Día Intermedio del Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio
El Día Intermedio del Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio es una extensión de los Ajustes Basados en la Ocupación del Portafolio. Permite fijar diferentes incrementos o descuentos en distintos momentos del día según la ocupación, específicamente para hoy (Día 0) y mañana (Día 1).
Esto ayuda a captar reservas de último minuto y a reducir las noches sin vender.
Por qué es Importante
- Muchas propiedades ven cómo la demanda cambia a lo largo del día. Los huéspedes pueden extender su estadía si es más temprano, mientras que más tarde suele ser necesario ofrecer descuentos para llenar las habitaciones restantes.
- Cuando se aplican los mismos ajustes de precio (descuentos o incrementos) a todos estos cambios de demanda y los precios se actualizan solo una vez al día, no es posible reaccionar a tiempo. Esto genera oportunidades perdidas para aplicar incrementos a reservas tempranas o para ofrecer descuentos de último minuto en la noche.
- El Día Intermedio del Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio te da el control. Al aplicar distintos descuentos o incrementos en diferentes momentos del día para hoy y mañana, puedes optimizar cada noche disponible, capturar la demanda de último minuto y generar más ingresos, especialmente en mercados dinámicos con ventanas de reserva cortas.
Antes de Empezar
- Esta funcionalidad depende de los horarios de sincronización configurados en Sincronizaciones Adicionales (Additional Sync) y estará disponible si tienes una o dos sincronizaciones adicionales activas.
Cómo Configurarlo
1. Activa el Día Intermedio del POBA
Ve a los Ajustes Basados en la Ocupación del Portafolio (Portfolio Occupancy-Based Adjustments) y activa “Día Intermedio del Ajuste Basado en la Ocupación de las Multiunidades”. Una vez activado:
- La ventana de reservas se divide en Día 0 (hoy) y Día 1 (mañana) con horarios de sincronización
- El resto de las ventanas de reservas empiezan automáticamente desde el día 2 en adelante
2. Revisa los horarios de sincronización
La configuración del día intermedio usa los mismos horarios definidos en los Ajustes de Sincronización (Sync Settings).
- Si tienes 1 sincronización adicional activa → se muestran 2 horarios (sincronización programada + 1 adicional)
- Si tienes 2 sincronizaciones adicionales activas → se muestran 3 horarios (sincronización programada + 2 adicionales)
Importante:
- Fija estos horarios cuidadosamente según los cambios de tu demanda y en los momentos en que necesitas que los precios se ajusten en función de la ocupación.
- Los horarios se muestran de derecha a izquierda, empezando por el más temprano del día.
- Si actualizas los horarios en Ajustes de Sincronización (Sync Settings), aquí se actualizan automáticamente.
3. Configura los ajustes de precios
- Usar los Perfiles de PriceLabs: los descuentos o incrementos para el Día 0 y el Día 1 se completan automáticamente para cada perfil.
- Usar los Perfiles Personalizados: el valor de la Ventana de Reserva Corta se completa por defecto, pero puedes ajustarlo según tu estrategia.
Cómo funciona
Una vez activado, el Día Intermedio del Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio funciona junto con tu configuración actual del Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio.
- Para el Día 0 (hoy) y el Día 1 (mañana): PriceLabs aplica los ajustes del día intermedio configurados y sincroniza los precios según los horarios definidos.
- Para el Día 2 en adelante, se aplican los ajustes normales basados en la ocupación del portafolio.
En resumen, el Día Intermedio del Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio tiene prioridad para hoy y mañana, mientras que la configuración estándar (Ajuste Basado en la Ocupación del Portafolio) aplica al resto de la ventana de reservas.
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