So stellen Sie saisonale Preise in PriceLabs optimal ein

So stellen Sie saisonale Preise in PriceLabs optimal ein

Saisonale Preise lassen sich in PriceLabs ganz einfach einrichten, wenn Sie sich auf wenige wesentliche Schritte konzentrieren. Der wichtigste Hebel dabei ist Ihr Basispreis. Der Basispreis ist der durchschnittliche Übernachtungspreis, den Sie für Ihr Objekt anpeilen. Es handelt sich um einen Jahresdurchschnitt, also den Mittelwert aus Haupt- und Nebensaison. 

So stimmen Sie Ihren Basispreis Schritt für Schritt ab, um treffsichere saisonale Preise zu erzielen:

Schritt 1: Basispreis festlegen und empfohlene Preise für die Hauptsaison prüfen

  1. Überlegen Sie zunächst, welchen Preis Sie in der Hauptsaison für Ihr Objekt erzielen können. Prüfen Sie dann in Ihrem Preiskalender, welche Preisempfehlungen sich mit dem gewählten Basispreis für die Monate der Hauptsaison ergeben.
  2. Wirkten die Werte zu hoch, senken Sie den Basispreis etwas ab. Erscheinen sie zu niedrig, heben Sie ihn an. Passen Sie Ihren Basispreis so lange an, bis die Preise für die Hauptsaison stimmig wirken und Ihren gewohnten Erwartungen entsprechen.
  3. Setzen Sie den Basispreis nicht zu hoch an. Andernfalls fallen auch die Preise in der Nebensaison unverhältnismäßig hoch aus, was zu Buchungsverlusten führen kann.

Schritt 2: Preise für die Nebensaison kontrollieren

  1. Sobald die Monate der Hauptsaison passen, werfen Sie einen Blick auf die Nebensaison. Prüfen Sie, welche Werte PriceLabs für diesen Zeitraum empfiehlt.
  2. Sollten die Preise so stark sinken, dass sich die Vermietung nicht mehr rentiert, legen Sie einen Mindestpreis
     fest. So stellen Sie sicher, dass Ihre Schmerzgrenze zu keinem Zeitpunkt unterschritten wird.

Schritt 3: Saisonalität bei Bedarf feinjustieren

Wenn Ihnen der Preisunterschied zwischen Haupt- und Nebensaison unpassend erscheint, passen Sie die Empfindlichkeit der Saisonalität an.

Folgende Optionen stehen zur Auswahl:
  1. Empfohlen: Standardmäßig wendet unser Preisgestaltungsalgorithmus die für Ihren Markt empfohlenen Einstellungen an.
  2. Konservativ: Diese Option dämpft die von PriceLabs ermittelte Saisonalität ab. Fällt der Saisonalitätsfaktor von PriceLabs zu stark aus, können Sie damit die Preisschwankungen über das Jahr hinweg glätten.
  3. Aggressiv: Diese Option verstärkt die von PriceLabs ermittelte Saisonalität. Wenn der Saisonalitätsfaktor von PriceLabs eher verhalten wirkt, lässt sich die saisonale Schwankung über das Jahr hinweg verstärken. Die Preise steigen in der Hauptsaison stärker an und sinken in der Nebensaison deutlicher ab. 
  4. Keine Saisonalität: Diese Option deaktiviert den Saisonalitätsfaktor in unserem Algorithmus vollständig. 
Überprüfen Sie nach dieser Anpassung Ihren Basispreis erneut, um sicherzugehen, dass die Preise für die Hauptsaison weiterhin stimmig sind.

Schritt 4: Sonderfälle berücksichtigen

  1. Falls die Preise für bestimmte Monate unpassend wirken, etwa wenn ein einzelner Monat zu teuer oder zu günstig erscheint, wenden Sie sich gern an den PriceLabs Support. Unser Team berät Sie gezielt zu den richtigen Einstellungen für Ihre Situation.
  2. In der Regel raten wir davon ab, benutzerdefinierte Saisonprofile zu nutzen, da PriceLabs die Saisonalität bereits automatisch berücksichtigt und auf Ihren Basispreis anwendet. Wenn Sie unsere Empfehlungen dennoch zwingend überschreiben und eigene Saisonmuster hinterlegen möchten, nutzen Sie dafür die Personalisierung Benutzerdefinierte Saisonprofile
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Geschafft!
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Mit einem soliden Basispreis, einem gezielten Blick auf Haupt- und Nebensaison und kleinen Feinjustierungen stellen Sie eine saisonale Preisgestaltung sicher, die das ganze Jahr über perfekt zu Ihrem Markt passt.