PriceLabsをStays.netに接続する方法

PriceLabsとStays.netの連携手順

PriceLabsは、Stays.netのリスティングに日次料金、最低宿泊日数の要件、宿泊日数別料金、チェックイン／チェックアウト制限を最大540日先まで送信できます。

対応機能の確認

ご利用のPMS（物件管理システム）で対応している機能をご確認いただけます。 こちらをクリック して、お使いのプラットフォームでサポートされているカスタマイズ設定をご確認ください。リスティング接続後に利用可能な設定を事前に把握できます。

始める前に

  1. Stays.netの基本価格モデルをご利用の場合、PriceLabsから更新できるのはリスティングの日次料金のみとなります。
  2. 最低宿泊日数とチェックイン／チェックアウト制限は、必ずPriceLabs側で設定してください。設定されていない場合、同期に失敗します。詳細は以下をご確認ください。
    1. PriceLabsでダイナミック最低宿泊日数制限を設定する
    2. チェックイン＆チェックアウト機能
  3. 価格や料金プランが正しく更新されるよう、Staysのカレンダーで基本料金を設定してください。
  4. 新しいリスティングを追加する際は、先にStays側でリスティングを接続しておく必要があります。 ステップ3：Stays.netでリスティングを接続するの手順に従ってください。
  5. クローンリスティングを作成し、Stays上でそのクローンリスティングの空室状況を非表示にしている場合、API経由でクローンリスティングの空室状況データがPriceLabsに送信されません。これにより、PriceLabsで稼働率が正しく反映されない原因となります。この問題を解消するには、非表示のリスティングを表示するをご覧ください。

ステップ1：Stays.netでPriceLabsアプリを有効化する

  1. Stays.netにログインし、メインメニューから「App Center」を開きます。
  2. PriceLabsを選択し、接続を有⁠効⁠化⁠し⁠ま⁠す。
  3. 「App Keys」セクションまでスクロールして認証情報（Stays.netのログインIDとパスワード）を確認し、「保存」をクリックします。

ステップ2：Stays.net IDを確認する

  1. Stays.netのダッシュボードでご自身の名前をクリックします。
  2. ご自身のStays.net IDを確認します。

ステップ3：Stays.netでリスティングを接続する

  1. 「Dashboard de Channel Managers」をクリックします。
  2. 「Site Stays」の横にある「Details（詳細）」をクリックします。
  3. 接続するリスティングを選択し、「Connect（接続）」をクリックします。

ステップ4：Stays.netをPriceLabsに接続する

  1. PriceLabsにログインします。
  2. ダッシュボードで「リスティングを追加／再連携」をクリックします。
  3. ドロップダウンメニューから「Stays」を選択します。
  4. Stays.netの「App Center」で取得した認証情報とStays.net IDを入力します。
  5. 「接続」をクリックしてリスティングをインポートします。

ステップ4：Stays.netで最低宿泊日数の設定を行う

（この設定は必須です。設定しない場合、料金がStays.netに正しく反映されません）

PriceLabsの最低宿泊日数設定を正常に反映させるには、Stays.net側でも同じ最低宿泊日数を設定しておく必要があります。たとえば、施設に最低2泊の制限があり、特定の日程で最低3泊を設定する場合は、あらかじめStays側でも同様に設定しておく必要があります。
  1. Staysで「設定」を開きます。

  2. 「一般設定」→「価格」へ進みます。
  3. 「一泊あたりの価格」→「共通料金プラン」を選択します。
  4. Stays側の料金プランを、PriceLabsのダッシュボードですでに設定した最低宿泊日数の設定と一致するように調整します。これにより、両プラットフォーム間で情報が正しく連携されます。
  5. 「保存」をクリックします。


