Uma vez que a sua configuração inicial estiver completa, o PriceLabs otimiza automaticamente seus preços usando as configurações inteligentes padrão, para que você possa ver resultados imediatamente.

Essas configurações se baseiam em dados do mercado hoteleiro e no desempenho da sua propriedade, como taxas de ocupação e janelas de reserva, para aplicar os acréscimos e descontos de maneira inteligente. Veja a seguir as cinco personalizações padrão e seus respectivos valores aplicados, que trabalham juntos para otimizar automaticamente seus preços.

1. Sensibilidade ao fator de demanda

1. Personalização da fonte de dados de precificação

2. Personalização dos grupos concorrentes de hotéis 

2. Sazonalidade

3. Ajuste baseados na taxa de ocupação de propriedades com várias unidades 

4. Fator de antecedência das reservas 

1. Sensibilidade ao fator de demanda

Otimiza a precificação com base em picos de demanda, como feriados ou grandes eventos.

Valor padrão: Recomendado – equilibra preços mais altos de última hora com preços inteligentes de reservas antecipadas para maximizar a receita.

1.a. Fonte de dados de precificação

Controla quais dados de mercado influenciam a sua precificação.

Valor padrão: Principalmente hotéis – preços baseados principalmente em hotéis próximos (90%) enquanto considera levemente os dados de aluguéis de curto prazo (10%) para oferecer indicadores de demanda mais amplos.

1.b. Grupo concorrente de hotel

Defina quais hotéis concorrentes influenciam as suas recomendações de preços.

Valor padrão: Padrões do PriceLabs – usa dados de precificação de mais de 10 hotéis próximos para gerar recomendações.

2. Sazonalidade

Ajusta a precificação com base no nível de sazonalidade do seu mercado.

Valor padrão: Conservador – ideal para hotéis, ajuda a garantir reservas antecipadas a preços estáveis e confiáveis.

3. Ajuste baseados na taxa de ocupação de propriedades com várias unidades

Ajusta dinamicamente os preços com base na taxa de ocupação diária ao longo das janelas de reserva para maximizar a receita.

Valor padrão: Janela de reserva média – tem como objetivo alcançar 50% da taxa de ocupação entre 16 e 30 dias antes do check-in.

4. Fator de antecedência das reservas

Aumenta as reservas para tipos de quartos que não foram reservados recentemente.

Valor padrão:

• Por padrão, aplica-se apenas aos próximos 30 dias do calendário.

• Desconto linear de 5% a 15% com base em quanto tempo passou desde a última reserva (começa em 5% após 15 dias, e vai até 15% após 45 dias).

Acionado quando:

• Não houve reservas nos últimos 15+ dias

• Os dados da reserva têm menos de 3 dias

• A propriedade está sincronizada com o PriceLabs há pelo menos 7 dias

• Um dos seguintes:

• Ocupação da propriedade é menor a 10% nos próximos 30 dias.

• Ocupação da propriedade é menor a 80% da taxa de ocupação do mercado e menor a 70% no geral

Quer mais controle?

Você pode ajustar sua estratégia a qualquer momento usando as Personalizações de Precificação. Elas permitem que você ajuste a precificação com base na taxa de ocupação, indicadores de demanda e fontes de dados, e podem ser aplicadas ao tipo de quarto, grupo ou conta, oferecendo mais flexibilidade.