Portfolio Analytics: Reports de Ritmo
Reportes de Ritmo
- Este informe está más enfocado en el futuro para brindar información accionable que impulse cambios en las estrategias de gestión de ingresos y es bueno revisarlo periódicamente.
- La gráfica de Ritmo en Portfolio Analytics ofrece información sobre tu tasa de reservas comparada con un punto de referencia, como el año pasado o el mercado. Puedes evaluar si tu portafolio le falta o está en línea con las tendencias anteriores. Esta herramienta también muestra la tasa de ocupación final del mercado del año pasado, indicando la proporción del inventario del mercado vendido.
- Hemos actualizado la interfaz existente en la gráfica de Ritmo. Los filtros ahora son más visibles para ver fácilmente los datos del último mes, 3 meses, 6 meses o 1 año. También puedes agregar estos datos de forma diaria, semanal o mensual, según tus necesidades.
- Además, las selecciones de filtros que escojas se guardarán para cuando vuelvas a visitar la página. Hemos agregado una cuadro de verificación 'Recordar Selección' en la parte superior derecha que se asegurará de que las selecciones se guarden cuando vuelvas a visitar la página.
Ritmo
(Watch Video)
Este reporte es una de las partes más interesantes del dashboard de Portfolio Analytics: puedes ver tus precios listados y ocupación para fechas futuras y también sobreponerlos con los mismos datos del Market Dashboard para identificar fácilmente dónde están tus precios en comparación con los del mercado y cómo se relacionan con tu ocupación. Muestra el "estado actual" en comparación con lo que paso en las mismas fechas el año pasado.
Nota: Necesitas suscribirte a un Market Dashboard para escoger del menú desplegable.
Inclusive si no lo comparas con los datos de mercado, esto puede ayudarte a detectar fácilmente fechas que tienen un bajo desempeño o alto y que pueden necesitar ajustes de precios (si usas las reglas de ocupación del portafolio en PriceLabs, ¡eso ya debería estar contabilizado!).
1. Ritmo - contra ti mismo:
Esto te permite ver precios futuros del listado, ocupación, ADR (reservado) y RevPAR.
Para la ocupación, ADR (reservado) y RevPAR, también los comparamos con el mismo día del año pasado para ayudarte a entender cómo están las cosas.
Marca el cuadro a la izquierda llamado 'Final del año pasado' para revisar y comparar las métricas finales del año pasado.
2. Ritmo - contra el mercado:
Puedes agregar información del mercado desde el menú superior derecho que se sobrepone la gráfica de precios listados y la ocupación. Esto haría que las gráficas se vean mucho más ocupadas que antes, pero si te tomas el tiempo para entenderlo, los datos pueden resultar muy poderosos.
Como puedes ver en la imagen a continuación, te permite comparar las métricas de tu listado frente a las métricas del mercado en tres formatos diferentes:
- Tu ocupación/ADR/RevPAR vs. ocupación/ADR/RevPAR del mercado (las líneas sólidas grises y rojas)
- Tu ocupación/ADR/RevPAR del año pasado hoy vs. ocupación/ADR/RevPAR del mercado del año pasado hoy (las líneas punteadas grises y rojas)
- Tu ocupación/ADR/RevPAR final del año pasado (la línea semi-punteada gris)
Estas gráficas también pueden agregarse a vistas mensuales/semanales/diarias. También te permite descargar fácilmente un reporte a nivel de listado o de conocimientos a nivel de fecha (incluyendo los datos del mercado).
Tip: Haz click en las leyendas de la izquierda para habilitarlas/deshabilitarlas y agregar datos gradualmente a medida que te sientas más cómodo leyendo 👇
Curvas de la Reserva
Este informe muestra la "evolución" de cómo se están desempeñando tus listados. Por defecto, incluye algunos meses actuales mostrando cómo se han ido acumulando los ingresos, ocupación, ADR y RevPAR para los próximos meses.
También puedes agregar un rango de fechas personalizadas como lo verás acontinuación, que muestra marzo de 2023.
Y si quieres hacer un análisis año tras año, puedes elegir la opción Personalizada.
Las reservas se obtienen del PMS y channel una vez al día; por lo tanto, los datos de Portfolio Analytics se actualizan cada 24 horas.
Lee más sobre cómo puedes aprovechar las visualizaciones de datos en PriceLabs.
Esperamos que encuentres esta página nueva como un recurso valioso: cuéntanos si tienes algún comentario sobre cómo podemos mejorarla.
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