Personalizações para propriedades de hotel
Dado que os hotéis normalmente são configurados de forma diferente do que os Airbnbs ou outros aluguéis de curto prazo, existem algumas personalizações que recomendamos que você veja se são aplicáveis e úteis à configuração do seu hotel.
Veja aqui algumas personalizações essenciais para hotéis:
Sazonalidade
Embora você possa definir suas propriedades para basear o fator de demanda nos Pesos de hotéis, a sazonalidade continuará se baseando nas propriedades do Airbnb. Por isso, pedimos que você desative a Sazonalidade. Para acessar essa configuração, clique em "Editar" em Personalizações > Todas as personalizações e ative a opção Sazonalidade. Depois, selecione “Sem sazonalidade”
Preços de última hora
Por padrão, aplicamos descontos de última hora com base no seu mercado. Como os hotéis geralmente não diminuem gradualmente os preços à medida que a data se aproxima, recomendamos que você selecione a opção "Nenhum ajuste para reservas de última hora". Clique aqui para saber mais.
Acréscimo para reservas distantes
Por padrão, aplicamos um acréscimo para reservas distantes, o que aumenta os preços diários para reservas muito antecipadas. No entanto, geralmente não é assim que os hotéis funcionam. Então, assim como com os preços para reservas de última hora, recomendamos que você selecione a opção "Nenhum acréscimo para reservas distantes" para garantir que seus preços não sejam afetados por reservas distantes ou de última hora. Clique aqui para saber mais.
Se esta opção não estiver disponível nas suas propriedades, entre em contato pelo e-mail support@pricelabs.com para que possamos ativá-la para você.
Preços para dias órfãos
Por padrão, aplicamos Preços para dias órfãos, que reduz os preços em 20% para intervalos livres de uma ou duas noites no seu calendário. Como hotel, é provável que você trabalhe com estadias mais curtas e não queira essa redução automática. Em tal caso, você pode remover esse desconto configurando "Nenhum ajuste para dias órfãos" em seus Preços para dias órfãos. Clique aqui para saber mais.
Taxa de ocupação e Ajustes baseados na taxa de ocupação do portfólio
Essas duas personalizações usam a taxa de ocupação da sua propriedade para determinar se adicionamos um desconto ou um acréscimo aos seus preços diários. A diferença é que o Ajuste baseado na ocupação usa apenas a ocupação da propriedade específica, enquanto o Ajuste baseado na ocupação do portfólio considera a ocupação um grupo inteiro de propriedades e aplica o mesmo desconto a todas as propriedades do grupo.
Ajuste baseados na ocupação
Por padrão, aplicamos a suas propriedades um ajuste baseado na taxa de ocupação padrão. No entanto, no caso dos hotéis, é provável que você queira otimizar seus preços com base na ocupação global do hotel, ou talvez com base em grupos específicos, como “propriedades na praia” ou “propriedades com vista para a montanha”, e não com base em quartos individuais.
Portanto, recomendamos que você defina seu Ajuste baseado na ocupação como “Nenhum ajuste baseado na ocupação” e use os Ajustes baseados na ocupação do portfólio. Clique aqui para saber mais.
Ajustes baseados na taxa de ocupação do portfólio
Os ajustes baseados na ocupação do portfólio podem ser definidos se você quiser que seus preços sejam ajustados com base em grupos. Nosso sistema calculará a porcentagem de ocupação de todas as propriedades do grupo e, em seguida, aplicará os mesmos ajustes para uma delas. Assim, todos os quartos da mesma categoria terão o mesmo ajuste baseado na ocupação. Clique aqui para saber mais.
Ajustes de preços para dias da semana
Esta opção permite definir ajustes percentuais em determinados dias da semana. Embora já apliquemos fatores como a demanda aos seus preços para que os dias de muita demanda tenham preços mais altos, entendemos que você pode ter suas próprias preferências em termos de preços para determinados dias da semana. Neste caso, você pode configurar o Ajuste de preços para dias da semana. Clique aqui para saber mais.
Arredondamento
É comum que os hotéis definam seus preços de maneira mais uniforme, como todos os preços que terminam em 0 e 5 ou 4 e 9 (por exemplo, $ 400, $ 1015 ou $ 1499). Se você preferir preços que terminem em números específicos, você pode indicar sua preferência nas Personalizações avançadas. Clique aqui para saber mais.
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