Portfolio Analytics: Buchungstempo-Berichte

Portfolio Analytics: Buchungstempo-Berichte

  1. Dieser Bericht ist stärker zukunftsorientiert und liefert umsetzbare Erkenntnisse, um Anpassungen in der Umsatzstrategie vorzunehmen – eine regelmäßige Überprüfung ist daher sinnvoll.
  2. Das Buchungstempo-Diagramm in Portfolio Analytics liefert Einblicke in Ihre Buchungsrate im Vergleich zu einem Referenzwert, etwa dem Vorjahr oder dem Markt. So können Sie erkennen, ob sich Ihr Portfolio langsamer entwickelt oder im Einklang mit früheren Trends liegt. Das Tool zeigt außerdem die finale Marktauslastung des Vorjahres, also den Anteil des am Markt verfügbaren Inventars, der verkauft wurde.
  3. Wir haben die bestehende Benutzeroberfläche im Buchungstempo-Diagramm überarbeitet. Die Filter sind jetzt besser sichtbar, sodass Sie die Daten einfacher für den vergangenen Monat, die letzten 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr anzeigen können. Außerdem können Sie die Daten je nach Bedarf täglich, wöchentlich oder monatlich aggregieren.
  4. Außerdem werden die von Ihnen vorgenommenen Filterauswahlen gespeichert, wenn Sie die Seite erneut aufrufen. Wir haben oben rechts ein Kontrollkästchen "Auswahl merken" hinzugefügt, das sicherstellt, dass Ihre Einstellungen für zukünftige Besuche erhalten bleiben. 

Buchungstempo

Dieser Bericht ist eine der interessantesten Funktionen im Portfolio Analytics-Dashboard – Sie können nicht nur die von Ihnen angegebenen Preise, sondern auch Belegung, ADR und RevPAR für zukünftige Zeiträume anzeigen lassen. Gleichzeitig können Sie diese Daten mit den Werten aus einem Market Dashboard überlagern, um schnell zu erkennen, wie Ihre Preise im Vergleich zum Markt positioniert sind und wie Ihre Belegung im Verhältnis zur Marktsituation steht. Es zeigt stärker den "aktuellen Stand" im Vergleich zu dem, was zum selben Zeitpunkt im Vorjahr passiert ist.


Auch wenn Sie keinen Vergleich mit Marktdaten durchführen, hilft Ihnen dieser Bericht dabei, Zeitpunkte mit unter- oder überdurchschnittlicher Leistung leicht zu erkennen, bei denen eventuell Preisanpassungen erforderlich sind (Wenn Sie in PriceLabs Portfolio-Belegungsregeln verwenden, berücksichtigen diese solche Abweichungen in der Regel bereits!).

Buchungstempo im Vergleich zu den eigenen Daten:

Hier sehen Sie vorausschauend Ihre angegebenen Preise, Belegung, (gebuchten) ADR und RevPAR.
Für Belegung, (gebuchten) ADR und RevPAR erfolgt zusätzlich ein Vergleich mit dem gleichen Tag im Vorjahr, um besser einschätzen zu können, wie sich die aktuelle Lage entwickelt.

Aktivieren Sie das Kontrollkästchen "Letztes Jahr endgültig", um die finalen Metriken des Vorjahres anzuzeigen und zu vergleichen. 


Buchungstempo im Vergleich zum Markt:

Sie können über das Menü oben rechts Marktdaten hinzufügen, die über das Diagramm mit den angegebenen Preisen und der Belegung gelegt werden. Die Diagramme wirken dadurch zwar deutlich dichter und komplexer, doch wenn Sie sich etwas Zeit nehmen, um sie zu verstehen, können die Daten sehr aufschlussreich und hilfreich sein.

Bitte beachten Sie, dass dies nur möglich ist, wenn Sie über ein bestehendes Market Dashboard-Abonnement verfügen.

Wie unten zu sehen ist, können Sie damit die Metriken Ihrer Objekte mit den Marktdaten in drei verschiedenen Formaten vergleichen:
  1. Ihre Belegung / ADR / RevPAR im Vergleich zur Marktbelegung / -ADR / -RevPAR (graue und rote durchgezogene Linien).
  2. Ihre Belegung / ADR / RevPAR am selben Tag im Vorjahr im Vergleich zur Marktbelegung / -ADR / -RevPAR am selben Tag im Vorjahr (graue und rote gepunktete Linien).
  3. Ihre Belegung / ADR / RevPAR letztes Jahr endgültig (graue Strich-Punkt-Linie).


Diese Diagramme können auch monatlich, wöchentlich oder täglich aggregiert werden. Außerdem können Sie ganz einfach einen bericht auf Objektebene oder Einblicke auf Datumsebene (einschließlich Marktdaten) herunterladen!


Buchungskurven



Dieser Bericht zeigt die "Entwicklung" der Leistung Ihrer Objekte im aktuellen Zustand. Standardmäßig werden einige aktuelle Monate einbezogen und dargestellt, wie sich Umsatz, Belegung, ADR und RevPAR für die kommenden Monate aufgebaut haben. 

Datumsbereich und Vergleichsgruppe festlegen

  1. Sie können wie im untenstehenden Screenshot einen benutzerdefinierten Datumsbereich festlegen, der mehrere Monate umfasst.
  2. Wenn Sie eine Jahresvergleichsanalyse durchführen möchten, wählen Sie die Option "Benutzerdefiniert".

  3. Wenn Sie das Buchungstempo Ihrer Objekte mit dem Ihres Market Dashboards vergleichen möchten, können Sie zusätzlich Ihre Vergleichsgruppe (Compset) auswählen. So können Sie die Buchungskurven Ihres Portfolios direkt mit den Markttrends eines beliebigen Monats vergleichen. Bitte beachten Sie: Wenn der Vergleichsmodus "Markt" aktiviert ist, enthalten die heruntergeladenen CSV-Dateien marktspezifische Spalten und zeigen deutlich an, dass es sich um Markttrenddaten handelt.


Zusätzliche Informationen

  1. Die Reservierungen werden einmal täglich aus dem PMS und den Buchungskanälen abgerufen – daher werden die Daten in Portfolio Analytics alle 24 Stunden aktualisiert.
  2. Pro-Tipp: Klicken Sie auf die Legenden unterhalb der Diagramme, um einzelne Linien ein- oder auszublenden. So können Sie die Daten schrittweise hinzufügen, sobald Sie sich mit der Darstellung wohler fühlen. 


Sie können sich auch Beispiele zur Verwendung des Buchungstempo-Berichts ansehen: Portfolio Analytics meistern: Buchungstempo-Berichte zur Analyse und Anpassung nutzen (Eine Sammlung von Anwendungsfällen)

Wir hoffen, dass Sie diese neue Seite als wertvolle Ressource nutzen können – lassen Sie uns gerne wissen, wenn Sie Feedback oder Verbesserungsvorschläge haben!

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