PriceLabsの利用開始ガイド
PriceLabsのご利用は初めてですか？導入はたったの10分です！
PriceLabsのダイナミックプライシングとは？ PriceLabsは市場の需要に応じて1泊あたりの料金を自動的に調整し、根拠のない推測に頼ることなく収益向上をサポートします。PriceLabsのご利用者様は、常に管理の主導権を握りながら、稼働率と収益の向上を実現しています。 設定はたったの5ステップ: 無料アカウントを作成：ダイナミックプライシングの30日間無料トライアルと、リスティングのインポート後にマーケットダッシュボードを1回無料で利用できるクレジットが提供されます。 ...
ポートフォリオ分析（Portfolio Analytics）と活用方法
ポートフォリオ分析はPriceLabsの主要機能の一つで、バケーションレンタル物件ポートフォリオのパフォーマンスを分析します。稼働率、平均客室単価（ADR）、販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）などの指標を分かりやすいチャートやグラフで可視化し、データに裏打ちされた価格戦略の実行をサポートします。 PriceLabsのダイナミックプライシングをご利用でない場合でも、以下のような目的に合わせたポートフォリオ分析機能（リスティングのインポートが必要）をお使いいただけます。 1. ...
アカウントの作成とリスティングのインポート
PriceLabsは、ダイナミックプライシングを快適にご利用いただけるよう、直感的でわかりやすいつくりになっています。とはいえ、1か月間の無料トライアル期間をサービスの仕組みを理解するだけに使っていただくのではなく、できるだけ早く操作に慣れ、最も重要なお客様対応に集中していただきたいと考えています。 PriceLabsが初めての方は、以下の手順に従ってアカウントを作成し、無料トライアルをお試しください。 ご利用に際して ...
マーケットダッシュボード（Market Dashboards）とその使い方
マーケットダッシュボードは、完全自動かつカスタマイズ可能なダッシュボードで、分かりやすいグラフとデータ分析により、ご自身の民泊予約データを効率的に把握することができます。 PriceLabsでアカウントを作成し、リスティングをインポートした新規ユーザー様は市場動向を把握するためのダッシュボード1つを無料でご利用いただけます。 マーケットダッシュボードは様々なKPI（重要業績評価指標）を把握するための強力なツールです。 推定収益 RevPAR（販売可能客室1室あたりの売上） 推定稼働率 ...
ダイナミックプライシング（Dynamic Pricing）とその利用方法
ダイナミックプライシングとは、市場データとリスティングのパフォーマンスをもとに、宿泊料金を自動で最適化する仕組みです。さらに詳しい内容についてはこちらをご覧ください。 各リスティングを分析し、様々な要素を踏まえて宿泊料金を提案します。 お客様の価格戦略と市場に関する理解度に合わせてアルゴリズムを調整します。 最適化された料金をPMS／Airbnb、またはVRBOカレンダー上で直接毎日更新します。 動的最低宿泊日数：各リスティングの空き状況を最適化します 料金について ...
PriceLabsご使用の準備 – 総合ガイド
PriceLabsは短期賃貸物件のホストおよび物件管理者が価格の最適化、市場のトレンドの追跡、ポートフォリオパフォーマンス分析を行うのをサポートするレベニューマネジメントプラットフォームです。 このガイドでは、PriceLabs製品の概要、アカウントの設定方法、システム内での操作の仕方が提供されています。 アカウントの設定 以下のガイドに従って行います:アカウントの作成およびリスティングのインポート ...