Reportes de ritmo

• Este reporte se centra más en el futuro para ofrecerte información útil para impulsar cambios en las estrategias de gestión de ingresos, por lo que es recomendable revisarlo periódicamente.

• El gráfico de ritmo de Portfolio Analytics ofrece información sobre tu tarifa de reservas en comparación con un índice de referencia, como el año pasado o el mercado. Puedes evaluar si tu portafolio está rezagado o si está en línea con las tendencias anteriores. Esta herramienta también muestra la tasa de ocupación final del mercado del año pasado, indicando la proporción del inventario del mercado vendido.

• Hemos actualizado la interfaz de la tabla de ritmo. Ahora, los filtros son más visibles para que puedas ver con mayor facilidad los datos del último mes, 3 meses, 6 meses o 1 año. Además, puedes elegir agrupar estos datos de forma diaria, semanal o mensual, según lo que necesites.

• Las selecciones de filtro que hagas se guardarán para cuando vuelvas. Hemos agregado la casilla “Recordar selección” en la parte superior derecha, que garantizará que las selecciones se guarden cuando vuelvas. 

Ritmo

Este informe es una de las partes más interesantes del dashboard Portfolio Analytics: puedes consultar tus tarifas, así como la ocupación, el ADR y el RevPAR, para fechas futuras, pero también superponerlos con los mismos datos de un Market Dashboard para identificar fácilmente la posición de tus precios en comparación con el mercado y cómo se relaciona tu ocupación con el mercado. Muestra más información de “estado actual” en comparación con la misma época el año pasado.

Importante: Debes suscribirte a un Market Dashboard para elegirlo en el menú desplegable.

Incluso si no comparas con datos del mercado, puede ayudarte a detectar fácilmente las fechas con un desempeño inferior o superior y que pueden necesitar algún ajuste de precios (si usas las reglas de ocupación de portafolio en PriceLabs, ¡esas reglas ya deberían tenerlo en cuenta!).

1. Comparar el ritmo con tus propias métricas:

Esto te ofrece tarifas de listados, ocupación, ADR (reservas) y RevPAR.

En cuanto a la ocupación, el ADR (reservas) y el RevPAR, también los comparamos con los del mismo día del año pasado para ayudarte a entender cómo están las cosas.

Marca la casilla de la izquierda “Final del año pasado” para revisar y comparar las métricas finales del año pasado. 

2. Comparar el ritmo con el mercado:

Puedes agregar información del mercado desde el menú superior derecho que se superpone al gráfico de precios y ocupación listados. Esto podría hacer que los gráficos queden demasiado llenos, pero si le dedicas el tiempo a entender los gráficos, los datos pueden ser muy poderosos.

Como se ve en la imagen de abajo, te permite comparar las métricas de tus listados con las del mercado en tres formatos diferentes:

• Tu ocupación/ADR/RevPAR frente a la ocupación del mercado/ADR/RevPAR (las líneas continuas grises y rojas)

• Tu ocupación/ADR/RevPAR del año pasado hoy frente a la ocupación del mercado/ADR/RevPAR del año pasado hoy (las líneas punteadas grises y rojas)

• Tu ocupación/ADR/RevPAR al final del año pasado (la línea gris semipunteada)
   

Consejo profesional: Haz click en las leyendas de la parte inferior de cada gráfico para activarlas o desactivarlas y agregar datos de forma gradual a medida que te sientas más cómodo con el gráfico 👇

Curvas de reserva

Este reporte muestra la evolución del rendimiento de tus listados en el estado actual. De forma predeterminada, incluye algunos meses actuales que muestran cómo se han ido acumulando los ingresos, la ocupación, el ADR y el RevPAR para los próximos meses. 

También puedes agregar un intervalo de fechas personalizado, como en la captura de pantalla siguiente, que muestra junio de 2024.

Y si quieres hacer un análisis año tras año, puedes elegir la opción “Personalizado”.

Las reservas se obtienen del PMS y los canales una vez al día; por lo tanto, los datos de Portfolio Analytics se actualizan cada 24 horas.

Obtén más información sobre cómo puedes aprovechar al máximo las visualizaciones de datos en PriceLabs. También puedes ver ejemplos de uso de los reportes de ritmo: Entender Portfolio Analytics: Usar los reportes de ritmo para hacer un seguimiento y adaptar (una recopilación de casos de uso). Esperamos que esta nueva página sea un recurso valioso. ¡Comparte tus comentarios sobre cómo podemos mejorar la página!