    共通料金プランの設定方法については、こちらのガイド動画をご覧ください。

ステップ5：PriceLabsアカウントの確認と設定

  1. スタートガイドに沿って、リスティングの設定を進めます。
  2. 以下の各設定が完了していることを確認してください。
    1. PriceLabsでダイナミック最低宿泊日数制限を設定する
      1. 価格ダッシュボードに移動し、対象のリスティングで「価格を確認」をクリックします。
      2. 価格カレンダーが表示されたら、カスタマイズ設定パネルにある「編集」ボタンをクリックします。
      3. 宿泊制限タブを開き、最低宿泊日数設定を選択します。
      4. 最低宿泊日数設定のトグルをオンにします。
      5. ステップ4でStays側に設定したものと同じ最低宿泊日数を入力し、「保存」をクリックします。
    2. チェックイン＆チェックアウト機能
      1. 再度価格カレンダー画面を開き、カスタマイズ設定パネルにある「編集」ボタンをクリックします。
      2. 宿泊制限セクションを開き、チェックイン／チェックアウトを選択します。
      3. チェックイン／チェックアウトのトグルをオンにします。
      4. チェックインを許可する曜日で、チェックインを受け付ける曜日を選択します。
      5. チェックアウトを許可する曜日で、チェックアウトを許可する曜日を選択します。
      6. 「変更を保存」をクリックします。
        1. 重要な注意事項：
        2. チェックイン／チェックアウト制限は、上記のようにリスティング単位で設定できるほか、多数のリスティングを管理している場合はグループ単位やアカウント単位でも設定可能です。グループ単位やアカウント単位での設定手順については、こちらの手順をご確認ください。
        3. すべての曜日でチェックインおよびチェックアウトを可能にしたい場合も、チェックイン／チェックアウトのトグルをオンにしてすべての曜日にチェックを入れてください。
  3. PriceLabsで料金と各種設定を確認します。
  4. 自動更新を行う場合は「価格を同期」を有効にし、直ちに反映させたい場合は「今すぐ同期」をクリックして更新データを即座に送信します。
  5. Stays.netアカウントを開き、更新内容が反映されているか確認します。

同期が完了したら、Stays.netの総合カレンダーを開いて、PriceLabsの料金、滞在日数要件ごとの価格帯、およびチェックイン／チェックアウト制限が正しく反映されていることを確認してください。

Stays.netの価格モデルに応じた滞在要件の設定

高度な価格モデル

高度な価格モデルをご利用の場合は、PriceLabsの「最低宿泊日数設定」のトグルがオンになっていることを確認してください。

  1. PriceLabsの最低宿泊日数設定は、PriceLabsまたはStays.netのどちらで設定された宿泊日数（LOS）価格モデルとも連携します。
  2. 宿泊日数割引は、最大14泊までの滞在に適用されます。
  3. Stays.net側の価格モデルが4泊から開始するように設定されている場合でも、PriceLabsからより短い滞在や長い滞在を動的に設定できます。
  4. PriceLabsから送信されるダイナミック最低宿泊日数と宿泊日数データにより、より柔軟な短期・長期滞在の受付が可能になります。

基本価格モデル

基本価格モデルをご利用の場合、最低宿泊日数設定がStays.netに完全には同期されません。そのため、高度な価格モデルへの切り替えを強くお勧めします。

  1. 基本価格モデルをそのまま使い続ける場合は、PriceLabsの「最低宿泊日数設定」のトグルがオンになっていることを確認してください。
  2. ただし、その場合の滞在要件はStays.net側の料金プランに基づいて決定されます。
  3. 例：
    1. PriceLabsの最低宿泊日数が1泊に設定されているとします。
    2. しかし、Stays.net側で最低2泊が設定されている場合、最終的な最低宿泊日数は2泊になります。
    3. Stays.netのカレンダーには、対象施設の料金プランで設定された滞在日数別の割引が反映された状態で、PriceLabsの日次料金が表示されます。

宿泊日数（LOS）別価格の設定

PriceLabsで宿泊日数別の割増料金や割引を設定している場合は、Stays.net側でもまったく同じ宿泊日数を設定する必要があります。

PriceLabsでの設定手順については、こちらの宿泊日数別価格調整のガイドをご覧ください。

Stays.netで宿泊日数を設定する手順：

  1. 「一般設定」>「価格」>「一泊あたりの価格」>「共通料金プラン」へ移動します。
  2. PriceLabsで設定したものと同じ宿泊日数を設定します。

注意：Stays.net側にPriceLabsと同じ宿泊日数が設定されていない場合、その泊数にはPriceLabsからの宿泊日数別割増料金や割引が適用されません。

よくある問題のトラブルシューティング

Stays.net経由で連携した場合のBooking.com月間表示について

Booking.comのリスティングがRMSやPMS（物件管理システム）などのAPIパートナーと接続されると、Booking.comのカレンダーで月間表示が利用できなくなります。ユーザーが利用できるのは、カレンダーのリスト表示と年間表示のみとなります。これはBooking.com側の仕様であり、API経由で連携されたリスティングすべてに一律で適用されます。詳細はこちらをご覧ください。

非表示のリスティングを表示する

  1. 複数客室施設の所在地ページを開きます。
  2. 非表示のリスティングをクリックします。
  3. 変更したいリスティングを探し、目のアイコンをクリックします。

次のステップ

✅ 定期的に料金とルールを確認しましょう。
✅ 運用の理解をさらに深めるために、当社の PriceLabs入門ライブトレーニングにご参加ください。
✅ 以上の手順で、PriceLabsとStays.netの連携をスムーズに完了できます。