação com a mesma época do ano passado (MEAP), assim como a mudança percentual
- Verde > Aumento
- Vermelho > Diminuição
- – > Sem dados disponíveis
Todos os valores são
agregados por mês, o que facilita o acompanhamento da sazonalidade e das
variações no desempenho. Use esse gráfico para:
- Monitorar se o preço médio da diária está subindo ou diminuindo mês a mês
- Entender se as mudanças recentes na estratégia de preços estão tendo impacto nas reservas
- Prever possíveis períodos de alta ou baixa demanda com bastante antecedência
Reservas recentes
A seção Reservas recentes mostra as
10 últimas reservas confirmadas em formato de tabela. Assim, você pode
monitorar o comportamento dos hóspedes e as tendências de receita em tempo real.
Cada linha da tabela contém
as seguintes informações:
- Data da reserva
- Datas de estadia (datas de check-in e check-out)
- Noites reservadas
- Receita de aluguel
- Receita total
- Preço médio da diária
Dependendo do PMS que você
tiver conectado, alguns dados como a contagem
de hóspedes ou a origem da reserva também
podem estar disponíveis. Se estiverem, eles aparecerão automaticamente no
widget.
Acesso ao relatório completo
Cada seção dessa página
pode ser revisada em detalhes no Portfolio Analytics. Use os botões no canto
superior direito de cada seção para acessar as páginas correspondentes:
- Abrir exibição do portfólio em “KPIs - Este ano até hoje” - Portfolio Analytics: KPIs e relatórios históricos
- Ver relatório detalhado em “Tendências mensais de desempenho” - Gerador de
Relatórios (modelo de receita confirmada)
- Ver todas as reservas em “Reservas recentes” - Relatório de Reservas
A aba Insights sobre
Reservas proporciona uma visão geral do desempenho da sua propriedade, e os
diferentes recursos acima possibilitam uma análise mais aprofundada. Clique nos
links acima para saber mais sobre cada recurso.
Baixar CSV
Com um clique, você pode exportar essa tabela para análise fora do PriceLabs.
Observações importantes
- A aba Insights sobre
Reservas está destinada à análise de propriedades individuais. Para visualizar
o portfólio inteiro, use o Portfolio Analytics ou o Gerador de Relatórios.
- As colunas Receita e Preço médio da diária incluem dicas de contexto para indicar se os
valores incluem ou não impostos/taxas (dependendo do PMS).
- A receita exibida nessa aba corresponde à receita proveniente do valor das diárias, salvo indicação em contrário na dica de contexto.
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