Belegungsbasierte Anpassungen für das Portfolio innerhalb eines Tages

Belegungsbasierte Anpassungen für das Portfolio innerhalb eines Tages

Belegungsbasierte Anpassungen für das Portfolio innerhalb eines Tages sind eine Erweiterung der "Belegungsbasierten Anpassungen für das Portfolio". Sie ermöglichen es Unterkünften, zu unterschiedlichen Tageszeiten unterschiedliche Auf- oder Abschläge basierend auf der Belegung anzuwenden — speziell für heute (Tag 0) und morgen (Tag 1).

Dadurch können Last-Minute-Buchungen besser genutzt und Leerstände gezielt minimiert werden.

Warum das wichtig ist

  1. In vielen Unterkünften verändert sich die Nachfrage im Tagesverlauf. Während Gäste ihren Aufenthalt meist früh am Tag verlängern, werden später am Tag oft Preisabschläge erforderlich, um verbleibende Zimmer kurzfristig zu belegen.
  2. Werden dieselben Preisanpassungen (Rabatte oder Aufschläge) unabhängig von der aktuellen Nachfragedynamik angewendet und Preise nur einmal täglich aktualisiert, können Unterkünfte nicht rechtzeitig reagieren. Dadurch bleiben Chancen ungenutzt, am Vormittag höhere Preise zu realisieren oder am Abend gezielte Last-Minute-Rabatte anzubieten.
  3. Belegungsbasierte Anpassungen für das Portfolio innerhalb eines Tages geben Ihnen mehr Kontrolle. Durch die Anwendung differenzierter Rabatte oder Aufschläge zu verschiedenen Tageszeiten für heute und morgen können Sie jede Zimmernacht gezielt steuern, Last-Minute-Nachfrage besser nutzen und zusätzlichen Umsatz erzielen — insbesondere in Märkten mit kurzen Buchungsfenstern und dynamischer Nachfrage.

Bevor Sie beginnen

  1. Lesen Sie zunächst den Artikel zu Belegungsbasierten Anpassungen für das Portfolio.
  2. Bitte beachten Sie, dass diese Funktion auf den unter "Zusätzliche Synchronisierungen", konfigurierten Synchronisierungszeiten basiert und nur verfügbar ist, wenn Sie ein oder zwei zusätzliche Synchronisierungen abonniert haben. Jede zusätzliche Synchronisierung kostet 1 $ pro Objekt und Monat.

So richten Sie die Funktion ein

1. Belegungsbasierte Anpassungen für das Portfolio innerhalb eines Tages aktivieren

Navigieren Sie zu belegungsbasierten Anpassungen für das Portfolio und aktivieren Sie die Option "Belegungsbasierte Anpassungen für Mehrzimmer-Einheiten innerhalb eines Tages". Nach der Aktivierung gilt:
  1. Das Buchungsfenster wird in Tag 0 (heute) und Tag 1 (morgen) unterteilt, jeweils mit zugehörigen Synchronisierungszeiten.
  2. Alle weiteren Buchungsfenster beginnen automatisch ab Tag 2

2. Synchronisierungszeiten überprüfen

Die Preisgestaltung innerhalb eines Tages basiert auf den in den Synchronisierungseinstellungen konfigurierten Zeiten. 
  1. Wenn eine zusätzliche Synchronisierung abonniert ist → werden 2 Synchronisierungszeiten angezeigt (geplante Synchronisierung + 1 zusätzliche Synchronisierung)
  2. Wenn zwei zusätzliche Synchronisierungen abonniert sind → werden 3 Synchronisierungszeiten angezeigt (geplante Synchronisierung + 2 zusätzliche Synchronisierungen)
Wichtig:
  1. Legen Sie diese Zeiten sorgfältig fest, je nachdem, wann sich Ihre Nachfrage verändert und wann Preise auf Änderungen der Belegung reagieren sollen.
  2. Die Synchronisierungszeiten werden von rechts nach links angezeigt, beginnend mit der frühesten Tageszeit
  3. Wenn die Synchronisierungszeiten in den Synchronisierungseinstellungen geändert werden, werden die Zeiten hier automatisch aktualisiert

3. Preisanpassungen konfigurieren

  1. Bei Verwendung von PriceLabs-Profilen: Rabatte oder Aufschläge für Tag 0 und Tag 1 werden für jedes Profil automatisch ausgefüllt.
  2. Bei Verwendung benutzerdefinierter Profile: Der Wert für das kurzfristige Buchungsfenster ist standardmäßig vorausgefüllt. Sie können die Werte entsprechend Ihrer Preisstrategie anpassen und speichern.

So funktioniert es

Nach der Aktivierung läuft die Preisanpassung innerhalb eines Tages parallel zu Ihren bestehenden belegungsbasierten Anpassungen für das Portfolio.
  1. Für Tag 0 (heute) und Tag 1 (morgen) wendet PriceLabs die konfigurierten Rabatte oder Aufschläge an und synchronisiert die Preise zu den festgelegten Synchronisierungszeiten.
  2. Ab Tag 2 greifen wieder Ihre regulären belegungsbasierten Anpassungen für das Portfolio.
Kurz gesagt: Die Preisgestaltung innerhalb eines Tages hat für heute und morgen Vorrang, während die bestehenden belegungsbasierten Anpassungen für das Portfolio den restlichen Buchungszeitraum steuern.

    • Related Articles

    • Belegungsbasierte Anpassungen für das Portfolio

      Sind Sie ein Immobilienverwalter, der mehrere Objekte verwalten muss und eine globale Strategie zur Maximierung Ihres Einkommens sucht? Egal, ob Sie Gruppen von Unterkunften im selben Nachbarschaft oder sogar im selben Gebäude haben und die Preise ...

    • Hotels - Preisanpassungen

      Sobald Ihre Ersteinrichtung abgeschlossen ist, überprüfen Sie die Preisempfehlungen, die durch intelligente Standard-Personalisierungen für Hotels erstellt wurden. Diese Standardwerte kombinieren Hotelmarkttrends mit den Daten Ihrer Unterkunft, etwa ...

    • Belegungsbasierte Anpassungen (Occupancy Based Adjustments)

      Belegungsbasierte Anpassungen Die belegungsbasierte Preisoptimierung analysiert die Auslastung Ihrer Unterkunft und passt die Preise dynamisch an, um Ihren Umsatz zu maximieren. Dabei berücksichtigt sie sowohl aktuelle Marktbedingungen als auch die ...

    • Portfolio Analytics: Buchungstempo-Berichte

      Dieser Bericht ist stärker zukunftsorientiert und liefert umsetzbare Erkenntnisse, um Anpassungen in der Umsatzstrategie vorzunehmen – eine regelmäßige Überprüfung ist daher sinnvoll. Das Buchungstempo-Diagramm in Portfolio Analytics liefert ...

    • Gebühr für zusätzliche Personen

      In PriceLabs ist eines der Automatisierungsziele, den Prozess Ihrer Preis- und Umsatzmanagementaufgaben zu vereinfachen und zu beschleunigen. Eine Möglichkeit, dies zu erreichen, besteht darin, Regeln wie die Gebühr für zusätzliche Personen ...