| Revenue Estimator Pro | Market Dashboards |
| Finalidade | Fornece projeções de receita para propriedades em locais específicos. | Oferece insights abrangentes sobre o mercado e tendências nos dados de reservas de aluguéis de curto prazo. |
| Caso de uso principal | Estimar a renda potencial para propriedades individuais ou endereços específicos com base nas propriedades vizinhas. | Analisar o desempenho e as tendências do mercado para ajudar a tomar decisões estratégicas. |
| Ideal para: | Investidores ou proprietários de imóveis que desejam ver o potencial de ganho de uma propriedade específica para aluguéis de curto prazo | Investidores ou gerentes de receita que desejam ter um conhecimento profundo do mercado de sua propriedade. |
| Fontes de dados | Airbnb e VRBO | Airbnb e VRBO |
| Opções de personalização | Refine os grupos concorrentes usando filtros (propriedades, comodidades, localização etc.), seleções no mapa e opções avançadas de filtragem. | Crie e aplique grupos concorrentes personalizados, filtre por janela de reserva, duração da estadia e comodidades. |
| Principais métricas fornecidas | Preço médio da diária, receita, taxa de ocupação ajustada. | Receita estimada, RevPAR, taxa de ocupação, preço médio da diária, propriedades ativas, reservas, janela de reserva média e duração média da estadia. |
| Ferramentas de visualização | Gráficos de preço médio da diária, receita e tendências da taxa de ocupação ajustada por mês. | Gráficos de oferta/demanda, histórico do mercado (receita média, taxa de ocupação, janela de reserva e duração da estadia), ocupação futura, preços futuros, gráficos de fatores de preço e ocupação no dia da semana, duração da estadia, janela de reserva, comodidades, políticas e taxas |
| Frequência da atualização de dados | Não atualiza. Mostrará os dados após a criação da estimativa. | A cada 24 horas |
| Qual é o intervalo de tempo dos dados históricos incluídos | Os dados são coletados nos últimos 365 dias, garantindo que as estimativas reflitam as tendências mais recentes do mercado. | Os indicadores do Market Dashboard mostrarão até 1 ano, mas os gráficos selecionados podem mostrar até 2 anos de dados. |
| Contagem de quartos da propriedade incluídos | Com base no número de quartos selecionados durante a criação da estimativa. | Nenhum filtro por padrão. No entanto, você pode filtrar categorias específicas de quartos ao criar um grupo concorrente. |
| Custos de assinatura | O Revenue Estimator Pro tem planos de assinatura mensal disponíveis. Veja aqui os detalhes:
US$10 por mês - inclui duas estimativas por mês, US$5/token depois disso US$ 45 por mês - inclui 15 estimativas por mês, US$ 3/token depois disso
US$ 125 por mês - inclui 50 estimativas por mês, US$ 2,5/token depois disso | Estes são os valores por Market Dashboard:
USD 9,99 para até 1.000 propriedades por mês (mais impostos)
USD 19,99 para até 5.000 propriedades por mês (mais impostos)
USD 39,99 para até 10.000 propriedades por mês (mais impostos) |
| Informações adicionais | Centrado no potencial de receita de propriedades individuais. | Fornece insights sobre o mercado, como picos de demanda, padrões de preços e tendências de comodidades. |