Unterkunftstypen verwalten

Unterkunftstypen verwalten

Die Funktion "Unterkunftstyp" ermöglicht es Ihnen, jedes Objekt in Ihrem Portfolio nach der jeweiligen Art der Unterkunft zu kategorisieren. Dadurch kann PriceLabs eine stärker auf den jeweiligen Unterkunftstyp abgestimmte Preisgestaltung bieten und gleichzeitig die Organisation und Verwaltung von Portfolios mit unterschiedlichen Unterkunftstypen erleichtern.

Bei Portfolios mit verschiedenen Unterkunftstypen kann jedem Objekt ein eigener Unterkunftstyp zugewiesen werden. So können Sie Objekte in PriceLabs effizienter filtern, anzeigen und verwalten.

Unterstützte Unterkunftstypen

Sie können jedem Objekt einen der folgenden Unterkunftstypen zuweisen:
  1. Kurzzeitvermietungen
  2. Mittelfristige Vermietungen
  3. Hotels
  4. Aparthotels
  5. Weitere Unterkunftstypen (darunter Serviced Apartments, Hostels und Wohnmobilstellplätze)

Warum der Unterkunftstyp wichtig ist

Der Unterkunftstyp Ihres Objekts hilft PriceLabs dabei, die passende Preisgestaltung für dieses Objekt zu bestimmen.

Für unterstützte Unterkunftstypen wendet PriceLabs automatisch Preisempfehlungen und Standardeinstellungen an, die auf die jeweilige Art der Unterkunft abgestimmt sind. Zum Beispiel:
  1. Hotels - Basispreishilfe (BPH)-Tool und standardmäßige Preispersonalisierungen, die speziell auf Hotels zugeschnitten sind.
  2. Mittelfristige Vermietungen (MTRs) - Standardmäßige Preispersonalisierungen für MTRs. Außerdem wird die Datenquelle für Nachbarschaftsdaten auf MTR umgestellt, was sich auf den Algorithmus auswirkt.
  3. Alle anderen Unterkunftstypen (Kurzzeitvermietungen, Aparthotels, Weitere) - Derzeit gibt es keine Änderungen an den standardmäßigen Preispersonalisierungen oder anderen Funktionen. Sie können diese Objekte jedoch weiterhin nach Unterkunftstyp filtern und sortieren.

Unterkunftstypen zuweisen

Beim Importieren von Objekten kann PriceLabs automatisch den wahrscheinlichsten Unterkunftstyp für jedes Objekt ermitteln. Sie können diese Vorschläge überprüfen, einzelne oder mehrere Objekte gleichzeitig ändern oder die Zuweisung zu einem späteren Zeitpunkt vornehmen.

Wenn Sie diesen Schritt überspringen, werden Ihre Objekte vorübergehend als Kurzzeitvermietungen behandelt, bis ein Unterkunftstyp zugewiesen wird. Sie können den Unterkunftstyp jederzeit in den Einstellungen des jeweiligen Objekts ändern.

Unterkunftstypen aktualisieren

Unterkunftstypen können unter "Objekte verwalten" einzeln oder gesammelt aktualisiert werden. So lassen sich auch große Portfolios einfach verwalten.
  1. Gehen Sie zu Dynamic Pricing → "Objekte verwalten".
  2. Suchen Sie die Spalte "Unterkunftstyp".
  3. Wählen Sie für das entsprechende Objekt den richtigen Unterkunftstyp aus.
Sie können beim Aktualisieren von Objekten über die CSV-Datei zur Massenverwaltung von Objekten auch eine Spalte für den Unterkunftstyp hinzufügen. So lassen sich mehrere Objekte gleichzeitig aktualisieren.

Wenn Sie den Unterkunftstyp eines bestehenden Objekts ändern, weist PriceLabs Sie darauf hin, dass sich diese Änderung auf Preisempfehlungen und Standardeinstellungen auswirken kann. Nachdem Sie die Änderung bestätigt haben, wird das Objekt aktualisiert, damit die neuen preisbezogenen Einstellungen angewendet werden können.

Wichtig: Wenn Sie den Unterkunftstyp eines Objekts ändern, kann sich dies auf Preisempfehlungen und Standardeinstellungen auswirken. Wir empfehlen daher, Ihre Preise nach jeder Änderung zu überprüfen.

Unterkunftstypen bei zugeordneten Objekten

Zugeordnete Objekte haben immer denselben Unterkunftstyp. Bei der Zuordnung übernehmen untergeordnete Objekte automatisch den Unterkunftstyp des übergeordneten Objekts. Wird der Unterkunftstyp des übergeordneten Objekts geändert, werden auch alle zugeordneten untergeordneten Objekte entsprechend aktualisiert, damit die Preisgestaltung für die gesamte Unterkunft einheitlich bleibt.

Wenn die Zuordnung später aufgehoben wird, behalten die Objekte den Unterkunftstyp bei, den sie während der Zuordnung übernommen haben.

Unterkunftstyp anzeigen und danach filtern

Sobald einem Objekt ein Unterkunftstyp zugewiesen wurde, steht diese Information in verschiedenen Bereichen von PriceLabs zur Verfügung.

Sie können:
  1. Den Unterkunftstyp zusammen mit Ihren Objekten anzeigen.
  2. Objekte auf unterstützten Seiten nach Unterkunftstyp filtern, darunter im Preisgestaltungs-Dashboard, Multi-Kalender und unter "Objekte verwalten".
  3. Die Spalte "Unterkunftstyp" hinzufügen, um Ihre Tabellenansicht anzupassen.
So lassen sich gemischte Portfolios leichter organisieren und Objekte eines bestimmten Unterkunftstyps schnell finden.